Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2024 (2-5075/2023;) ~ М-4788/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-514/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца/ответчика по встречному иску Ледневой В.Н., ответчика/истца по встречному иску Журавлевой П.Г., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Газизовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Вячеслава Валерьевича к Соколову Сергею Викторовичу, Журавлевой Прасковье Георгиевне о выделе доли из жилого дома и встречному иску Журавлевой Прасковьи Георгиевны к Новикову Вячеславу Валерьевичу, Соколову Сергею Викторовичу о выделе доли из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новиков В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Соколову С.В., Журавлевой П.Г. (с учетом уточнения) о выделе долей из общего жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, выделив сторонам в собственность каждому часть домовладения, соответствующую их долям в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования; об установлении факта наличия в Едином государственном реестре недвижимости дублирующих записей в отношении спорного жилого дома с кадастровым <номер>, а именно: дублирование сведений о данном жилом доме сведениями о наличии жилого дома по указанному адресу с теми же техническими характеристиками как самостоятельного объекта недвижимого имущества с кадастровым <номер>, собственником которого зарегистрирована Журавлева П.Г.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Журавлевой П.Г. заявлен иск к истцу и соответчику Соколову С.В. о выделе своей доли из общего жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, а также выделив сторонам в собственность каждому часть домовладения; об установлении факта наличия в Едином государственном реестре недвижимости вышеуказанных дублирующих записей с прекращением за ней права собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, который принят судом в качестве встречного для совместного рассмотрения с первоначально заявленным.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ГБУ МО «МОБТИ».

