Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2022 ~ М-1060/2022 от 25.02.2022

        КОПИЯ        Дело №2-1763/2022

        УИД 50RS0042-01-2022-001748-11

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 апреля 2022 года                                                                             г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., с участием прокурора Ковалевой О.А., при секретаре Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаренковой А.Н. к Маскаеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Захаренкова А.Н. обратилась в суд с иском к Маскаеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который ранее состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Ответчик не является членом семьи Захаренковой А.Н. Регистрация его в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик с 2014 года добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Захаренкова А.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Маскаев С.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно не проживает в спорном жилом помещении с 2015-2016 года, его вещей в спорной квартире нет, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, вселиться не пытался. Однако иного жилого помещения, где он мог бы зарегистрироваться не имеет. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица УМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения долей в квартире от 02.12.2015 г. и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.05.2005 г. Сведения о Захаренковой А.Н. как о собственнике содержатся в ЕГРН (л.д. 7-8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Захаренкова А.Н., несовершеннолетний Маскаев Н.С., 08.02.2014 года рождения, Лобода Т.И., несовершеннолетний Смирнов Д.А., 10.12.2004 года рождения, а также ответчик Маскаев С.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9-10).

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 02.12.2010 г. с согласия Захаренковой А.Н., поскольку в тот период времени он состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца – Лобода Т.А.

02.07.2019 года брак между дочерью истца Маскаевой Т.А. и ответчиком Маскаевым С.Н. прекращен. Ответчик членом семьи истца не является.

Обратившись в суд, Захаренкова А.Н. просит признать Маскаева С.Н. утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета на спорной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, он не несет расходы по содержанию жилья, членом ее семьи не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Ответчик Маскаев С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, однако отсутствие иного жилого помещения для регистрации не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, из жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании ему не чинят, оплату коммунальных услуг не производит. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Маскаева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Захаренковой А.Н. к Маскаеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маскаева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Маскаева С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2022 года.

Судья                               подпись                             Т.А. Базылева