Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7608/2022 ~ М-7137/2022 от 18.10.2022

50RS0№-88

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ФИО1» к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП «ФИО1» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5, просил: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 129328,20 рублей, пени 8481,13 рублей; расходов по оплате государственной пошлины 3956,18 рублей; почтовых расходов 232,84 рублей.

Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес>, у ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (3/8 доли), ФИО5 (1/4 доли и 1/8 доли). Однако надлежащим образом она не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 129328,20 рублей. Поскольку требования истца ответчики надлежащим образом не исполняют, МУП «ФИО1» вынуждено обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец - представитель МУП «ФИО1» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что:

Ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес>.

У ФИО4 в собственности (1/4 доли), у ФИО3 (3/8 доли), у ФИО5 (1/4 доли и 1/8 доли), о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 37-40).

Управление многоквартирным домом №а по указанному адресу осуществляет МУП «ФИО1» (л.д. 6, 7-12, 13-15).

Из искового заявления следует, что ответчики обязанности по оплате ЖКУ надлежащим образом не исполняют, платежи за жилое помещение и ЖКУ не вносит, в связи с чем, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 129328,20 рублей, пени 8481,13 рублей.

Истцом представлена выписка по лицевому счету №, а также справка о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 18, 19-25).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес> ответчики зарегистрированы в данной квартире (л.д. 26).

Ответчиками, заявленная истцом сумма задолженности не оспорена.

Суд, изучив представленные доказательства, полагает возможным удовлетворить указанные требования истца, поскольку они обоснованы и основаны на законе, кроме того, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств об отсутствии указанной задолженности, либо о наличии ее в ином размере.

Суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 129328,20 рублей, пени 8481,13 рублей соразмерно долям, находящимся в собственности у каждого из ответчика, а именно:

с ФИО4 (1/4 доли) подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере 32332,05 рублей (129328,20 руб. * 1/4); пени 2120,28 рублей (8481,13 руб. * ?);

с ФИО3 (3/8 доли) подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере 48498,07 рублей (129328,20 руб. * 3/8); пени 3180,42 рублей (8481,13 руб. * 3/8);

с ФИО5 (1/4 доли + 1/8 доли = 3/8) подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере 48498,07 рублей (129328,20 руб. * 3/8); пени 3180,42 рублей (8481,13 руб. * 3/8).

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы...».

Поскольку в рамках рассмотрения гражданского дела истцом понесены расходы, связанные с направлением почтовой корреспонденции в адрес ответчиков, в размере 232,84 рублей, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает указанные расходы с ответчиков в следующем порядке:

с ФИО4 ((232,84 руб. * 1/4) = 58,21 руб.);

с ФИО3 ((232,84 руб. * 3/8) = 87,31 руб.);

с ФИО5 ((232,84 руб. * 3/8) = 87,31 руб.).

Также истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3956,18 рублей, что подтверждается материалами дела (л.д. 27,28), в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков 3956,18 рублей в счет возмещения данных расходов, в следующем порядке:

с ФИО4 ((3956,18 руб. * 1/4) = 989,04 руб.);

с ФИО3 ((3956,18 руб. * 3/8) = 1483,56 руб.);

с ФИО5 ((3956,18 руб. * 3/8) = 1483,56 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ФИО1» к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 502102537151 в пользу МУП «ФИО1», ИНН 5021012341, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 32332,05 рублей, пени 2120,28 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 989,04 рублей; почтовые расходы 58,21 рублей, а всего взыскать – 35499,58 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 502105154950, в пользу МУП «ФИО1», ИНН 5021012341, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 48498,07 рублей, пени 3180,42 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 1483,56 рублей; почтовые расходы 87,31 рублей, а всего взыскать – 53249,36 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 502102967193, в пользу МУП «ФИО1», ИНН 5021012341, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 48498,07 рублей, пени 3180,42 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 1483,56 рублей; почтовые расходы 87,31 рублей, а всего взыскать – 53249,36 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий                                                     Н.<адрес>