Из первоначального иска следует, что Новикову В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома с кадастровым <номер>, общей площадью 136,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>: 1/8 доля в праве на основании договора дарения недвижимого имущества и 1/8 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Сособственниками указанного жилого дома являются Соколов С.В. – 1/4 доля в праве и Журавлева П.Г. – 1/2 доля в праве. При этом, Журавлевой П.Г. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 136.9 кв.м., расположенный по тому же адресу, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись регистрации <номер>. Жилой дом с кадастровым <номер> имеет идентичный инвентарный <номер>, год постройки, адрес и площадь с жилым домом <номер>. Таким образом, имеются основания полагать, что сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым <номер>, являются дублирующими сведения о жилом доме с кадастровым <номер>, и, соответственно, сведения об указанных жилых домах, содержащиеся в ЕГРН, содержатся в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. Согласно техническому паспорту, составленному ГУП Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации Серпуховский районный филиал» по состоянию на 29.06.2011 в отношении указанного жилого дома, общая площадь Жилого дома 136.9 кв.м., площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) жилого дома составляет 217.2 кв.м. 17.11.2023 кадастровым инженером был составлен технический план здания на жилой дом с кадастровым <номер> (далее - Технический план). Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в Техническом плане, площадь здания в результате проведения кадастровых работ и в соответствии с планом здания рассчитана в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" и составила 206.3 кв.м. Из чего следует, что увеличение общей площади Жилого дома не связано с проведением его реконструкции, и произошло в связи изменением порядка расчета и включением в площадь Жилого дома площади холодных пристроек. Жилой дом находится в пределах земельных участков с кадастровыми <номер>. Жилой дом состоит из трех изолированных блоков в соответствии с подготовленными планами этажей. По результатам кадастровых работ площадь изолированного блока №1 составила 42.1 кв.м. (1 этаж), площадь изолированного блока № 2 составила 59,0 кв.м. (1 этаж), площадь изолированного блока №3 составила 103.1 кв.м. (1 этаж - площадью 76.6 кв.м., 2 этаж площадью - 26.5 кв.м.). Информация о наличии изолированных частей жилого дома также содержится в Техническом паспорте, согласно которому Жилой дом фактически состоит из трех квартир. Площадь комнат и помещений вспомогательного использования квартиры 1 составляет 43.7 кв.м., площадь комнат и помещений вспомогательного использования квартиры 2 составляет 56,8 кв.м., площадь комнат и помещений вспомогательного использования квартиры 3 составляет 116.7 кв.м. У сторон фактически сложился порядок пользования жилым домом. В пользовании Новикова В.В. находятся Блок №1 (1 этаж) общей площадью 42.1 кв.м, (с учетом внутренних перегородок и стен), состоящий из помещения 1 площадью 19.0 кв.м., помещения 2 площадью 4.8 кв.м., помещения 3 площадью 17,0 кв.м. В пользовании Соколова С.В. находится Блок №2(1 этаж) площадью 59 кв.м, с учетом внутренних перегородок и стен, состоящий из помещения 1 площадью 8.5 кв.м., помещения 2 площадью 7.8 кв.м., помещения 3 площадью 9.4 кв.м., помещения 4 площадью 16.4 кв.м., помещения 5 площадью 14.1 кв.м. В пользовании Журавлевой П.Г. находится Блок №3(1 этаж) площадью 76.6 кв.м. (с учетом внутренних перегородок и стен), состоящий из помещения 1 площадью 6.5 кв.м., помещения 2 площадью 25.7 кв.м., помещения 3 площадью 2.9 кв.м., помещения 4 площадью 4.3 кв.м., помещения 5 площадью 31.6 кв.м, Блока № 3 (2 этаж) площадью 26.5 кв.м, (с учетом внутренних перегородок и стен), состоящий из помещения 6 площадью 18.7 кв.м., помещения 7 площадью 7.4 кв.м. Находящиеся в пользовании сторон Блоки Жилого дома являются обособленными друг от друга, оборудованными самостоятельными входами с улицы, разделенными между собой стеной, мест общего пользования в Жилом доме не имеется. Каждый Блок жилого дома имеет отдельный ввод инженерных коммуникаций. С учетом сложившегося порядка пользования Жилым домом, сторонами оформлены в собственность соответствующие земельные участки. Блок жилого дома, занимаемый Новиковым В.В. располагается на земельном участке с кадастровым <номер>, площадью 625 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Запись о праве <номер> от 12.10.2023. Блок жилого дома, занимаемый Соколовым С.В., располагается на земельном участке с кадастровым <номер> площадью 440 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Запись о праве <номер> от 20.12.2011. Блок жилого дома, занимаемый Журавлевой П.Г. располагается на земельном участке с кадастровым <номер> площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Запись о праве <номер> от 07.05.2015. Истец полагает, что выдел дома блокированной застройки в счет принадлежащей ему доли Жилого дома с технической точки зрения возможен и не нарушает прав сособственников Жилого дома. Для раздела Жилого дома по его фактическому порядку пользования не требуется проведение работ по его переоборудованию. Расчет денежной компенсации, за несоразмерность выделяемой доли также не производится, так как сособственники Жилого дома не имеют каких-либо претензий друг к другу. Вместе с тем, соглашения о способе выдела доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом, кроме как в судебном порядке, сособственниками Жилого дома достигнуто не было.

Согласно встречного искового заявления, требования Журавлевой П.Г. мотивированы обстоятельствами, аналогичными вышеуказанным.

Истец/ответчик по встречному иску Новиков В.В. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца/ответчика по встречному иску Леднева В.Н. на первоначальных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик/истец по встречному иску Журавлева П.Г. первоначальные требования признала в полном объеме, на встречных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным во встречном иске.

