УИД 75 RS0021-01-2023-000660-93
Гражданское дело №2-475/2023
категория 2.177
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2023 года
село Улёты Улётовского района Забайкальского края
Улётовский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего Крюковой О.Н.,
при секретаре Рябоконь Н.К.,
с участием истцов: Писаренко С.А.,
Писаренко А.А.,
представителя истцов Писаренко С.А., Писаренко А.А. на основании доверенности Пумэ Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Писаренко С.А., Писаренко А.А. к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель по доверенности Пумэ Е.А. обратилась в суд в интересах Писаренко С.А., Писаренко А.А., ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, отец истцов. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, однако свидетельство о праве на наследство им выдано только на земельный участок. Нотариус пояснила, что на жилой дом не может быть выдано свидетельство, поскольку право собственности на отца не зарегистрировано. Однако жилой дом они приняли фактически. В настоящее время истцам необходимо привести документы в порядок, зарегистрировать право собственности на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. Кроме как в судебном порядке, решить данный вопрос не представляется возможным. Просила
-включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество жилой дом общей площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес,
-признать право долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес за Писаренко С.А. - 3/8 доли в праве собственности, и Писаренко А.А. - 5/8 долей в праве собственности.
Истцы Писаренко С.А., Писаренко А.А. и их представитель по доверенности Пумэ Е.А. уточнили исковые требования, просили признать право долевой собственности на земельный участок площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером № по ? доли в праве за Писаренко С.А. и за Писаренко А.А., включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество жилой дом общей площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, признать право долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес за Писаренко С.А. – 1/2 доли в праве собственности, и Писаренко А.А. – 1/2 доли в праве собственности.
Представители ответчиков администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и адрес, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений относительно исковых требований суду не представили.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что знаком с семьей истцов, проживает по соседству. Ему известно, что дом и земельный участок принадлежал родителям истцов, которые проживали по данному адресу до его рождения. Родители истцов проживали в доме постоянно, никто не претендовал на их дом и земельный участок. После смерти отца в доме стали проживать истцы, охраняют жилье, ФИО7 построил гараж. Писаренко С.А. бывает там, он его видит постоянно.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствии представителей ответчиков.
Выслушав мнение явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцами и их представителем доказаны обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований. Истцами представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.
В соответствии ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1).
В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Свидетельством о смерти II-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Свидетельством о смерти I-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО6, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Свидетельством о рождении ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отцом ребенка Писаренко С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5, матерью ФИО6 (л.д. 12).
Свидетельством о рождении ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отцом ребенка Писаренко А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5, матерью ФИО6 (л.д. 11).
Справкой администрации городского поселения «Дровянинское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в жилом доме по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства ФИО5 (л.д. 28).
Справкой администрации городского поселения «Дровянинское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним на день смерти никто не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства (л.д. 27).
Таким образом, истцы Писаренко С.А., Писаренко А.А. являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО5
Свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, после смерти ФИО6 земельного участка, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 26).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями указанного земельного участка являются ФИО5 – ? доли в общей долевой собственности, Писаренко С.А. – ? доли в общей долевой собственности, Писаренко А.А. – ? доли в общей долевой собственности.
Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Писаренко А.А. принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 16).
Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Писаренко С.А. принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 21).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями указанного земельного участка являются Писаренко С.А. – 1/2 доли в общей долевой собственности, Писаренко А.А. – 1/8 доли в общей долевой собственности (л.д. 17-18).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями указанного земельного участка являются Писаренко С.А. – 1/8 доли в общей долевой собственности, Писаренко А.А. – 1/4 доли в общей долевой собственности (л.д. 23-24).
Уведомлением об отсутствии информации в реестре объектов технического учета от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в реестре объектов технического учета данные об объекте – жилом доме, расположенном по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, отсутствуют (л.д. 32).
Сообщением администрации муниципального района «Улётовский район» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Писаренко С.А. отказано в выдаче выписки из реестра муниципального имущества на жилой дом, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, в связи с тем, что указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального района «Улётовский район» не состоит (л.д. 29).
Сообщением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д.30).
Сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края (л.д. 31).
Сообщением администрации городского поселения «Дровянинское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, в реестре муниципального имущества городского поселения «Дровянинское» не состоит, муниципальной собственностью не является.
Поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом у наследодателя отсутствовали, истцы обратились в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти отца и признании права собственности.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, помимо прочих оснований, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.36 Постановления Пленума 29 мая 2021 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Истцами после смерти отца ФИО5 принято наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.
Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - признана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, а также свободу экономической деятельности (определения от 05 июля 2001 года №132-О, от 05 июля 2001 года №154-О, от 26 января 2010 года №30-О-О, от 24 сентября 2013 года №1476-О).
Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО5, а в дальнейшем Писаренко А.А., Писаренко С.А. на жилой дом не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, который при сложившихся обстоятельствах является единственным способом защиты имущественных прав.
Проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства в материалах дела, суд находит доказанным тот факт, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5 на день смерти на праве собственности, что является основанием для включения указанного имущества в наследственную массу.
Судом установлено, что истцы после смерти ФИО5 фактически вступили во владение наследственным имуществом, поскольку совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживают его в надлежащем состоянии, осуществляют платежи.
Поскольку истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, открывшееся после смерти ФИО5, принадлежащих наследодателю на день смерти, требование истца о признании за ними права долевой собственности на указанный дом и земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 321 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░