Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4322/2021 ~ М-3412/2021 от 02.04.2021

                       Дело № 2-4322/2021

    УИД 35RS0010-01-2021-005498-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                  18 мая 2021 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Травиной Л. В. к Травину М.В., Травину Н. М., обществу с ограниченной ответственностью "ВОУК", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", акционерному обществу "Вологдагортеплосеть" об определении порядка оплаты по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Травина Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Травину М.В., Травину Н.М., обществу с ограниченной ответственностью "ВОУК" (далее ООО «ВОУК»), НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", акционерному обществу "Вологдагортеплосеть" (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), в обосновании исковых требований указав, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец и ответчики Травин М.В., Травин Н.М.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик Травин М.В., проживая в указанном жилом помещении, не несет обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, соглашение между собственниками выше указанного жилого помещения об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Обязать ООО "ВОУК", АО "Вологдагортеплосеть", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, с направлением платежных документов на имя Травиной Л.В. по адресу: <адрес>. Возложить на Травина М.В. обязанность оплатить образовавшуюся задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 85 573 рубля 64 копейки.

Определением судьи Вологодского городского суда от 29.04.2021, занесенным в протокол судебного заседания, Тровин Н.М., НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», АО «Вологдагортеплосеть» привлечены к участию в дело в качестве соответчиков.

В судебном заседании истец Травина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ее бывший супруг Травин М.В. и старший сын Травин Н.М.. Она с младшим сыном проживает по другому адресу, согласна также оплачивать расходы, приходящиеся на долю младшего сына, как собственника помещения. Также просила возложить обязанность направлять платежные документы по ее фактическому адресу проживания.

В судебном заседании ответчик Травин Н.М. исковые требования признал.

Ответчик Травин М.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ООО «ВОУК» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

Ответчик АО «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

              Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

        Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Травина Л.В., ФИО1, Травин Н.М., Травин М.В. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

        Законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 является его мать Травина Л.М.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Истец и ответчики общего хозяйства не ведут, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

При этом суд учитывает, что ФИО1 является несовершеннолетним, в связи с чем, обязанность по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения соответственно размеру его доли должна быть возложена на законного представителя Травину Л.В.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для удовлетворения требования истца о возложении обязанности на Травина М.В. оплатить образовавшуюся сумму задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг на основании следующего.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Травиной Л.В., Травина М.В., Травина Н.М., ФИО1, является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры до рассмотрения настоящего спора не был определен ни в судебном порядке, ни добровольно между сособственниками, то плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта. Обязанность по оплате задолженности возложена на всех собственников жилого помещения в силу действующего законодательства.

Вместе с тем истец, пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации не лишена права защищать свои права путем предъявления иска к другому сособственнику в случае оплаты ею всей указанной задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры, представив доказательства, что такие расходы были понесены

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

        - 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░.;

        - 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

        - 2/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░", ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░░░░░", ░░ ░░ "░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.05.2021.