Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2019 ~ М-187/2019 от 12.04.2019

дело № 2- 243/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района      11 июня 2019 года

Оренбургской области                     

    

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Тяпухиной О.Л., с участием старшего помощника прокурора Первомайского района Оренбургской области Алексеевой О.В., истца Бондаренко В.Н., представителя истца Перминова Е.В., действующего по устному заявлению, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко В.Н. к Бондаренко Г.Н., Бондаренко К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Бондаренко В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Бондаренко Г.Н., Бондаренко К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики являются его родной сестрой и племянником. В начале мая 2018 года ответчики приехали в п. <данные изъяты>, и обратились к нему с просьбой о временном проживании в вышеуказанной квартире, он дал согласие, с условием освободить жилое помещение по первому требованию, а также с полной оплатой коммунальных услуг ответчиками. В настоящее время фактически в квартире проживает Бондаренко Г.Н. Местонахождение племянника ему неизвестно. В связи с возникшей необходимостью он обратился к ответчику Бондаренко Г.Н. с просьбой выселиться из квартиры, на что получил отказ. За все время проживания ответчики не оплачивали коммунальные услуги. 20 февраля 2019 года им было направлено письменное предупреждение о выселении, которое ответчик Бондаренко Г.Н получила 22 февраля 2019 года. Срок для выселения был предоставлен до 1 апреля 2019 года. Однако до настоящего Бондаренко Г.Н. не выселилась. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просил признать Бондаренко Г.Н. и Бондаренко К.К. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> и выселить их из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Истец Бондаренко В.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать Бондаренко Г.Н. и Бондаренко К.К. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> и снять их с регистрационного учета, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Перминов Е.В., действующий по устному заявлению в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить пояснив, что ответчик Бондаренко К.К. в настоящее время проживает в <данные изъяты>, а ответчик Бондаренко Г.Н. 14 мая 2019 года до принятия решения судом по существу выехала из спорной квартиры. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Ответчик Бондаренко К.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Бондаренко Г.Н. в судебное заседание не явилась, судом в адрес ответчика было направлено судебное извещение о дате и времени рассмотрения дела, однако конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением корреспонденции лежит на самом лице. Применительно к правилам п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 года № 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Старший помощник прокурора Первомайского района Алексеева О.В. в судебном заседании пояснила, поскольку представитель прокуратуры Первомайского района Оренбургской области участвует в судебном заседании по делам о выселении, в настоящее время истцом не ставиться требование о выселении, просила рассмотреть дело по существу и вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, мнение старшего помощника прокурора Алексеевой О.В., исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 26 августа 2014 года Бондаренко В.Н. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Как следует из справки администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 05 апреля 2019 года № 1939 по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы и проживают: Бондаренко К.К. и Бондаренко Г.Н.

Установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании совокупности исследованных доказательств судом установлено, что ответчикам Бондаренко Г.Н., Бондаренко К.К. истцом Бондаренко В.Н. было предоставлено право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, ответчики были зарегистрированы по адресу квартиры. Однако ответчик на протяжении длительного периода времени расходов по содержанию квартиры ответчики не несли, в том числе, не оплачивал начисляемые на нее платежи за жилищно-коммунальные услуги.

Доказательствами, опровергающими доводы истца и представленные им доказательства, суд не располагает.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации ими права пользования квартирой.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Представление истцом настоящего решения суда является достаточным для снятия Бондаренко Г.Н., Бондаренко К.К. с регистрационного учета уполномоченным органом.

В настоящее время осуществление регистрационных действий по месту проживания или снятие с регистрационного учета входит в полномочия территориальных органов МВД России и осуществляется структурным подразделением по делам миграции, входящим в их состав.

На территории Первомайского района функции по постановке и снятию с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства осуществляет ОВМ ОМВД России по Первомайскому району.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    

РЕШИЛ:

Иск Бондаренко В.Н. удовлетворить.

Признать Бондаренко Г.Н., <данные изъяты> года рождения, Бондаренко К.К., <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Бондаренко Г.Н., <данные изъяты> года рождения, Бондаренко К.К., <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья                                 Е.И.Куценко

2-243/2019 ~ М-187/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бондаренко Виктор Николаевич
Прокурор Первомайского района
Ответчики
Бондаренко Константин Константинович
Бондаренко Галина Николаевна
Суд
Первомайский районный суд Оренбургской области
Судья
Куценко Елена Ивановна
Дело на сайте суда
pervomaysky--orb.sudrf.ru
12.04.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.04.2019Передача материалов судье
15.04.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.04.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.04.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
13.05.2019Предварительное судебное заседание
11.06.2019Судебное заседание
11.06.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.06.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.06.2019Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее