Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2022 ~ М-2335/2022 от 13.10.2022

Дело № 2-2503/2022

УИД 21RS0022-01-2022-003225-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 г.                                                 г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В., при секретаре судебного заседания Сальник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация гор. Новочебоксарск Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйную вещь - теплоснабжение, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Новочебоксарск, от тепл. камеры ТК-74 «3» до ж/д № 68 по ул. 10-Пятилетки, протяженностью 24 м, с кадастровым № 21:02:000000:1980, обосновывая свое заявление тем, что указанное сооружение коммунального хозяйства принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 17 июня 2021 г. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него.

Представитель заявителя - администрация г. Новочебоксарск, надлежаще извещенные в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия.

Представители заинтересованных лиц - Управления имущественных и земельных отношений администрации гор. Новочебоксарск, Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии, надлежаще извещенные в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в судебное заседание также не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В силу п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Так, судом установлено, что 17 июня 2021 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйный объект недвижимости было принято на учет теплоснабжение, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Новочебоксарск, от тепл. камеры ТК-74 «3» до ж/д № 68 по ул. 10-Пятилетки, протяженностью 24 м, с кадастровым № 21:02:000000:1980.

С указанной даты и на момент рассмотрения дела судом прошло более года.

Перед постановкой данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, заявитель предпринимал меры по установлению собственников данного объекта недвижимости.

При этом за указанный период каких-либо правопритязаний в отношении указанного теплоснабжения, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Новочебоксарск, от тепл. камеры ТК-74 «3» до ж/д № 68 по ул. 10-Пятилетки, протяженностью 24 м, с кадастровым № 21:02:000000:1980, от кого-либо не поступало, и доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что теплоснабжение, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Новочебоксарск, от тепл. камеры ТК-74 «3» до ж/д № 68 по ул. 10-Пятилетки, протяженностью 24 м, с кадастровым № 21:02:000000:1980, отвечает признакам бесхозяйного, а также, учитывая, что со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, то суд полагает, что у администрации г. Новочебоксарск возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на данное теплоснабжение права собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требования администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики и признает за муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект - теплоснабжение, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Новочебоксарск, от тепл. камеры ТК-74 «3» до ж/д № 68 по ул. 10-Пятилетки, протяженностью 24 м, с кадастровым № 21:02:000000:1980.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за муниципальным образованием - администрацией г. Новочебоксарск Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект - сеть теплоснабжения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, от тепл. камеры ТК-74 «3» до ж/д № 68 по ул. 10-Пятилетки, протяженностью 24 метра, с кадастровым № 21:02:000000:1980.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                   Е.В. Кольцова

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2022 г.