Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2020 ~ М-3/2020 от 09.01.2020

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца Козелковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Сергея Дмитриевича к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Дегтярев С.Д. обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Распоряжением Администрации Кстовского района (номер обезличен)р от (дата обезличена) за ГСК «Автогородок-1» закреплен земельный участок общей площадью 20936 кв.м., под индивидуальные гаражи.

Дегтяреву С.Д. на праве собственности принадлежит кирпичный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Устав ГСК «Автогородок-1» зарегистрирован в государственно - правовом департаменте Администрации Кстовского района Нижегородской области за (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец является членом ГСК, оплачивает взносы, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом (номер обезличен), оплачивает налоги.

В своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Козелкова С.С. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, истец Дягтярев С.Д., представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

От представителя ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек.

Как установлено судом, Дегтярев С.Д. является членом ГСК «Автогородок (номер обезличен)» и ему принадлежит помещение гаражного бока (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается справкой (номер обезличен)(л.д.24).

Согласно распоряжения Администрации Кстовского района (номер обезличен)р от 23.12.1999г., за ГСК «Автогородок-1» закреплен земельный участок общей площадью 20936 кв.м. под индивидуальные гаражи.

Согласно технического паспорта помещения, составленного 26.04.2010г. ГП НО «Нижтехинвентаризация» Кстовский филиал, гаражный бокс имеет следующие характеристики: расположен по адресу: (адрес обезличен), гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 18,1 кв.м, этаж (номер обезличен), назначение нежилое (л.д.6-15).

Согласно справки ПАО «Газпром газораспределением Нижний Новгород» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), Гаражно-строительный кооператив «Автогородок – 1», гаражный бокс (номер обезличен).

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражным боксом (номер обезличен) «Гаражно-строительный кооператив «Автогородок – 1», расположенный по адресу: (адрес обезличен), отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании у Кстовских тепловых Сетей филиала Нижегородский ПАО «Т Плюс».

Согласно сообщению МУП « Городской водоканал» (адрес обезличен), под гаражным боксом (номер обезличен) в ГСК «Автогородок – 1» по адресу: (адрес обезличен), сетей водопровода и канализации МУП «Городской Водоканал (адрес обезличен) нет.

Согласно сообщению ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», под гаражным боксом (номер обезличен), расположенном в ГСК «Автогородок – 1» по адресу: (адрес обезличен) газопровод отсутствует.

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дегтярева Сергея Дмитриевича к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Дегтяревым Сергеем Дмитриевичем, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на одноэтажный гаражный бокс (нежилое помещение), общей площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный бокс (номер обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов