Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-248/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-443/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000312-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.

при секретаре судебного заседания Добряковой Е.А.,

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Спициной Е. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «<адрес>» (далее – администрация ГО «<адрес>») обратилась в суд с вышеназванным иском к Спициной Е.В., сославшись на то, что у Дорофеева О.Л., Дорофеева И.О., Спициной Е.В., являвшихся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение изъято с выплатой возмещения его рыночной стоимости. Между тем до настоящего времени ответчик не предприняла никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободила.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Согласно частям 1 и 2 ст.30 ЖК РФ (ранее ст.127 Жилищного кодекса РСФСР) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ (ранее ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, являлись Дорофеев О.Л., Дорофеев И.О. и Спицина Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО «<адрес>» с Дорофеевым О.Л., Дорофеевым И.О., Спициной Е.В. заключено соглашение, согласно которому Дорофеев О.Л., Дорофеев И.О. и Спицина Е.В. передают принадлежащую им на праве собственности <адрес> в <адрес> в собственность Администрации ГО «<адрес>», а истец, в свою очередь, принимает данную квартиру в собственность и возмещает им стоимость данного имущества в размере 1073000 руб. Согласно п.4 соглашения Дорофеев О.Л., Дорофеев И.О., Спицина Е.В. обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 календарных дней.

Во исполнение заключенного соглашения платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ собственникам была перечислена сумма в размере 1073000 руб.

Право собственности ГО «<адрес>» на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в иске, и ответчиками в соответствии с правилами ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Как следует из поквартирной карточки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Спицина Е.В. на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоит. Следовательно, оснований для признания ее прекратившей права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН №) к Спициной Е. В. (паспорт № отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская