Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2024 (2-5293/2023;) ~ М-2741/2023 от 12.04.2023

    Дело № 2-435/2024

    УИД 23RS0047-01-2023-003488-67

    Каетгория:2.143

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                                                                          13 февраля 2024г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                    Арзумановой И.С.

при секретаре            Почуйко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Плису А. И. о сносе самовольной постройки,

установил:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Плису А.И. о сносе самовольной постройки, в котором просит: обязать Плис А.И. снести самовольно возведенное двухэтажное строение, образованное путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, №, расположенное на земельном участке с № по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счёт с взысканием с ответчика необходимых расходов; прекратить право собственности Плис А.И.: на производственное здание - СТО с кадастровым номером № площадью 203 кв. м, расположенное по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, а также аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 10.02.2009 №; двухэтажное производственное здание - СТО с кадастровым номером № площадью 487,5 кв. м, расположенное по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, а также аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 10.02.2009 №; взыскать с Плиса А.И. неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 30 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная после истечения месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что в ходе проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4482 кв.м с видом разрешенного использования: «объекты промышленного и складского назначения» по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, расположен капитальный объект - двухэтажное строение, образованное путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений. В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства администрацией муниципального образования город Краснодар в порядке статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации получено уведомление о выявлении самовольной постройки от 20.02.2023 № 22. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-8527210 у земельного участка с кадастровым номером № площадью 4482 кв. м с видом разрешенного использования «объекты промышленного и складского назначения», расположенного по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, правообладатели отсутствуют, вышеуказанный земельный участок предоставлен по договору аренды (субаренды) № от 03.09.2019 Плис А. И., Новикову В. В., Плис С. А. (запись регистрации №№-23/001/2019-2 от 30.09.2019) сроком действия с 30.09.2019 по 03.09.2068. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-8529101 производственное здание - СТО с кадастровым номером № площадью 203 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> принадлежит на праве собственности Плис А. И., о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 10.02.2009 сделана запись регистрации №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-8528997 двухэтажное производственное здание - СТО с кадастровым номером № площадью 487,5 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> принадлежит на праве собственности Плис А. И., о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 10.02.2009 сделана запись регистрации №. По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, согласно сведениям ГИСОГД градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке, департаментом не выдавались. Согласно уведомлению о выявлении самовольной постройки от 20.02.2023 № 22 в отношении капитального объекта - двухэтажного строения, образованного путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, присутствует следующий квалифицирующий признак самовольной постройки - возведение объекта без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений. Нарушение ответчиком действующего законодательства, создаёт угрозу жизни и здоровья граждан, которые будут эксплуатировать спорные объекты, так и для лиц, проживающих по соседству с ними на смежных земельных участках, что является грубейшим нарушением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в которой говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В связи с чем, двухэтажное строение, образованное путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, подлежит сносу осуществившим его лицом либо за его счёт.

Представитель истца по доверенности Науменко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчик Плис А.И. в судебном заседании просили суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Плис С.А., Новиков В.В., представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-8527210 у земельного участка с кадастровым номером № площадью 4482 кв. м с видом разрешенного использования «объекты промышленного и складского назначения», расположенного по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, правообладатели отсутствуют, вышеуказанный земельный участок предоставлен по договору аренды (субаренды) № от 03.09.2019 Плис А. И., Новикову В. В., Плис С. А. (запись регистрации №№-23/001/2019-2 от 30.09.2019) сроком действия с 30.09.2019 по 03.09.2068.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-8529101 производственное здание - СТО с кадастровым номером № площадью 203 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> принадлежит на праве собственности Плис А. И., о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 10.02.2009 сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-8528997 двухэтажное производственное здание - СТО с кадастровым номером № площадью 487,5 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> принадлежит на праве собственности Плис А. И., о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 10.02.2009 сделана запись регистрации №.

В ходе проведения Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования г. Краснодар внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4482 кв.м с видом разрешенного использования: «объекты промышленного и складского назначения» по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, расположен капитальный объект - двухэтажное строение, образованное путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений.

В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства администрацией муниципального образования город Краснодар в порядке статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации получено уведомление о выявлении самовольной постройки от 20.02.2023 № 22.

