Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2022 ~ М-1649/2022 от 23.06.2022

Дело № 2 - 1671/2022                        18 июля 2022 года                                      г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-002368-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Долгополова Алексея Александровича к несовершеннолетним К.М.А., К.А.А. в лице законных представителей матери Ковалевой Марии Сергеевны и отца Ковалева Алексея Владимировича о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Долгополов А.А. обратился в суд с иском к несовершеннолетним К.М.А., К.А.А. в лице законного представителя матери Ковалевой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Несовершеннолетние К.М.А.., К.А.А. с __.__.__ зарегистрированы в спорном жилом доме. Ковалева М.С. решением Котласского городского суда от __.__.__ признана утратившей право пользования жилым помещением. Ответчики вместе с матерью проживают по адресу: ...., которая возможно приобретена с использованием средств материнского капитала. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних К.М.А., К.А.А.. привлечен отец Ковалев А.В.

В судебное заседание истец Долгополов А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Его представитель Софьин В.В. исковые требования поддержал.

Законный представитель несовершеннолетних К.М.А., К.А.А. - Ковалева М.С. в судебное заседание не явилась, представлено письменное возражение на иск, в которых она просит в иске отказать, поскольку истец к ней с просьбой снять детей с регистрационного учета не обращался, в настоящее время она не может снять детей с регистрационного учета, поскольку находится в ...., где ухаживает за пожилой матерью, но после __.__.__ сможет снять детей с регистрационного учета и зарегистрировать по адресу: .....

Законный представитель несовершеннолетних К.М.А., К.А.А. - Ковалев А.В. в судебном заседании с иском согласился, указал, что согласен, чтобы дети были зарегистрированы вместе с матерью по месту их фактического проживания в ...., при этом ей неоднократно было указано о необходимости снятия детей с регистрационного учета, так как дети в спорном жилом доме не проживают, после развода проживают с матерью.

От органа опеки и попечительства в суд представлено письменное заключение, в котором указано на обоснованность заявленных требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, законного представителя несовершеннолетних К.М.А., К.А.А. - Ковалева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В судебном заседании установлено, что истец с __.__.__ на основании договора дарения от __.__.__, заключенного с Ковалевым А.В., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Согласно справке врио начальника ОВМ ОМВД России «Котласский» в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние К.М.А., __.__.__ года рождения, (с __.__.__), К.А.А., __.__.__ года рождения (с __.__.__).

Следовательно, ответчики являются членами семьи прежнего собственника жилого дома.

Ответчики в жилом доме не проживают, но сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Поскольку право собственности прежнего собственника Ковалева А.В. на спорное жилое помещение прекращено, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о сохранении права пользования жилым домом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. При этом не имеет значения отсутствие досудебного обращения Долгополова А.А. к Ковалевой М.С. с просьбой снять дочерей с регистрационного учета, поскольку при изменении места жительства родителей несовершеннолетние дети подлежат регистрации по новому месту жительства родителей (ст. 65 СК РФ, ст. 20 ГК РФ). Поскольку указанная обязанность не была выполнена родителями Долгополов А.А. обратился с настоящим иском в суд.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Долгополова А.А. к несовершеннолетним К.М.А., К.А.А. в лице законных представителей матери Ковалевой М.С. и отца Ковалева А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с Ковалева А.В. и Ковалевой М.С. в пользу истца в равных долях уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей (по 150 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Долгополова Алексея Александровича удовлетворить.

Признать несовершеннолетних К.М.А., __.__.__ года рождения, К.А.А., __.__.__ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Ковалевой Марии Сергеевны (СНИЛС № в пользу Долгополова Алексея Александровича (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Ковалева Алексея Владимировича (СНИЛС №) в пользу Долгополова Алексея Александровича (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Ковалевой Марины Алексеевны, Ковалевой Анны Алексеевны с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.