Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3161/2023 ~ М-2517/2023 от 25.09.2023

63RS0043-01-2023-003319-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истцов Морозова Л.П., Морозовой Н.М. – Ивлевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3161/2023 по иску Морозова Л. П., Морозовой Н. М. к администрации г.о. Самара, департаменту управления имуществом г.о. Самара, министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границы земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Морозов Л.П., Морозова Н.М. обратились в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что по праву приватизации являются сособственниками жилого дома 1951 года постройки площадью 54,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, расположенного на земельном участке площадью 712 кв.м в исторически сложившихся более 15 лет границах спор о которых отсутствует по ограждению который с указанного времени не смещался. В заявительном порядке оформить земельные права под жилым домом истцы не смогли, в связи с выявлением при проведении кадастровых работ наложения границы земельного участка под домом на границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 2024 кв.м по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, занимаемый автомобильной дорогой, собственником которого является муниципальное образование г.о. Самара, площадь наложения составила 15 кв.м и на границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 362 310 кв.м по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес> к <адрес> от М-5 «Урал» из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: земельные участки (территории) общего пользования, который принадлежит министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадь наложения составила 39 кв.м, что является следствием реестровой ошибки, допущенной при сплошном межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, поскольку более 15 лет фактическая граница земельного участка под домом существовала по факту, по участку под домом не может проходить автомобильная дорога и тем более пересекать расположенные на участке объекты недвижимости, фактически пересечения отсутствуют, землепользование сложилось исторически задолго до устройства автомобильных дорог, участок расположен в ряду других земельных участков, для муниципальных и государственных нужд не изымался, участок находится на расстоянии от дорог, наложений по факту нет, спор по границам отсутствует, наложение имеет место только по координатам следствие реестровой ошибки, исправить которую в заявительном порядке невозможно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства Морозов Л.П., Морозова Н.М. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 712 кв.м по адресу: <адрес> в заявленных координатах характерных точек границ.

В порядке исправления реестровой ошибки исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ, конфигурации, площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в части указанного выше наложения на земельный участок истцов в заявленных координатах характерных точек границ, указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, №.

Протокольным определением суда от 25.10.2023 с согласия сторон к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент управления имуществом г.о. Самара, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Зиновьев А.А., Адамян А.Р., Мурадян А.А., Григорян С.С., ООО Фирма «Ш и К», ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Самараводоканал», ПАО «Самараэнерго».

Зиновьев А.А., Адамян А.Р., Мурадян А.А., Григорян С.С., представители ООО Фирма «Ш и К», ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Самараводоканал», ПАО «Самараэнерго», администрации г.о. Самара, министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области, департамента градостроительства г.о. Самара, департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Кроме того в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Сведения о времени и месте судебного заседания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Красноглинского районного суда г. Самары, суд располагает доказательствами того, что указанные выше лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания, ходатайства о направлении сторонам судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не поступали.

В письменном ходатайстве представитель министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель департамента градостроительства г.о. Самара в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменных возражениях представитель министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области просил суд оставить иск без удовлетворения.

В письменных возражениях представитель департамента градостроительства г.о. Самара просил суд оставить иск без удовлетворения.

Представитель истцов Морозова Л.П., Морозовой Н.М. – Ивлева С.В. по доверенности от <дата> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что земельный участок истцов использовался только для размещения жилого дома, границы не менялись более 15 лет и никем не оспариваются, земельный участок не изымался.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Морозов Л.П., Морозова Н.М. на основании постановления администрации Красноглинского района г. Самары от <дата> № являются сособственниками жилого дома 1951 года постройки площадью 54,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 712 кв.м.

В заявительном порядке оформить земельные права под жилым домом истцы не смогли, в связи с выявлением при проведении кадастровых работ наложения границы земельного участка под домом на границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 2024 кв.м по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, занимаемый автомобильной дорогой, собственником которого является муниципальное образование г.о. Самара, площадь наложения составила 15 кв.м и на границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 362 310 кв.м по адресу: <адрес> (от <адрес> до <данные изъяты> к <адрес> от М-5 «Урал» из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: земельные участки (территории) общего пользования, который принадлежит министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадь наложения составила 39 кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> из которых видно, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет <дата>, сведения о нем имеют статус «актуальные», граница учтена в реестре, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет <дата>, сведения о нем имеют статус «актуальные», граница учтена в реестре, а также заключением кадастрового инженера <данные изъяты> от <дата> в котором отмечено, что пересечение границ является следствием реестровой ошибки, допущенной при сплошном межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, поскольку более 15 лет фактическая граница земельного участка под домом существовала по факту, по участку под домом не может проходить автомобильная дорога и тем более пересекать расположенные на участке объекты недвижимости, фактически пересечения отсутствуют, землепользование сложилось исторически задолго до устройства автомобильных дорог, участок расположен в ряду других земельных участков, что видно из схемы расположения земельных участков.

Таким образом, земельный участок по указанному адресу находится в фактическом пользовании истцов, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации по праву приватизации, а потому они вправе приобрести его в долевую собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Указанное право истцов является исключительным, никем не оспорено и потому подлежит признанию в судебном порядке на основании п. 1 ст. 59 ЗК РФ.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. ч. 1, 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка)

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд находит установленным факт расположения исторически сложившейся более 15 лет границы земельного участка истцов согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> от <дата> и схеме расположения земельных участков, поскольку она соответствует землеустроительному делу от 2006, имеющимся в нем ситуационным планам от 1993, плану установления границ от <дата> на основании которых данный земельный участок площадью 815,42 кв.м был <дата> временно поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № как это следует из кадастрового паспорта от <дата>, но с истечением времени снят с кадастрового учета.