Ответчик/истец по встречному иску Соколов С.В. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о признании исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Г в настоящем судебном заседании дала пояснения, аналогичные представленным письменным пояснениям, из которых следует, что согласно сведений, содержащихся в программном комплексе, посредством которого осуществлялось ведение реестра прав, 20.12.2011, в соответствии с Кадастровым паспортом (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) от 28.07.2011, выдавший орган: Серпуховский районный филиал ГУП МО "МОБТИ", в ЕГРП открыт I подраздел в отношении объекта недвижимого имущества - жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, мансарда, общая площадь 136,9 кв.м, инв.<номер>, лит. а6,АЗ,А2,А,А1,а,а1,а2,аЗ,а4,а5, расположенный по <адрес>. В порядке ст.12 Закона 122-ФЗ объекту присвоен условный <номер> (в случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации нрав, т.е. при первичном внесении сведений об объекте и правах). Зарегистрировано право общей долевой собственности: 1/4 доля в праве за Соколовым С.В. на основании Договора дарения доли жилого дома от 11.07.1988, 1/4 доля в праве за Н на основании Договора дарения доли жилого дома от 11.07.1988. В соответствии с статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221- ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ) 16.06.2012 орган технического учета (Серпуховский районный филиал ГУП МО "МОБТИ") в составе информационного ресурса в электронном виде передал в кадастр недвижимости сведения об объекте - жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, мансарда, общая площадь 136,9 кв.м, инв.<номер>, лит. а6,АЗ,А2,А,А1,а,а, а2,аЗ,а4,а5, расположенный по <адрес>. Сведения о местоположении жилого дома в границах земельного участка отсутствуют. Объекту присвоен кадастровый <номер>. Кроме того органом технического учета переданы сведения о помещениях, расположенных в указанном жилом доме: квартира с кадастровым <номер> площадью 16,7 кв.м, квартира с кадастровым <номер> площадью 16,5 кв.м, квартира с кадастровым <номер> площадью 103,7 кв. В порядке проведения работ по верификации сведений кадастра недвижимости 05.04.2019 сведениям о помещениях с кадастровыми <номер> присвоен статус «архивные» в связи с отсутствием зарегистрированных прав и невозможностью размещения квартир в индивидуальных жилых домах. Заявления и документы о проведении государственного кадастрового учета в отношении объекта с кадастровым <номер> в установленном законом порядке в орган осуществляющий кадастровый учет не поступали. Согласно сведений Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) посредством которого в настоящее время осуществляется ведение ГРН, 24.11.2020 на указанный объект недвижимости зарегистрирован переход права общей долевой собственности Н на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2020 <номер>. О чем в ЕГРН внесена запись <номер> о праве общей долевой собственности (доля в праве 1/8) Новикова В.В. и запись <номер> о праве общей долевой собственности (доля в праве 1/8) А В последствии А передала свою долю (1/8) Новикову В.В. на основании Договора дарения недвижимого имущества 05.10.2023, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.10.2023 <номер>. Иные заявления и документы в отношении объекта с кадастровым <номер> в регистрирующий орган не поступали. Кроме того, согласно сведений, содержащихся в программном комплексе, посредством которого осуществлялось ведение реестра прав, 05.07.2016, в соответствии с Кадастровым паспортом объекта недвижимости от 05.07.2016 <номер>, выдавший орган: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области и заявлением Журавлевой П.Г от 30.06.2016 <номер>, в ЕГРП открыт I подраздел в отношении объекта недвижимого имущества - Жилой дом, назначение: жилое, площадь 136,9 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по <адрес>. В порядке статьи 12 Закона №122-ФЗ (в редакции от 03.07.2016) в I подраздел ЕГРП внесен кадастровый <номер>. Согласно сведений, содержащихся в программном комплексе, посредством которого осуществлялось ведение кадастра недвижимости, 16.06.2012 орган технического учета (Серпуховский районный филиал ГУП МО "МОБТИ") в составе информационного ресурса в электронном виде передал в кадастр недвижимости сведения об объекте - жилой дом назначение: жилое, 1 - этажный, мансарда, общая площадь 136,9 кв.м, инв.<номер>, лит. А, А1-АЗ, 6, Г1-Г6, 1-15, Г, Г9, Г11, расположенный по <адрес>. Кроме того органом технического учета переданы сведения о помещениях, расположенных в указанном жилом доме: квартира с кадастровым <номер> площадью 16,7 кв.м, квартира с кадастровым <номер> площадью 16,5 кв.м, квартира с кадастровым <номер> площадью 103,7 кв. В порядке проведения работ по верификации сведений кадастра недвижимости 09.04.2019 сведениям о помещениях с кадастровыми <номер>, <номер> присвоен статус «архивные» в связи с отсутствием зарегистрированных прав и невозможностью размещения квартир в индивидуальных жилых домах. Управлением проведена работа по актуализации сведений в целях выявления и устранения неточностей, установления приоритетности и исправлении ошибок в сведениях ЕГРН в отношении объектов с кадастровыми номерами <номер>. По результатам проведенной работы, техническая ошибка в данных ЕГРН по указанному объекту недвижимого имущества не выявлена. Сведения об объектах содержатся в объеме сведений, переданных органом технического учета. В свою очередь, учитывая совпадение характеристик объектов с кадастровыми <номер> в части адреса, площади, инвентарного номера, этажности можно предположить наличие реестровой ошибки допущенной органом технического учета при передаче в кадастр недвижимости сведений об объектах, что повлекло за собой дублирование сведений. Однако, в ввиду того, что органом технического учета в кадастр недвижимости не переданы поэтажные планы и наличия разницы в перечне литер указанных объектов, у Управления отсутствуют основания для однозначного определения сведений об объектах с кадастровыми <номер> как дублирующих. Кроме того, в силу положений ст. 61 Закона № 218-ФЗ исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В связи с наличием актуальных прав на объекты недвижимости с кадастровыми <номер> вопрос о признании записей об объектах дублирующими может быть разрешен только в судебном порядке.

