Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2023 (2-6618/2022;) от 30.11.2022

Дело № 2-1539/2023

32RS0032-01-2022-001079-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года                             г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Позинской С.В.

при помощнике судьи Луцай Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к Орлову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Орлову С.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, п. 3 ст. 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», с 01.09.2014 года у ответчика, как собственника нежилого помещения, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, которую ответчик надлежащим образом не исполняет. В адрес должника по месту нахождения жилого помещения истцом направлялись счета-квитанции на оплату взносов, которые ответчиком не оплачены. За период с 01.04.20215 г. по 01.02.2023 г. задолженность составляет 207660,26 руб. За несвоевременную оплату взносов ответчику были начислены пени в размере 80530,51 руб. за период с 01.10.2014 г. по 01.02.2023 г. Истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать в его пользу с Орлова С.А. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 01.02.2023 г. в размере 207660,26 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с 01.10.2014 г. по 01.02.2023 г., в размере 80530,51 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6284,5 руб.

Определением Унечского районного суда Брянской области от 02.11.2022 г. передано гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к Орлову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, на рассмотрение по территориальной подсудности в Советский районный суд г. Брянска по месту жительства ответчика Орлова С.А.

В судебное заседание представитель истца НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Орлов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что нежилое помещение расположенное <адрес> принадлежит ему в порядке наследования после смерти умершей <дата> его матери О.В.. Право собственности у него на указанное нежилое помещение возникло <дата> Счет-квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт ему не приходили. Оплату взносов осуществляет самостоятельно. При рассмотрении спора просил применить срок исковой давности. Задолженность им погашена в размере 33084,93 руб. В случае удовлетворения иска просил снизить размер пени. Расчет задолженности не оспаривал ровно как и применение при его расчёте тарифы.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (ч.3 ст. 169 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 9 статьи 4 Закона Брянской области от 11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в отношении многоквартирного дома (<адрес>), в котором ответчику на праве собственности принадлежит помещение, принято Постановлением Брянской городской администрации от 08.07.2014 № 1824-п «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области».

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области (2014-2043 годы), утверждена Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области № 38/1 (174), 31.12.2013 г.

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с 1 сентября 2014 года.

Орлов С.А. является собственником нежилого помещения, расположенного <адрес> с <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти его матери О.В., умершей <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, материалами наследственного дела №....

Свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик Орлов С.А. исполнял ненадлежащим образом.

Согласно материалам дела, заявленный истцом период задолженности определен с 01.09.2014 г. по 01.02.2023 г. и составляет 207660,26 руб.

Между тем, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по исковым требованиям за период с 01.09.2014 года по 21.08.2019 года суд полагает заслуживающими внимания.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

10.08.2021 г. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени с Орлова С.А.

12.08.2021 г. мировым судьей судебного участка №58 Унечского судебного района Брянской области вынесен судебный приказ о взыскании с Орлова С.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 227219,89 руб., в том числе задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в период с 0.09.2014 г. по 31.05.2021 г. в размере 174257,80 руб., пени за период с 01.10.2014 г. по 31.05.2021 г. в размере 52962,09 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2736,10 руб.

Орловым С.А. в счет оплаты за 2020 по 2021 г. внесены платежи в размере 73936,95 руб.: 30.09.2020 г. - 45000 руб. (платежное поручение №40440182 от 30.09.2020 г.), 28.10.2020 г. - 3500 руб. (платежное поручение №40445186 от 28.10.2020 г.), 26.11.2020 г. – 3500 руб. (платежное поручение №40338523 от 26.11.2020 г.), 29.12.2020 г. – 3500 руб. (платежное поручение №40335735 от 29.12.2020 г.), 01.02.2021 г. – 3500 руб. (платежное поручение №40253908 от 01.02.2021 г.), 24.02.2021 г. – 5536,95 руб. (платежное поручение №40919216 от 24.02.2022 г.), 30.03.2021 г. – 4700 руб. (платежное поручение №40375919 от 30.03.3021 г.), 30.04.2021 г. - 4700 руб. (платежное поручение №40267982 от 30.04.2021 г.).

Определением от 20.10.2021 г. исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №58 Унечского судебного района Брянской области, мировым судьей судебного участка №42 Мглинского судебного района Брянской области отменен судебный приказ №58 Унечского судебного района Брянской области №2-1049/2021 от 12.08.2021 г.

В связи, с чем из срока давности подлежит исключить 2 месяца 11 дней.

Истец направил исковое заявление в суд 12.08.2022 года, в связи с чем, истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт до июня 2019 года, включительно.

Расчет задолженности за период с 01.06.2019 г. по 01.02.2023 г. включительно следующий:

за период с июня 2019 г. по май 2021 г. – 23 мес. • 3163,55 руб. = 72761,65 руб.

за период с июня 2021 г. по декабрь 2021 г. – 7 мес. • 3277,29 руб. = 22941,03 руб.

за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. – 12 мес. • 4062,75 руб. = 48749,40 руб.

за январь 2023 г. 4431,11 руб.

за февраль 2023 г. 4277,32 руб.

72761,65 руб. + 22941,03 руб. + 48749,40 руб. + 4431,11 руб. + 4277,32 руб. = 153160,51 руб.

Согласно представленному расчету истца Орловым С.А. в счет погашения задолженности за период с сентября 2020 г. по февраль 2022 г. внесены платежи на сумму 120936,95 руб. : сентябрь 2020 г. – 45000 руб., октябрь 2020 г. – 3500 руб., ноябрь 2020 г. – 3500 руб., декабрь 2020 г. – 3500 руб., февраль 2021 г. – 9036,95 руб., март 2021 г. - 4700 руб., апрель 2021 г. – 4700 руб., июнь 2021 г. – 10000 руб., июль 2021 г. – 5000 руб., август 2021 г. – 5000 руб., октябрь 2021 г. – 10000 руб., ноябрь 2021 г. – 5000 руб., декабрь 2021 г. – 4000 руб., январь 2022 г. – 5000 руб., февраль 2022 г. - 3000 руб.

05.05.2023 г. Орлов С.А. внес в Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области денежные средства в размере 33084,93 руб., что подтверждается платежным поручением ПАО Сбербанк №41188775 от 05.05.2023 г.

Таким образом размер задолженности Орлова С.А. по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2019 г. по февраль 2023 г. на момент рассмотрения дела отсутствует (153160,51 – 120936,95 руб. – 33084,93 руб.)

Начисление пени на задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере одной трехсотой ставки рефинансирования для собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрено ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить неустойку за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт с применением положений ст. 333 ГК РФ к спорным правоотношениям, определив ко взысканию неустойку в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 93 ГПК РФ Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии с п. 2. ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении исца, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ платильщик госпошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы госпошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Согласно пп. 13 п.1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При этом доказательства оплаты государственной пошлины при обращении к мировому судье в указанном размере также содержатся в определении мирового судьи об отмене судебного приказа, поскольку без уплаты госпошлины не возможны вынесение судебного приказа и его последующая отмена по заявлению должника. Оригинал платежного поручения истцу не возвращался.

В связи с чем, суд взыскивает с Орлова С.А. в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2615,91 руб., поскольку пеня была снижена на основании ст. 333 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к Орлову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Орлова Сергея Александровича, <дата> рождения уроженца <адрес> в пользу НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженность по уплате пени за период с июня 2019 г. по февраль 2023 г. в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2615,91 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                  Позинская С.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2023 года.