Конфигурация земельного участка истцов в заявленных границах соответствует исторически сложившемуся более 15 лет единому землепользованию.

Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ, составленным кадастровым инженером <данные изъяты>

Участок истцов расположен в ряду других земельных участков, наложений по факту нет, спор по границам отсутствует, наложение имеет место только по координатам.

Земельный участок истцов для государственных или муниципальных нужд не изымался.

Как следует из представленных ППК «Роскадастр» по Самарской области по запросу суда кадастровых дел, материалов межевания, заключений кадастрового инженера, фотографий земельный участок истцов находится на расстоянии от дорог.

Представленная документация по планировке территории в целях определения границ полосы отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области свидетельствует о сплошном межевании территории.

Между тем установленные сплошным образом границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № по факту налагаются на исторически сложившееся более 15 лет землепользование под принадлежащим истцам на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес> и более того, со стороны земельного участка с кадастровым номером № «режет» расположенные на земельном участке капитальный гараж и хозяйственные постройки, как это видно из заключения кадастрового инженера <данные изъяты> от <дата> и схемы расположения земельных участков, что в совокупности свидетельствует о наличии реестровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, что подтверждается заключениями кадастрового инженера.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства сторона ответчика суду не представила.

От проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы стороны отказались, с таким ходатайством к суду не обращались, все процессуальные последствия отказа от проведения судебной экспертизы судом разъяснены и сторонам понятны.

В возражениях на иск представитель министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области ссылается на п. 11 ст. 56.5 ЗК РФ согласно которому правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется.

Суд отклоняет такие возражения, поскольку землепользование под жилым домом истцов сложилось более 15 лет, граница такого землепользования с указанного времени существует в неизменном виде, вынесена в натуру, участок огорожен, на нем располагаются не только жилой дом, но и капитальный гараж с хозяйственными постройками.

Таким образом, при межевании и формировании границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № под автомобильную дорогу фактическое землепользование истцов должно было быть учтено уполномоченными государственными и муниципальными органами, поскольку существовало по факту и в этом случае должен был быть решен вопрос об изъятии участка или его части с соответствующими объектами для государственных или муниципальных нужд в соответствии со ст. 56.5 ЗК РФ, что, вопреки требованиям земельного законодательства, сделано не было.

Расположенный под жилым домом истцов земельный участок или его часть с соответствующими объектами для государственных или муниципальных нужд не изымался, решение о таком изъятии уполномоченными органами не принималось, что исключает в данном случае применение п. 11 ст. 56.5 ЗК РФ.

Земельный участок расположен под жилым домом, занят им, капитальным гаражом и хозяйственными постройками по сложившемуся землепользованию, которое не было учтено при межевании и формировании границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и что привело реестровой ошибке, выразилось в пересечении границ, которое существует только в координатах характерных точек границ указанных земельных участков, так как по факту такое пересечение отсутствует, участок расположен на расстоянии от дорог и его фактические границы с дорогой никогда не пересекались.

Кроме того земельный участок истцов расположен в ряду других участков, вдоль автомобильных дорог которые не могут проходить непосредственно по жилой застройке, что также свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

В связи с чем суд находит доказанным факт существования на местности границы земельного участка истцов площадью 712 кв.м в исторически сложившихся более 15 лет границах согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> от <дата>.

Площадь земельного участка соответствует максимальному размеру земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара, как это следует из п. 6 ст. 12 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле».

В соответствии с представленной департаментом градостроительства г.о. Самара выпиской из ИСОГД г.о. Самара от <дата> № земельный участок истцов расположен частично в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), частично в общественно-деловой зоне городского значения (Ц-2) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61, частично в границах красных линий, в охранной зоне транспорта, в приаэродромной зоне, частично в охранной зоне инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод, ЛЭП), на территории г.о. Самара и относится к Красноглинскому внутригородскому району.

Согласно ч. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Согласно материалам дела земельный участок под жилой дом фактически предоставлен задолго до введения в действие Правил застройки и землепользования в городе Самаре, а потому современное территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территории, в том числе нанесение красных линий, не могут умалять право истцов на землю в границах земельного участка по фактическому землепользованию сложившемуся задолго до введение в действие Правил застройки и землепользования.

Границы земельного участка определены на местности забором более 15 лет, земельный участок предоставлен задолго до введения в действие Карты правового зонирования.

В связи с чем, правила землепользования и застройки истцами не нарушены.

Как следует из заключений кадастрового инженера, схем расположения земельных участков, выписки из ИСОГД г.о. Самара земельный участок занят жилым домом, капитальным гаражом и хозяйственными постройками, расположен в ряду других земельных участков, с двух сторон имеет смежные участки, с двух оставшихся сторон расположена территория под проход (проезд) и автомобильную дорогу, проектная документация лесных участков отсутствует, в уточненных границах границы других учтенных в ЕГРН земельных участков не пересекает (кроме спорных), к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Изменение конфигурации границ земельного участка при уточнении его границ не произошло.

Права третьих лиц при установлении границ земельного участка истцов не нарушены.

Таким образом, требования истцов основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. 712 ░░.░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.12.2023 ░░░░.