Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5485/2023 ~ М-4636/2023 от 16.08.2023

Дело №

50RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русаль» к К. о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

истец обратился в суд с требованиями к ответчику о взыскании в качестве долга по членским и целевым взносам с января 2020 г. по <дата> в размере 42 974, 00 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 23 553, 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 196, 00 руб., расходы по оплате услуг ООО «АТТОРНЕЙ» в размере 20 000 руб., расходы в качестве оплаты выписки из ЕГРН в размере 390 руб..

В обоснование иска указано, что К. является собственником земельного участка №     236 находящегося на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Русаль» по адресу: 141290, <адрес>.

Кадастровый номер земельного участка: 50:65:0040101:80. Площадь земельного участка 1 000 кв.м. Взыскателем созданы все необходимые условия для пользования должником объектами инфраструктуры в частности: своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, освещения мест общего пользования, вывозу мусора и т.д. Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер членского и целевого взноса в год для собственников земельных участков находящихся на территории СНТ «Русаль» необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Срок для оплаты взносов по решению общего собрания, установлен ежеквартально, но не позднее 10 числа каждого наступившего квартала.

Просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в соответствии с п.7.7. Устава СЫТ «Русаль» в размере 0,1% (п.4.2.2, протокола ОС от 08.07.2018г) за каждый календарный день просрочки. На основании приходно-расходных смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2019, 2020, 2021, 2022гг. - решениями общих собраний проведенных в СНТ «Русаль», утверждены годовые членские и целевые взносы для членов СНТ «Русаль» и собственников земельных участков ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе (с.5 ФЗ № от 29.07.2017г). По решению общего собрания (п.7.1.2, протокола № от 01.08.2019г) с 01.07.2019г    по 30.06.2020г размер членского взноса рассчитывается и зависит прямо пропорционально от площади земельного участка садовода и составляет произведение размера земельного участка к твердой денежной сумме в валюте РФ 120 (сто двадцать пять) рублей 88 копеек (за одну сотку земельного участка в месяц)находящейся в собственности садовода, а так же целевые взносы на установку въездных ворот в размере 860 (восемьсот шестьдесят) руб. 00 коп и целевой взнос на замену вводного силового кабеля в размере 1 498 (одна тысяча четыреста девяносто восемь) рублей 00 коп с каждого земельного участка находящегося в границах кадастровой территории садоводства. По решению общего собрания (п.4.1.2, протокола № от 01.08.2020г) с <дата> по 30.06.2021г расчёт взносов в СНТ «Русаль» был дифференцированный, т.е. состоял из переменной суммы (рассчитываемой с каждой сотки земельного участка в собственности садовода в год 440 (четыреста сорок) рублей 22копейки) и фиксированной суммы (с каждого участка в год 3 905 (Три тысячи девятьсот пять) рубль 88 копеек), а так же целевой взнос (п.5.1, протокола № ОС от 01.08.2020г) в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек на ремонт главной подъездной дороги. В соответствии с Уставом СНТ «Русаль» (п.7.6.1.) и по решению общего собрания (п.9.1, протокола № от 04.07.2021г) с <дата> по 30.06.2022г размер членского взноса рассчитывается и зависит прямо пропорционально от площади земельного участка садовода (сумма взноса с 1 сотки земельного участка в год - 1 511 (одна тысяча пятьсот одиннадцать) рублей24 копейки. К. не предоставлял данных для реестра СНТ. Тем самым, СНТ «Русаль» предоставляет суду выписку из ЕГРН от 15.11.2022г о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:65:0040101:150.

Представитель истца по доверенности Б. явился, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дел извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав сторону истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ (ред. от <дата>) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имуществом общего пользования являются - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ (ред. от <дата>) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

По решению общего собрания (п.3.1, протокола ОС от 02.07.2022г) с <дата> по 30.06.2023г размер членского взноса рассчитывается и зависит прямо пропорционально от площади земельного участка садовода, и составляет произведение размера земельного участка к твердой денежной сумме (сумма взноса с 1 сотки земельного участка в год - 1 688 (одна тысяча шестьсот восемьдесят восемь) рубль 67 копеек.

Так, ежегодная плата для членов СНТ и собственников земельных участков ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, составляет произведение размера земельного участка к твердой денежной сумме утверждаемой членами СНТ на общем собрании, а так же ежегодная оплата утверждаемых целевых взносов в СНТ.

К. не оплачивает взносы с 2014г, но в силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. На основании приведенного Федерального закона, сумма требований для взыскания сокращена до трёх лет.

Ранее Истец обратился к Мировому судье № Пушкинского судебного района <адрес> о выдачи судебного приказа № от <дата>, <дата> Определением Мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района Московской заласти, судебный приказ № от <дата> отменен.

Суд принимает расчет задолженности ответчика, представленный истцом, ответчиком расчет не оспорен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «Атторне» и СНТ «Русаль» заключили договор от <дата> на оказание услуг по взысканию задолженности. В соответствии с условиями договора, стоимость работ составляет 20 000 рублей за исковое заявление. Данная сумма была оплачена истцом в полном объеме, о чем свидетельствует платежное поручение (л.д. 74).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 2 196 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск СНТ «Русаль» к К. о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

    Взыскать с К. в пользу СНТ «Русаль» задолженность по членским взносам за период с января 2020 г. по <дата> в размере 42 974, 00 руб., пени с первого квартала 2020 года по <дата> в размере 23 553, 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 196, 00 руб., расходы по оплате услуг ООО «АТТОРНЕЙ» в размере 10 000 руб., расходы в качестве оплаты выписки из ЕГРН в размере 390 руб.

Во взыскании представительских расходов свыше установленных судом отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья