Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5112/2022 ~ М-1917/2022 от 07.04.2022

№ 2-5112/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года                              г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего                Кирсановой Т.Б.,

при секретаре                            Фукс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ:

Холодов С.А. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что 07 мая 2019 года он заключил с ответчиком договор займа, в соответствии с которым предоставил в долг Ивкину Д.А. сумму в размере 3 500 000 руб., под 3 % в месяц, сроком до 00.00.0000 года. В качестве обеспечительной меры по возврату заемных средств и процентов, предусмотрен залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Х, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый У. Свои обязательства по передаче денежных средств истец исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свои обязательства по возврату денежных средств исполнил частично, возвратив проценты за пользование займом за период с 07 мая 2019 года по 31 июня 2020 года в размере 1 864 032,17 руб. Просит взыскать с Ивкина Д.А. сумму основного долга в размере 3 500 000 руб., проценты за пользование займом за период с 01 июля 2020 года по 25 марта 2022 года в размере 2 912 903,25 руб., неустойку за период с 01 июля 2020 года по 25 марта 2022 года в размере 100 000 руб., обратить взыскание на квартиру по адресу: Х, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 4 000 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Чугуева О.В., действующая на основании доверенности от 16 ноября 2021 года, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положениями ч.1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено: если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 07 мая 2019 года между сторонами был заключен договор денежного займа, в соответствии с которым истец, под залог недвижимости, передал в долг Ивкину Д.А. 3 500 000 руб., под 3 % в месяц, сроком до 07 мая 2020 года.

Факт передачи денежных средств в размере 3 500 000 руб. ответчику подтверждается банковскими чеками от 15 мая 2019 года на сумму 1 500 000 руб. и 21 мая 2019 года на сумму 2 000 000 руб.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В тоже время в судебном заседании установлено, что ответчик нарушил взятые на себя обязательства по возврату суммы займа, в связи с чем суд находит, что требование истца о взыскании основного долга в сумме 3 500 000 руб. являются законным, обоснованным и подлежащим полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчиком оплачены проценты за пользование займом за период с 07 мая 2019 года по 31 июня 2020 года в сумме 1 864 032,17 руб.

Исходя из условий договора займа ответчик обязан уплачивать истцу проценты в размере 3 % в месяц, то есть 105 000 руб. в месяц.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом

за период с 01 июля 2020 года по 28 февраля 2022 года, то есть за 20 месяцев, исходя из 3 % в месяц, размер которых составляет:

3 500 000 руб. х 3 % х 20 месяцев = 2 100 000 руб.

за период с 01 марта 2025 года по 25 марта 2022 года, то есть за 25 дней, исходя из 3 % в месяц – 3 500 руб. в день, размер которых составляет:

3 500 руб. х 25 дней = 87 500 руб.

Итого сумма процентов за пользование займом составляет 2 187 500 руб. из расчета: 2 100 000 руб. + 87 500 руб.

В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условиями договоров займа предусмотрена неустойка от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательств в размере 1 % от невозвращенной суммы займа и процентов за каждый день просрочки.

Таким образом, размер неустойки за период с 01 июля 2020 года по 25 марта 2022 года, то есть за 633 дня составит:

период просрочки	начислено	оплата	долг	% в день	сумма
01.07.2020-31.07.2020	0	3 500 000	1	1 085 000
01.08.2020-31.08.2020	105 000	0	3 605 000	1	1 117 550
01.09.2020-30.09.2020	105 000	0	3 710 000	1	1 113 000
01.10.2020-31.10.2020	105 000	0	3 815 000	1	1 182 650
01.11.2020-30.11.2020	105 000	0	3 920 000	1	1 176 000
01.12.2020-31.12.2020	105 000	0	4 025 000	1	1 247 750
01.01.2021-31.01.2021	105 000	0	4 130 000	1	1 280 300
01.02.2021-28.02.2021	105 000	0	4 235 000	1	1 185 800
01.03.2021-31.03.2021	105 000	0	4 340 000	1	1 135 400
01.04.2021-30.04.2021	105 000	0	4 445 000	1	1 333 500
01.05.2021-31.05.2021	105 000	0	4 550 000	1	1 410 500
01.06.2021-30.06.2021	105 000	0	4 655 000	1	1 396 500
01.07.2021-31.07.2021	105 000	0	4 760 000	1	1 475 600
01.08.2021-31.08.2021	105 000	0	4 865 000	1	1 508 150
01.09.2021-30.09.2021	105 000	0	4 970 000	1	1 540 700
01.10.2021-31.10.2021	105 000	0	5 075 000	1	1 522 500
01.11.2021-30.11.2021	105 000	0	5 180 000	1	1 605 800
01.12.2021-31.12.2021	105 000	0	5 285 000	1	1 585 500
01.01.2022-31.01.2022	105 000	0	5 390 000	1	1 670 900
01.02.2022-28.02.2022	105 000	0	5 495 000	1	1 538 740
01.03.2022-25.03.2022	84 677,42	0	5 579 677,42	1	1 421 169,36
всего	28 533 009,36

Истцом размере неустойки самостоятельно снижен до 100 000 руб., которые и подлежат взысканию.

По правилам ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В судебном заседании установлено, что 07 мая 2019 года между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с п. 7 которого ответчик, в обеспечение исполнения обязательств по вышеприведенного договору займа, передает в залог квартиру по адресу: Х, стоимостью 4 000 000 руб.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, что долг по настоящее время не погашен, период и размер задолженности, превышающий 5 % стоимости имущества, суд находит, что требования истца об обращении взыскания на заложенное движимое имущество ответчика путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 3 200 000 руб. (4 000 000 руб. – 20 % от определенной договором стоимости) подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расход, а потому суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37 137,50 руб.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, истцом Холодовым С.А. излишне уплачена государственная пошлина в размере 3 627,02 руб., которая подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А2 к А3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с А3 в пользу А2 основной долг в размере 3 500 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 2 187 500 рублей, неустойку в размере 100 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 137 рублей 50 копеек, всего 5 824 637 рублей 50 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: Х, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый У, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 200 000 рублей.

Возложить обязанность на ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска возвратить А2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 627 рублей 02 копейки, уплаченную по чек – ордеру от 05 апреля 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено и подписано председательствующим 15 июля 2022 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.