Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2021 (2-962/2020;) ~ М-1118/2020 от 22.12.2020

Дело № 2-108/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                              04 февраля 2021 года

    Отрадненский районный суд Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Северина Н.Н.

при секретаре Чиж Е.Н.

с участием представителя истца Сильченко С.Н. – Сергиенко С.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сильченко С. Н. к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненский район Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования

установил:

Сильченко С.Н. обратился в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района Краснодарского края которым просит включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> края, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО4. После ее смерти открылось наследственное имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных средств, внесенных в денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк». Он является единственным наследником первой очереди фактически принявшим наследство.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец обратился в нотариальную контору. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

08 октября 2019 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежный вклад и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 10 октября 2019 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, за ним было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус отказал. Отказ мотивирован тем, что им не представлены документы, подтверждающие принадлежность ФИО2 указанного жилого дома, и рекомендовано обратиться в суд.

Право на жилой дом у его мамы возникли еще в 1970-1972 годах, когда она его построила. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала обязательной лишь с 1997 года, с момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В судебном заседании доверенный представитель истца Сильченко С.Н. – Сергиенко С.Н., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненский район в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу удовлетворения искового заявления не высказал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО4. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных средств, внесенных в денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк». Сильченко С.Н. является единственным наследником после смерти мамы. Так как он проживал на день смерти с наследодателем, он фактически принял наследство.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец обратился в нотариальную контору. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

08 октября 2019 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежный вклад и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 10 октября 2019 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, за ним было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус отказал. Отказ мотивирован тем, что истцом не представлены документы, подтверждающие принадлежность ФИО2 указанного жилого дома, и рекомендовано обратиться в суд.

Право на жилой дом у мамы истца возникли еще в 1970-1972 годах, когда она его построила. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала обязательной лишь с 1997 года, с момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В соответствии со ст. 6 (ныне утратившая силу) указанного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, регистрировать право собственности на жилой дом, умершая могла при желании, но в силу указанных норм это не было ее обязанностью.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

При жизни ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться в заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства обоснованными.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Факт принадлежности жилого дома ФИО2 подтверждается техническим паспортом, выпиской из похозяйственной книги администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района.

Права собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ни за кем по настоящее время не зарегистрировано, каких-либо прав на жилой дом от иных лиц не поступало.

Таким образом, ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В соответствии со ст. 1122 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании 1122 ГК РФ в состав наследства после смерти ФИО2 подлежит включению жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    После смерти ФИО2 единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке, является сын – Сильченко С. Н.. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2 нет.

    Учитывая, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти мамы, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и денежный вклад. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследник первой очереди по закону, приняв часть наследства, принял и спорное имущество.

    Таким образом, Сильченко С. Н., принявшему наследство после смерти ФИО2, со дня открытия наследства принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> края.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сильченко С. Н. к администрации Отрадненского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сильченко С. Н. право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение суда является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с целью уточнения его площади.

Установить, что данное решение суда является основанием для всех лиц, в том числе и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и для Территориального отдела № филиала Федерального Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю» в части изменения сведений государственного кадастрового учета, площади жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> по техническому плату, изготовленному на основании данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                             Северин Н.Н.