Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 (2-1306/2022;) ~ М-1271/2022 от 15.12.2022

№ 2-155/2023

56RS0040-01-2022-001546-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года с.Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Пузиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Масленниковой Р.З.,

с участием истца Климантовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климантовой Людмилы Васильевны к Забориной Надежде Григорьевне, Климантову Владимиру Григорьевичу об определении долей общего имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Климантова Л.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями указав, что дата умер Г., дата года рождения. После его смерти открылось наследство, заключающееся, в том числе в жилом помещении и земельных участков сельскохозяйственного назначения. Круг наследников по закону в силу ст.1142 ГК РФ составили дети - Заборина Надежда Григорьевна, Климантов Владимир Григорьевич и супруга Климантова Людмила Васильевна. Других наследников, предусмотренных ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ нет. Она являясь наследником первой очереди, в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке приняла наследство, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Однако ввиду недостатков в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество (в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении субъекта имущественных прав (нет подписи покупателя) и объекта имущественных прав (не указан адрес квартиры), в свидетельстве на право собственности на землю в отношении субъекта имущественных прав фамилия правообладателя в свидетельстве на землю не соответствует фамилии наследодателя указанной в свидетельстве о смерти), нотариусом рекомендовано обратиться в суд для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу. По вышеуказанным причинам она не может формально воспользоваться своим правом наследования на имущество наследодателя. Просит суд определить доли общего имущества членов крестьянского (фермерскою) хозяйства Климантовой Людмилы Васильевны и Г., умершего дата в праве совместной собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозиспользование, расположенный по адрес земельный участок расположен в ..... земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенный по адрес; земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адрес равными, ..... доли за каждым. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., .....долю земельного участка с кадастровым №; .....долю земельного участка с кадастровым №; ..... долю земельного участка с кадастровым №. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., помещение с кадастровым №, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенное по адрес Признать за Климантовой Людмилой Васильевной, право собственности в порядке наследования по закону на указанные земельные участки с кадастровым №; №, № и жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адрес.

Истец Климантова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчики Заборина Л.В. и Климантов В.Г. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, согласно представленных заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования Вязовский сельсовет Ташлинского района участия в судебном заседании не принимал, согласно представленного заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Климантовой Л.В. согласны, возражений не имеют.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство в соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что Г., дата года рождения умер дата в адрес. Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и Лукьянова Людмила Васильевна заключили брак дата, после заключения брака жене присвоена фамилия Климантова.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дата, представленного администрацией МО Вязовский сельсовет Ташлинского района следует, что колхоз им. В.И.Ленина передал в собственность Г. квартиру площадью ..... по адресуадрес. Количество членов семьи, участвующих в приватизации 4: Г., Лукьянова Людмила Васильевна, Климантова Надежда Григорьевна, Климантов Владимир Григорьевич. Указано, что покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации Вязовского Совета народных депутатов. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Вязовского Совета народных депутатов дата, сторонами не оспаривается, в установленном законом порядке недействительным не признавался. Стороны поименованы в договоре как лица, участвующие в приватизации жилья.

Распоряжением администрации Ташлинского района Оренбургской области от 18.03.1994 года № 116р Г. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления предоставлен земельный участок общей площадью ..... га в том числе пашни ..... га, сенокосов ..... га, пастбищ ..... га за счет земельных паев изымаемых из использования колхоза им.Ленина. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден Г., членом крестьянского хозяйства – Лукьянова Л.В. Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Г. свидетельство на право собственности на земельный участок. Зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство под названием «Полюшко», занести его в книгу выдачи свидетельств на право собственности на землю.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия ..... №, регистрационная запись № от дата, выданному комземресурсами Ташлинского района Г., дата года рождения приобрел право частной собственности на землю по адрес общей площадью ...... Земельная доля ..... земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, сельхозугодий – ..... из них ..... пашни.

Юридическое лицо «Крестьянско-фермерское хозяйство «Полюшко» поставлено на учет в налоговом органе дата на основании распоряжения администрации Ташлинского района № 116-Р от 18 марта 1994 года.

Согласно свидетельству серия ..... № в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей дата внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членом крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Г..

