Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8952/2023 ~ М-6829/2023 от 02.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-8952/2023

г.Тюмень                                                                       10 октября 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Г.К., Казакова А.А., Казаковой А.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивируют тем, что истцы законно вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>. Истица проживает в спорном жилом помещении, однако, договор соцнайма с ней не заключают. Истица проживает в спорном жилом помещении, использует его по назначению, поддерживает надлежащее состояние, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения.

Истцы Бородина Г.К., Казаков А.А., Казакова А.А. в суд не вились, их представители Казакова М.В., Зоткова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчиков, третье лицо Казакова О.В. в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: «В иске Бородиной Г.К. о признании незаконной государственную регистрации права собственности Российской Федерации (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг) на однокомнатную квартиру общей площадью 34,20 кв.м, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на однокомнатную квартиру общей площадью 34,20 кв.м, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, признании её права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 34,20 кв.м, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес> отказать».

При этом судом было установлено, что между Бородиной Г.К. и ЗАО «СТ-Вероника» заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры на 1-м этаже общей площадью 34,20 кв.м № по адресу: <адрес>, принадлежащей продавцу на основании решения арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ., «Продавец» продал, а «Покупатель» (истец) купила указанную квартиру за 61 764,0 руб., квартира передана согласно передаточному акту от 14.03.2003г., произведена государственная регистрация сделки ДД.ММ.ГГГГ., и Бородиной Г.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире <адрес> проживают и зарегистрированы 2 человека: Бородина Г.К. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального райсуда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО25., и ТУ Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Тюменской области (3-е лицо заявляющее самостоятельные требования на стороне истца) к ЗАО «СТ-Вероника» о применении последствий недействительности ничтожности сделки и передаче в государственную собственность квартир удовлетворены, судом постановлено: «Применить последствия недействительности ничтожной сделки от ДД.ММ.ГГГГ. по передаче в собственность ЗАО «СТ-Вероника» квартир в жилом доме <адрес> и обязать ЗАО «СТ-Вероника» вернуть в государственную собственность Российской Федерации: семь однокомнатных квартир №№, №, №, №, №, № в т.ч. и квартиру №; пять квартир двухкомнатных №№, №, №, №, №; четырнадцать квартир 3-х комнатных №№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №».

В соответствии со ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, указанные выше обстоятельства, установленные решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, в котором участвовали как истец, так и ответчик, в связи с чем они обязательны для суда, не доказываются и не подлежат оспариванию.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности г. Тюмени на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что истица Бородина Г.К., а также ее внук Казаков А.А. и его ребенок Казакова А.А., законно вселились в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцами можно признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма в отношении такого жилого помещения на основании ст.ст. 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородиной Г.К., Казакова А.А., Казаковой А.А. удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Бородиной Г.К., Казаковым А.А., Казаковой А.А..

Возложить на Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обязанность заключить с Бородиной Г.К. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> с включением в договор членов ее семьи - Казаковым А.А., Казаковой А.А.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2023 г.

Судья:                                                                                      А.А. Слюсарев