Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2023 ~ м-666/2023 от 24.08.2023

УИД 31RS0015-01-2023-000933-13                                                         Дело № 2-680/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

20 сентября 2023 года                                                        г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                            Сорокиной Н.Н.,

при секретаре                                                                                         Назиной А.Д.,

с участием:

прокурора                                                                                       Карабутова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Бутенко Р.М. к Скрыпник В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Бутенко Р.М. на основании договора купли- продажи от 14.07.2023 года приобрел в собственность квартиру №, расположенную в <адрес>.

Бутенко Р.М.    обратился в суд с иском к Скрыпник В.Н. о     прекращении за ней права пользования приобретенной квартирой ссылаясь на то, что ответчица после оформления договора купли-продажи    не выполнила условия договора и не снялась с регистрационного учета, чем нарушает права истца по свободному пользованию приобретенным жилым помещением.

         В судебное заседание Бутенко Р.М. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.2), о времени рассмотрения дела уведомлен.

Ответчица Скрыпник В.Н. о времени рассмотрения дела по месту регистрации уведомлена, что подтверждается почтовым уведомлением, возвращенным суду по истечении срока хранения.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчицы, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие,    с учетом не присутствия в судебном заседании истца, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По заключению прокурора Карабутова А.Н. иск Бутенко Р.М. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

                                                                 Исследовав материалы дела, суд признает иск, заявленный Бутенко Р.М., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

                                                                Факт принадлежности Бутенко Р.М. квартиры, расположенной в <адрес> подтверждается сведениями о государственной регистрации права собственности и договором купли-продажи квартиры от 14.07.2023 года, согласно которому С.Т.Э. и Скрыпник В.Н. продали, а Бутенко Р.М. купил указанное жилое помещение. В силу п.3.7 указанного договора Скрыпник В.Н. обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 7 дней с момента регистрации перехода права собственности на проданную квартиру.

                                                                В судебном заседании установлено, что ответчица указанные условия договора не исполнила.

                                                                  На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                                                                 Ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, между ними нет    соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, напротив, она обязалась добровольно сняться с регистрационного учета, но не исполнила взятое обязательство.

                                                                При таких обстоятельствах суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                      ░░░░░