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.10.2022 года подтверждается, что крестьянское (фермерское) хозяйство «Полюшко» дата прекратило деятельность юридического лица в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

Из кадастровых выписок о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от дата установлено, что земельный участок кадастровым №, для сельскохозяйственного производства площадью ..... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира в южной части кадастрового №, расположенного в границах участка, находится в индивидуальной собственности КФХ «Полюшко» на основании свидетельства о праве собственности на землю от дата №;

земельный участок кадастровым №, для сельскохозяйственного производства площадью ..... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира в западной части кадастрового квартала №, расположенного в границах участка находится в индивидуальной собственности КФХ «Полюшко», особые отметки: перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от дата №;

земельный участок кадастровым №, для сельскохозяйственного производства площадью ..... кв.м., местоположение: адрес находится в индивидуальной собственности КФХ «Полюшко» на основании свидетельства о праве собственности на землю от дата №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2023 года земельный участок кадастровым №, по адрес, в южной части кадастрового квартала №, площадь ..... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2023 года земельный участок кадастровым №, по адрес, площадь ..... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2023 года земельный участок кадастровым №, по адрес, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, площадь ..... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2023 года квартира, расположенная по адрес, кадастровый №, назначение: жилое, площадью ..... кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки администрации МО Вязовский сельсовет Ташлинского района установлено, что Г., умерший дата был зарегистрирован и проживал по адрес, совместно с ним была зарегистрирована и проживала Климантова Людмила Васильевна (жена).

Судом обозревалось наследственное дело №, заведенное после смерти Г., умершего дата из которого установлено, что после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – Климантова Людмила Васильевна, кроме нее наследниками по закону являются дочь – Заборина Надежда Григорьевна и сын Климантов Владимир Григорьевич. Наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка и ..... доли квартиры, находящихся по адресу: адрес, земельной доли, находящейся в общей долевой собственности колхоза им. Ленина.

Из пояснений свидетелей З. и К. данных в судебном заседании следует, что Климантова Л.В., в девичестве была Лукьянова Л.В. Работала в ....., фамилию после вступления в брак своевременно не поменяла и значилась как Лукьянова Л.В. С дата она состояла в браке с Г., который около 20 лет занимался крестьянско-фермерским хозяйством. Правильное написание фамилии .....

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельнымзаконодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Г. и Климантова Л.В. (до регистрации брака Лукьянова) являлись членами КФХ «Полюшко». КФХ «Полюшко» является правообладателем земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №; №; №.

Следователь, после прекращения деятельности КФХ «Полюшко» доли Г. и Климантовой Л.В. на имущество хозяйства равны по 1/2 доле.

Следовательно, 1/2 доли на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №; №; № подлежат наследованию после смерти Г.

Анализ представленных доказательств также позволяет сделать вывод, что действительно колхоз им. Ленина Ташлинского района заключил с Г., Лукьяновой Людмилой Васильевной, Климантовой Надеждой Григорьевной, Климантовым Владимиром Григорьевичем договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адрес.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли Г., Лукьяновой Л.В., Климантовой Н.Г. Климантова В.Г. в праве общей долевой собственности на квартиру составят по 1/4 доле за каждым.

Принадлежавшая Г. 1/4 доля спорной квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти. При этом ФИО5 (Климантова) Л.В., Заборина (Климантова) Н.Г. и Климантов В.Г. не оспаривают в данной части договор и не претендуют на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец Климантова Л.В. как наследник первой очереди в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Иные наследники на наследство не претендуют, в права наследования не вступали.

Следовательно, исковые требовании Климантовой Л.В. об определении долей общего имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства, включении имущества в состав наследства и признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Климантовой Людмилы Васильевны к Забориной Надежде Григорьевне, Климантову Владимиру Григорьевичу об определении долей общего имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности, - удовлетворить.

Определить доли общего имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства Климантовой Людмилы Васильевны, дата года рождения ..... и Г., дата года рождения, умершего дата в праве совместной собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозиспользование, расположенный по адрес, земельный участок расположен в адрес; земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенный по адрес; земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адрес, равными, по 1/2 (одной второй) доли за каждым.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти
Г., дата года рождения, умершего дата года
- 1/2. долю земельного участка с кадастровым №, площадью .....кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное
использование: сельхозиспользование, расположенный по адрес, земельный участок расположен адрес; 1/2 долю земельного участка с кадастровым №.
площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенный но
адрес; 1/2 долю земельного участка с
кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли
сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адрес

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., дата года рождения, умершего дата -помещение с кадастровым №, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенное по адрес

Признать за Климантовой Людмилой Васильевной, дата года рождения, ..... право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозиспользование, расположенный по адрес, земельный участок расположен адрес; земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенный по адрес; земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адрес

Признать за Климантовой Людмилой Васильевной, дата г.р., ..... право собственности в порядке наследования по закону на помещение с кадастровым №, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенное по адрес.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивировочного текста решения суда.

Мотивированный текст решения составлен 08 февраля 2023 года.

Судья подпись О.В. Пузина