Согласно уведомлению о выявлении самовольной постройки от 20.02.2023 № 22 в отношении капитального объекта - двухэтажного строения, образованного путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, присутствует следующий квалифицирующий признак самовольной постройки - возведение объекта без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, согласно сведениям ГИСОГД градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке, департаментом не выдавались.

Учитывая материалы выездной проверки, истец полагает, что двухэтажное строение, образованное путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами №, №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, имеет признаки самовольной постройки, установленные пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит сносу, осуществившим его лицом либо за его счёт.

В силу требований пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014 г.), при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует учитывать градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки. Признаком самовольной постройки является создание ее с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств. применительно к особенностям конкретного дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В части 2 статьи 40 Земельного кодекса РФ закреплено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Аналогичные права принадлежат арендаторам земельных участков (ст. 41 ЗК РФ).

В силу ч. 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Исходя из пункта 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Краснодара от 07.11.2008 и решением Советского районного суда г. Краснодара от 14.10.2009 за Плис А.И. признано право собственности на двухэтажное нежилое строение литер «Е» (кадастровый номер №), общей площадью 495 кв.м, одноэтажное нежилое строение литер «Ж» (кадастровый номер №), общей площадью 203 кв.м, на навес литер «Г5» - объект капитального строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с иском о сносе строения, образованного путем реконструкции зданий с кадастровыми номерами КН № и КН №, муниципальный орган указывает на квалифицирующий признак самовольной постройки: возведение объекта без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений.

Определением суда от 24.05.2023 суд обязал администрацию муниципального образования г. Краснодар осуществить визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, КВО, <адрес>.

Отделом комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования г. Краснодар предоставлены фотоматериалы в отношении капитальных объектов по <адрес> внутригородском округе г.Краснодара, согласно которым, строение подлежащее по мнению администрации сносу, располагается между нежилым строение литер «Е» (кадастровый номер №) и нежилым строением литер «Ж» (кадастровый номер №).

Ответчик в судебном заседании от 13.07.2023 пояснил, что спорное строение образовано путем возведения одной стены, к имеющимся трем – стены литер «Ж» и литер «Е» и стена, которая соединяла эти два объекта. Ввиду того, что под навесом между литером «Ж» и литером «Е» собирались люди и устраивали «пьянки», ответчиком была возведена стена.

Муниципальный орган при обращении, в суд с иском о сносе должна представить доказательства в подтверждение того, что осуществлением строительства допущены нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц или же муниципального образования в целом.

В силу части 1 и 2 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Советского районного суда г.Краснодара от 16.10.2023 по делу назначена судебная строительно-техническую экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Северо-Кавказский Центр оценки и экспертизы собственности».

Согласно заключению судебной экспертизы №5293/23 от 20.12.2023 в результате экспертного осмотра установлено, что на арендуемом земельном участке с КН №, площадью 4482,0 кв.м (л.д.14), по <адрес> Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, кроме производственных зданий складского типа (СТО) литера Ж КН №, литера Е КН №, расположено встроенное в пространство между литерами Е и Ж здание склада литера 3, площадью 102,60 кв.м. Здание встроено посредством возведённой наружной кирпичной стены в 0,5 кирпича, являющейся самонесущей, поскольку перекрытием и кровлей служит навес литер Г являющийся собственностью гр. Плис А.И. согласно решению Советского районного суда от 07.11.2008г. (л.д. 96), навес также служит единым перекрытием литеров Е, и Ж, установлен на металлических опорах круглого сечения, являющихся несущей конструкцией.

В результате проведенных исследований по вопросу установлено, что встроенное здание склада литер З, площадью 102,60 кв.м соответствует противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным требованиям, предъявляемым к зданиям производственного назначения (склад). Согласно утвержденным Правиам землепользования и застройки г. Краснодара с изм. от 29.05.2023г. («Об утверждении правил землепользования и застройки на территории МО город Краснодар, Решение городской Думы г. Краснодара от 30.01.2007 г. № 19, с изм. от 16.07.2018 г., от 22.07.2021г., от 29.05.2023г. № 57 п.4»), расположен в территориальной зоне П (зона производственных объектов), раздел 3 ПЗЗ г. Краснодар, категория земель (статья 7 ЗК РФ) – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «объекты производственного и складского назначения». (л.д.14).