Представитель третьего лица ГБУ МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Из представленных письменных материалов, а именно: выписок из ЕГРН, копий соглашения участников долевой собственности об определении порядка пользования жилым домом, технического паспорта на жилой дом по состоянию на 29 июня 2011 года, технического плана от 17.11.2023, инвентарного дела на спорный жилой дом, реестрового дела – Новиков В.В. и Соколов С.В. являются сособственниками жилого дома с кадастровым <номер>, общей площадью 136,9 кв.м, расположенного по <адрес>: Новиков В.В. – 1/4 доля в праве; Соколов С.В. – 1/4 доля в праве; также сособственником указанного дома является Журавлева П.Г., однако согласно выписке из ЕГРН ей принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 136,9 кв.м, имеющий идентичный инвентарный <номер>, год постройки, адрес иплощадь с жилым домом с <номер>. Жилой дом состоит из трех изолированных блоков в соответствии с подготовленными планами этажей: площадь изолированного блока №1 составила 42.1 кв.м. (1 этаж), площадь изолированного блока № 2 составила 59,0 кв.м. (1 этаж), площадь изолированного блока №3 составила 103.1 кв.м. (1 этаж - площадью 76.6 кв.м., 2 этаж площадью - 26.5 кв.м.). Информация о наличии изолированных частей жилого дома также содержится в Техническом паспорте, согласно которому Жилой дом фактически состоит из трех квартир. Площадь комнат и помещений вспомогательного использования квартиры 1 составляет 43.7 кв.м., площадь комнат и помещений вспомогательного использования квартиры 2 составляет 56,8 кв.м., площадь комнат и помещений вспомогательного использования квартиры 3 составляет 116.7 кв.м.

Также установлено, что у сторон фактически сложился порядок пользования жилым домом, а именно в пользовании Новикова В.В. находятсячасть спорного жилого дома в виде здания блокированной застройки (Блок №1 площадью 42,1 квадратных метров – с учетом внутренних перегородок и стен), состоящую из следующих помещений: помещение 1 площадью 19,0 квадратных метров; помещение 2 площадью 4,8 квадратных метров; помещение 3 площадью 17,0 квадратных метров; в пользовании Соколова С.В. находитсячасть спорного жилого дома в виде здания блокированной застройки (Блок №2 площадью 59,0 квадратных метров – с учетом внутренних перегородок и стен), состоящую из следующих помещений: помещение 1 площадью 8,5 квадратных метров; помещение 2 площадью 7,8 квадратных метров; помещение 3 площадью 9,4 квадратных метров; помещение 4 площадью 16,4 квадратных метров; помещение 5 площадью 14,1 квадратных метров; в пользовании Журавлевой П.Г. находитсячасть спорного жилого дома в виде здания блокированной застройки (Блок №3 площадью - 1 этаж 76,6 квадратных метров, 2 этаж 26,5 квадратных метров – с учетом внутренних перегородок и стен), состоящую из следующих помещений: помещение 1 площадью 6,5 квадратных метров; помещение 2 площадью 25,7 квадратных метров; помещение 3 площадью 2,9 квадратных метров; помещение 4 площадью 4,3 квадратных метров; помещение 5 площадью 31,6 квадратных метров; помещение 6 площадью 18,7 квадратных метров; помещение 7 площадью 7,4 квадратных метров. Находящиеся в пользовании сторон Блоки Жилого дома являются обособленными друг от друга, оборудованными самостоятельными входами с улицы, разделенными между собой стеной, мест общего пользования в Жилом доме не имеется. Каждый Блок жилого дома имеет отдельный ввод инженерных коммуникаций. С учетом сложившегося порядка пользования Жилым домом, сторонами оформлены в собственность соответствующие земельные участки: Новиковым В.В. - земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 625 кв.м., расположенный по <адрес>; Соколовым С.В. - земельный участок с кадастровым <номер> площадью 440 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; Журавлевой П.Г. - земельный участок с кадастровым <номер> площадью 700 кв.м., расположенный по <адрес> (л.д. 12-18, 19-26,27-30,31-34,35-38,39-42,43-46,47,48-59,60-73,102,103-109,110-113,114-117,137-152,157-205).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить первоначальные исковые требования и встречные исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, в соответствии с положениями вышеуказанных норм и при отсутствии возражений всех лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что фактически стороны по делу имеют в собственности один жилой дом, порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждый пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность сторонам не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования сторон по делу не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с требованиями законодательства, при разделе жилого дома право общей долевой собственности прекращается.

