Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-18/2023 от 25.01.2023

Мирового судья 63 судебного участка

<адрес>

<адрес>

Гречишникова Е.Н.

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(апелляционное)

<адрес>                                                                                    21 марта 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 63 судебного участка Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению СНТСН «Новорижские сады» к ФИО1, 3-е лицо: ФИО5, о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Истринского судебного района <адрес> вынесено решение по гражданскому делу по иску СНТСН «Новорижские сады» к ФИО1, 3- е лицо: ФИО5, о взыскании задолженности. Указанным решением исковые требования удовлетворены: с ФИО1 взыскана в пользу СНТСН «Новорижские сады» задолженность в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины    в размере <данные изъяты> а всего в сумме <данные изъяты>

    Не согласившись с указанным решением, ФИО6 подала на него апелляционную жалобу, в которой указывает на то,    что с <данные изъяты> г. она является членом указанного ТСН, платит    взносы    в установленном законом порядке, указанное ТСН «Новорижские сады» учреждено в соответствии с законом и объединяет    65 собственников земельных участков в кадастровом квартале 50:06:0020402. Требования истца считает необоснованными, поскольку     не доказал наличие у него права требовать задолженность по взносам на содержание имущества общего пользования, в свою очередь ею в опровержение требований истца представлены     документы, подтверждающие членство в указанном ТСН, выписка из банка с расчетного счета ТСН «Новорижские сады», куда ответчик уплачивает членские взносы, копии платежных поручений, которые доказывают оплату за содержание поселка, указанные документы    не получили, по ее мнению, должной оценки    и оставлены без внимания.

    Истец СНТСН «Новорижские сады» в лице представителя ФИО7 просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, поскольку истцом представлены    достаточные, допустимые и достоверные доказательства обоснованности своих требований, факт использования ответчиком имущества общего пользования установлен и подтвержден материалам дела, факт несения расходов на содержание имущества общего пользования на территории СНТСН «Новорижские сады» подтвержден. Ответчик доказательств в подтверждение    погашения задолженности по оплате взносов, необходимых для компенсации понесенных расходов на содержание имущества общего пользования либо оснований для ее освобождения от внесения платы, не представила.

    Ответчик       ФИО9    Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Проанализировав доводы апелляционной жалобы, заслушав позицию стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.328 ГПК РФ

По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

    Согласно ст. 330 ГПК РФ

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственникомземельного участка, расположенного в границах территории СНТСН«Новорижские сады», а именно: земельного участка с кадастровым№, категория земель: земли сельскохозяйственногоназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общейплощадью 1200 кв.м, адрес: <адрес>,образованный в результате объединения принадлежавших ей с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, что подтверждается двумя договорами купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы городского г/оШаховская от ДД.ММ.ГГГГ, участкам были присвоены адреса: Московскаяобласть, г/о Шаховская, территория ДНП «Новорижские сады», участок №и №.

Земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен натерритории истца, что подтверждается Проектом территориальногозонирования ДНП «Новорижские Сады», которым определены границыСНТСН «Новорижские сады». Согласно данному проекту можно однозначноопределить местоположение земельного участка Ответчика, указанное обстоятельство подтверждается также тем, что доступ к ним осуществляется по земельным участкамобщего пользования, находящимся в границах территории Истца. Данныйпроект оформлен в полном соответствии с нормами действующегозаконодательства.

Ответчик ведет хозяйство в индивидуальном порядке. В настоящеевремя около 40 % всех земельных участков на территории СНТСН«Новорижские сады» принадлежат ФИО2 на правесобственности и она, являясь собственником земель общего пользования,передала земельные участки с кадастровыми номерами: 50:06:0020402:375,50:06:0020402:376, 50:06:0020402:398, 50:06:0020102:411, 50:06:0020102:560,50:06:0020102:308, 50:06:0020102:380 в аренду ДНП «Новорижские сады»,членом которого она сама является, и которое в настоящее время занимаетсяобслуживанием территории и имущества общего пользования поселка. Долюна земельные участки, которые являются землями общего пользования,ответчик не выкупал. Вся инфраструктура и имущество общего пользования,в том числе поселковые дороги были созданы за счет собственных средствФИО2. СНТСН «Новорижские сады» являютсяобладателями участками общего пользования на основании договора арендыс ФИО2

