Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2484/2021 ~ М-1532/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-2484/2021

УИД 21RS0025-01-2021-002053-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой З.А. к ООО «Горизонт», Ефремову Е.В. о возложении обязанности производить единое начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Ефремова З.А. обратилась в суд с иском ООО «Горизонт», Ефремову Е.В. о возложении обязанности производить единое начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года постановлено: «Исковые требования Ефремовой З.А. удовлетворить: возложить на ООО «УК «Сфера» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Ефремову З.А. в размере 1/5 доли, Ефремова Е.В. в размере 1/5 доли, ФИО в размере 1/5 доли, ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли». В настоящее время ФИО, ФИО1, ФИО2 не проживают в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета. Однако начисление на них продолжает приходить. Необходимость в раздельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире отпала. В настоящее время в квартире проживает она с сыном Ефремовым Е.В. Считает, что в настоящее время необходимо объединить лицевые счета и дальнейшее начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги по указанной квартире проводить по одному платёжному документу.

В судебном заседании истица Ефремова З.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Ефремов Е.В. не возражал против единого начисления оплата за содержание жилья и коммунальные услуги.

Представитель ООО «Горизонт» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Ефремова З.А. является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования Ефремовой З.А. удовлетворить: возложить на ООО «УК «Сфера» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Ефремову З.А. в размере 1/5 доли, Ефремова Е.В. в размере 1/5 доли, ФИО в размере 1/5 доли, ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли».

Из выписок из лицевых счетов (архивная) следует, что ФИО была зарегистрирована в квартире <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы Ефремова З.А., Ефремов Е.В. ( л.д. №).

Из пояснений истицы следует, что ФИО ФИО1., ФИО2. в спорной квартире не проживают, снялись с регистрационного учёта и необходимость раздельного начисления за содержание жилого помещения и коммунальных услуг отпала.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Горизонт».

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Согласно 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы: Ефремова З.А., Ефремов Е.В., которые являются членами одной семьи и ведут общее хозяйство, в связи с чем имеют право производить оплату за жилье и коммунальные услуги по единому платежному документу.

Таким образом, необходимость отдельного начисления оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> определенного решением суда от ДД.ММ.ГГГГ отпала.

Основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения являются согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, представляемые не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом представление наймодателем единого платежного документа всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, предполагает солидарную обязанность указанных лиц по оплате жилой площади и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения.

В целях обеспечения своевременного исполнения обязательств по договору социального найма жилого помещения в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг наймодатель обязан не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представлять платежный документ с указанием суммы, подлежащей внесению.

При таких обстоятельствах, требования истицы возложении обязанности производить единое начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей единого платежного документы суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ефремовой З.А. удовлетворить: возложить обязанность на ООО «Горизонт» производить единое начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> с выдачей единого платежного документа на оплату на содержание жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.