При этом в ходе судебного разбирательства был установлен факт наличия в Едином государственном реестре недвижимости дублирующих записей в отношении спорного жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, а именно: дублирование сведений о данном жилом доме сведениями о наличии жилого дома по указанному адресу с теми же техническими характеристиками как самостоятельного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:32:0030103:169, долевым собственником которого зарегистрирована Журавлева П.Г.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 218, 219, 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования и встречные исковые требования удовлетворить.

Установить факт наличия в Едином государственном реестре недвижимости дублирующих записей в отношении жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, а именно: дублирование сведений о данном жилом доме сведениями о наличии жилого дома по указанному адресу с теми же техническими характеристиками как самостоятельного объекта недвижимого имущества с кадастровым <номер>, долевым собственником которого зарегистрирована Журавлева П.Г..

Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между Новиковым Вячеславом Валерьевичем, Соколовым Сергеем Викторовичем, Журавлевой Прасковьей Георгиевной по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии со сведениями, содержащимися в техническом плане здания от 17 ноября 2023 года, составленным кадастровым инженером К.

Выделить в собственность Новикова Вячеслава Валерьевича часть спорного жилого дома в виде здания блокированной застройки (Блок №1 площадью 42,1 квадратных метров – с учетом внутренних перегородок и стен), состоящую из следующих помещений: помещение 1 площадью 19,0 квадратных метров; помещение 2 площадью 4,8 квадратных метров; помещение 3 площадью 17,0 квадратных метров.

Выделить в собственность Соколову Сергею Викторовичу часть спорного жилого дома в виде здания блокированной застройки (Блок №2 площадью 59,0 квадратных метров – с учетом внутренних перегородок и стен), состоящую из следующих помещений: помещение 1 площадью 8,5 квадратных метров; помещение 2 площадью 7,8 квадратных метров; помещение 3 площадью 9,4 квадратных метров; помещение 4 площадью 16,4 квадратных метров; помещение 5 площадью 14,1 квадратных метров.

Выделить в собственность Журавлевой Прасковье Георгиевне часть спорного жилого дома в виде здания блокированной застройки (Блок №3 площадью - 1 этаж 76,6 квадратных метров, 2 этаж 26,5 квадратных метров – с учетом внутренних перегородок и стен), состоящую из следующих помещений: помещение 1 площадью 6,5 квадратных метров; помещение 2 площадью 25,7 квадратных метров; помещение 3 площадью 2,9 квадратных метров; помещение 4 площадью 4,3 квадратных метров; помещение 5 площадью 31,6 квадратных метров; помещение 6 площадью 18,7 квадратных метров; помещение 7 площадью 7,4 квадратных метров.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между Новиковым Вячеславом Валерьевичем, Соколовым Сергеем Викторовичем, Журавлевой Прасковьей Георгиевной прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2024 года.