В соответствии с видом разрешенного использования земельного участка (л.д. 14) установлено назначение объектов, размещенных в границах участка - это склады, гаражи. Коды утверждены Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» Согласно требованиям, размещаемых объектов в территориальной зоне П-4, исследован градостроительный регламент исследуемого встроенного объекта (склад литер З), площадью 102,60 м (стр. 12 текста заключения), в итоге установлено, что возведенный объект встроенный между литерами Е и Ж с КН №, КН №, литер З, площадью 102,60 кв.м производственного назначения (склад), соответствует действующим градостроительным требованиям.

Литер З встроенное здание - склад: I этаж - нежилое помещение № 1- 86,60 кв.м; лестница № 2- 2,0 кв.м; Антресоль - нежилое помещение № 3- 14,0 кв.м; итого: общая площадь: 102,60 кв.м.

Поскольку состав территориальных зон утвержден и согласован в соответствии с требованиями действующих СП, который включает противопожарные требования, устанавливающие предельные факторы угрозы жизни и здоровью в соответствии с регламентами Федеральных законов № 384- ФЗ от 30.12.2009 с изм. от 02..07.2013, № 184-ФЗ от 27.12.2002 с изм. от 22.12.2020, № 123-ФЭ от 22.07.2008 в ред. от 27.04.2020, то объект литер 3, встроенный в существующие объекты литеры Ж и Е изменить данные существующие факторы не может.

Согласно требованиям Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 29.12.2022) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», установлено, что объекты производственного назначения подразделяются на четыре класса опасности (статья 2), исследуемый объект (встроенный литер 3) не относится к какой-либо, указанной в законе категории опасности (стр. 13-14 текста заключения) по причине отсутствия характерных производств, а также наличия вредных веществ, указанных в таблицах № 1, 2, приложения 2 № 116-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 29.12.2022).

Кроме того, согласно требованиям пункта 2 статьи 2 N 116-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 29.12.2022) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» предусмотрена регистрация опасных объектов в государственном реестре РФ, что также не установлено относительно существующих объектов литеров Е, Ж как и встроенного объекта литера 3.

Из изложенного следует, что встроенный объект литер З, не является опасным и не относится к категориям «опасные», следовательно, не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку встроенный объект, литер З, исследован на соответствие противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, по итогам сделаны выводы о допустимости нормативных требований, следовательно, и о соответствующей безопасности объекта, исключающим угрозу жизни и здоровью граждан.

В результате проведенных исследований установлена конструктивная схема и стройматериалы встроенного склада литера З, по итогам установлено, что необходимые требования статей 7, 8, 10 Федерального закона № 384 от 30.12.2009 г. с изм. на 02.07.2013 «Технический регламент о безопасности зданий сооружений», требования № 123-Ф3 от 22.07.2008 в ред. 30.04.2021 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», № 184-ФЗ от 27.12.2002 с изм. от 22.12.2020 «О техническом регулировании» соблюдены, что является свидетельством исключения угрозы жизни и здоровью граждан, как, и их имуществу.

Таким образом, установлено, что для образования в пространстве между литерами Ж и Е литера З (встроенный) потребовалось возвести наружную стену в 0,5 кирпича (самонесущую с проемами), поскольку противоположная северная стена фактически существовала, а также существующий навес литер Г, послужил перекрытием вновь образованного литера З.

Суд, изучив заключение эксперта установил, что заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством по данному делу. У суда нет оснований сомневаться в компетенции эксперта проводившего данную экспертизу. Информация, использованная экспертом, удовлетворяет требованиям закона. Выводы эксперта не опровергнуты. Таким образом, заключение судебного эксперта является относимым, допустимым и достоверным доказательством по данному делу.

Судом установлено, что объект недвижимости возведен на земельном участке, принадлежащем на праве аренды ответчику, разрешенное использование которого «объекты промышленного и складского назначении». На участке возведен объект в соответствии с целевым назначением земельного участка, с соблюдением требований градостроительных регламентов, предусматривающих для данной зоны застройки. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует предусмотренным параметрам.

Как указано в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Вместе с тем, в материалы дела, в нарушение статьи 56 ГПК РФ уполномоченным органом не представлено каких-либо доказательств, что спорный объект не соответствует установленным градостроительным параметрам и требованиям, не соответствует правовому режиму земельного участка или возведен с существенными нарушениями установленных норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.ст. 195, 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г. Краснодар к Плису А. И. о сносе самовольной постройки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 20.02.2024.

Судья: