Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2023 ~ М-52/2023 от 09.01.2023

Дело №

УИД: 55RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                                                   <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Родионовой ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Родионовой Е.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190139:256.

В обоснование иска указано, что Постановлением Троицкого сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № установлена норма закрепления земельных участков в личную собственность на территории Троицкого сельского Совета: лицам, проживающим постоянно - 0,15 га. Приусадебные участки больше закрепленной нормы передаются в аренду по договору на определенное количество лет.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Троицкого сельского Совета ФИО6 для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,15 га, в аренду 0,07 га земли по адресу: <адрес>.

На основании данного решения выдано свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 был подготовлен межевой план на земельный участок. В порядке уточнения границ площадь земельного участка была увеличена до 2 118 кв.м.

В указанных границах земельный участок используется уже более 15 лет.

Межевой план был подан на регистрацию и постановку границ на кадастровый учет.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по <адрес> отказало в государственной регистрации права собственности ФИО6, т.к. в свидетельстве предоставлено в собственность только 1 500 кв.м. Нет документов, подтверждающих право собственности на 2 118 кв.м, земли.

Отказ в суде не обжаловался, далее никаких действий по оформлению права ФИО6 не совершалось, однако ФИО6 является фактическим собственником земельного участка.

25.02.2022г. ФИО6 умер.

Завещание не составлялось. Его наследниками по закону являются следующие лица: ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО16 (ФИО15) Н.В. (дочь), ФИО5 (ФИО15) О.В. (дочь), ФИО14 (дочь). Иных наследников нет.

Жилой дом с кадастровым номером 55:36:220101:4577 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО5, у каждого по 1/6 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (бланк № <адрес>7, № в реестре 55/117-н/55-2022-7- 177) нотариусом ФИО11 на 1/6 долю на здание (жилой дом) с кадастровым номером 55:36:220101:4577. Указанный жилой дом расположен на спорном земельном участке.

Остальные наследники отказались от вступления в наследство в пользу ФИО1

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, т.к. право собственности ФИО6 на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190139:256, с учетом долей в праве собственности на жилой, дом с кадастровым номером 55:36:220101:4577, подлежат распределению следующим образом: 1/6 ФИО3, 1/6 ФИО4, 1/6 ФИО2, 1/6 ФИО5, 2/6 ФИО1

В связи этим, уточнив исковые требования, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 просят установить факт принятия наследства и включить в наследственную массу ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190139:256: за ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 по 1/6 доли земельного участка, за ФИО1 – право собственности на 2/6 доли.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 участия при рассмотрении дела не принимали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Родионова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что право собственности наследодателя на принадлежащее ему недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, выбранный истцом способ защиты - признание права собственности в судебном порядке - является правильным.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений п.п. 1п.п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п.п. 1п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно свидетельству о смерти серии II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Троицкого сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № установлена норма закрепления земельных участков в личную собственность на территории Троицкого сельского Совета: лицам, проживающим постоянно - 0,15 га. Приусадебные участки больше закрепленной нормы передаются в аренду по договору на определенное количество лет.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Троицкого сельского Совета ФИО6 для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,15 га, в аренду 0,07 га земли по адресу: <адрес>.

На основании данного решения выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 был подготовлен межевой план на земельный участок. В порядке уточнения границ площадь земельного участка была увеличена до 2 118 кв.м. Межевой план был подан на регистрацию и постановку границ на кадастровый учет. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по <адрес> отказало в государственной регистрации права собственности ФИО6, т.к. в свидетельстве предоставлено в собственность только 1 500 кв.м. Нет документов, подтверждающих право собственности на 2 118 кв.м, земли.

Таким образом, сейчас на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 2 118 кв.м, с кадастровым номером 55:36:190139:256. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, что препятствует вступлению в наследство.

На земельном участке с кадастровым номером 55:36:190139:256, расположен жилой дом с кадастровым номером 55:20;220101:4577.

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, справке БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в одноквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>,принадлежит по праву совместной собственности ФИО6, ФИО3, ФИО16 (ФИО15) Н.В, ФИО2, ФИО5 (ФИО15) О.В., ФИО1

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО11, после смерти ФИО6, следует, что наследниками по закону являются ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь) и Родионова Е.В. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (бланк № <адрес>7, № в реестре 55/117-н/55-2022-7- 177) нотариусом ФИО11 на 1/6 долю на здание (жилой дом) с кадастровым номером 55:36:220101:4577. Указанный жилой дом расположен на спорном земельном участке. Остальные наследники отказались от вступления в наследство в пользу ФИО1 Таким образом, сейчас доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:36:190139:256 распределены следующим образом 1/6 ФИО3; 1/6 ФИО4; 1/6 ФИО2; 1/6 ФИО5; 2/6 ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В ходе рассмотрения дела, установлено, право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости было оформлено в установленном законом порядке, при этом, истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга, путем обращения ее к нотариусу с заявлением о принятии наследства, посредством принятия мер к сохранности наследственного имущества, несению расходов по его содержанию, расходов на организацию и оплату похорон умершего наследодателя, распоряжению и получению себе в пользование личных вещей супруга, доказательств обратному суду не представлено.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого дома с кадастровым номером 55:20;220101:4577 в равных долях по 1/6 доли каждый являлись ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО5 (ФИО15) О.В., ФИО16 (ФИО15) Н.В., ФИО2 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником на принадлежащую ему 1/6 долю жилого дома является ФИО1

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого дома с кадастровым номером 55:20;220101:4577 в равных долях по 1/6 доли каждый являются ФИО3, ФИО5 (ФИО15) О.В., ФИО16 (ФИО15) Н.В., ФИО2, собственником 2/6 долей жилого дома – ФИО1 Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:36:190139:256. Поскольку Право собственности ФИО6 на спорный земельный участок возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому истцы вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, в размере, пропорциональном, принадлежащей им доле в жилом доме, независимо от отсутствия у наследодателя государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Оценив в совокупности представленные доказательства, в отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд полагает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256 пропорционально принадлежащим им долям на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Родионовой ФИО7 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства и включить в наследственную массу ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования имущества ФИО6 на 2/6 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256.

Признать право собственности ФИО3 на 1/6 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256.

Признать право собственности ФИО4 на 1/6 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256.

Признать право собственности ФИО5 на 1/6 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256.

Признать право собственности ФИО2 на 1/6 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кировский АО, ул. ФИО12, с кадастровым номером 55:36:190139:256.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Судья                                                    Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.