Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2198/2023 (2-10433/2022;) ~ М-7881/2022 от 21.09.2022

Дело № 2-2198/2023

УИД 78RS0015-01-2022-010995-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 22 февраля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монахова Д. А., Юшковой Е. П., Шортова С. М. к ООО «Базис» о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Монахов Д.А., Юшкова Е.П., Шортов С.М. обратились в суд с иском к ООО «Базис», заявив в окончательной редакции требования о включении квартиры <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Монаховой О.С., умершее ДД.ММ.ГГГГг., и признании за каждым из истцов в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 долю спорной квартиры, указывая, что во внесудебном порядке истцы не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство, так как на момент смерти право собственности наследодателя на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было (т.2 л.д. 237-243).

    Истцы Монахов Д.А., Юшкова Е.П., Шортов С.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (т.3 л.д. 123); ранее от представителей истцов Коломейцевой И.А., Шортовой А.С. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (т.3 л.д. 128-129).

    Представитель ответчика ООО «Базис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т.3 л.д. 124); в отсутствие сведений об уважительной причине неявки представителя ответчика в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третье лицо нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Большакова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (т.3 л.д. 125); ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (т.3 л.д. 126).

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истец Монахов Д.А. является супругом наследодателя Монаховой О.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака (т.1 л.д. 20).

    Истец Юшкова Е.П. является дочерью наследодателя Монаховой О.С., что подтверждается свидетельством о рождении (т.1 л.д. 21).

    Истец Шортов С.М. является отцом наследодателя Монаховой О.С., что подтверждается справкой о рождении наследодателя (т.2 л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГг. между Юшковой (после заключения брака -Монаховой О.С.) (участник долевого строительства) и ответчиком ООО «Базис» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом 1 этап строительства, расположенного по адресу: <адрес> № (т.1 л.д. 30-38), по условиям которого, застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи однокомнатную квартиру *, а участник долевого строительства, в свою очередь, обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГг. между Монаховой О.С. (участник долевого строительства) и ответчиком ООО «Базис» (застройщик) был подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которому, ООО «Базис» передал в собственность Монаховой О.С. квартиру <адрес> (т.1 л.д. 40-42).

ДД.ММ.ГГГГг. Монахова О.С. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д. 19).

    На момент смерти право собственности Монаховой О.С. на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д. 46-48).

    Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти Монаховой О.С. нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Большаковой Н.И. (т.2 л.д. 2-232), ДД.ММ.ГГГГг. с заявлениями о вступлении в права наследования на имущество Монаховой О.С., в том числе, на спорную квартиру обратились: истец Шортов С.М., ДД.ММ.ГГГГг. – истец Юшкова Е.П., ДД.ММ.ГГГГг. – истец Монахов Д.А. (т.2 л.д. 12-14).

ДД.ММ.ГГГГг. истцам нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество Монаховой О.С. (т.2 л.д. 119-146), так же в этот день истцами было заключено соглашение о разделе наследственного имущества (т.2 л.д. 190-192).

ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Большаковой Н.И. вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия в виде выдаче истцам свидетельств о праве на наследство по закону каждому на № долю в праве собственности на квартиру <адрес>, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество (т.1 л.д. 26-28).

Положениями ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.11 Постановлении от 29 апреля 2010г. Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала наследодателю Монаховой О.С. на праве собственности, в связи с надлежащим исполнением, принятых на себя по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № обязательств, и фактической передачей квартиры по акту приема-передачи.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности Монаховой О.С. на спорную квартиру не умоляете право собственности наследодателя на данный объект недвижимости, а потому не является препятствием для перехода права собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования.

Учитывая факт принадлежности спорной квартиры наследодателю на праве собственности, то обстоятельство, что истцы, являясь наследниками первой очереди, в установленные действующим законодательством сроки обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, и принимая во внимание факт достижения между истцами согласия по порядку раздела спорной наследственной квартиры, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о включении квартиры <адрес> в наследственную массу Монаховой О.С. и признании за каждым из истцом права собственности на 1/3 долю данной квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.ч.4, 5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Монахова Д. А., Юшковой Е. П., Шортова С. М. к ООО «Базис» о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить квартиру <адрес>, приобретенную на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом 1 этап строительства, расположенного по адресу: <адрес> №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между Юшковой О. С. и ООО «Базис», в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Монаховой О. С..

Признать за Шортовым С. М., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем *, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на №) долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Юшковой Е. П., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженкой *, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Монаховым Д. А., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем *, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

    СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2023г.