Ответчик пользуется всем имуществом общего пользования натерритории Истца. Фактическая деятельность по управлению и содержанию имущества общего пользования со стороны истца былаорганизована в 2017 году, согласно которой общую сумму расходов запериод с июля по декабрь <данные изъяты> в размере <данные изъяты> распределилимежду 152 собственниками земельных участков в равных долях, по <данные изъяты> каждого.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер заложенностиФИО1 по взносам на содержание общего имущества составила 8 <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> размерзаложенности ФИО1 по взносам на содержание общего имуществасоставила <данные изъяты> <данные изъяты>. За период с июля <данные изъяты> по июль <данные изъяты> размер заложенности ФИО1 по взносам на содержание общегоимущества составила <данные изъяты> 00 копеек, а всего сумма задолженностисоставила <данные изъяты> рубля 60 копеек.

Истцом были направлены письменные предупреждения с требованиемпогасить задолженность, однако ответчик задолженность не погасил.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан» (действующего на момент возникновения правоотношений сторон)садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение всоответствии с гражданским законодательством вправе осуществлятьдействия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящимФедеральным законом и уставом такого объединения.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачноехозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство виндивидуальном порядке на территории садоводческого, огородническогоили дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектамиинфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату наусловиях договоров, заключенных с таким объединением в письменнойформе в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользованиеобъектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользованиясадоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияна основании решения правления такого объединения либо общего собранияего членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачноехозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоватьсяобъектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческогообъединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры идругим имуществом общего пользования садоводческого, огородническогои дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или иного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, приусловии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»имущество общего пользования - имущество (в том числе земельныеучастки), предназначенное для обеспечения в пределах территориисадоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияпотребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе,проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении,теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги,водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские испортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарныесооружения и тому подобное).

Также суд учитывает, что согласно ст. 5 ФЗ от дата № 217-ФЗ «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации» суммарный размер ежегодной платы для лиц не являющихсячленами товарищества не должен превышать размер членских и целевыхвзносов.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженноеимущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатитьза пользование объектами инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка исадоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениемо порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как инеиспользование земельного участка, не освобождает собственника отвнесения платы за содержание имущества общего пользованиянекоммерческого объединения.

    Учитывая установленные обстоятельства, суд считает установленным,что ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежнымисредствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от ихвозврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения илисбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этихсредств. Размер процентов определяется существующей в месте жительствакредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте егонахождения учетной ставкой банковского процента на день исполненияденежного обязательства или его соответствующей части. При взысканиидолга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора,исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления искаили на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размерпроцентов не установлен законом или договором.

На вышеуказанную сумму задолженности суд рассчитал проценты пост. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (6058 дней) ипринимал во внимание расчет представленный истцом, признал егоправильным.

Суд апелляционной инстанции с позицией соглашается.

Доводы ответчика, направленные на оспаривание решений общегособрания членов ТСН, суд отвергает, поскольку доказательств обжалования вустановленном законом порядке и отмены указанных решений суду непредставлено.

Доводы ответчика о необоснованности и неподтвержденности взносовпо объектам инфраструктуры, суд не может принять во внимание, посколькурешения общего собрания членов ТСН обязательны для исполненияответчиком.

Проанализировав представленные в материалы дела суд, не видит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку ее доводы не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 63 судебного участка Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению СНТСН «Новорижские сады» к ФИО1, 3-е лицо: ФИО5, о взыскании задолженности, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Истринского

городского суда

<адрес>                        О.В. Жукова

Мотивированное определение изготовлено 15.05.2023г.