Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1785/2023 ~ М-817/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-1785/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при ведении протокола помощником судьи Кучукбаевой Е.В.

рассмотрев в открытом заседании в г. Перми гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Гарант» к Ельшину М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «УК «Гарант» в лице конкурсного управляющего Бревнова В.В. обратилось в суд с иском к ответчику Ельшину М.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 70260,12 руб., в том числе пени 19569,28 руб.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства.

ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчик Ельшин М.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Таким образом, ответчик является потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, ответчик в течение длительного периода времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Ельшин М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Гарант» является юридическим лицом (ОГРН 1105908002045), осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, на основании договора от 23 июля 2014 года.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. Определением Арбитражного суда Пермского края от 19 ноября 2021 года по делу № А50-46913/2017 конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утвержден Бревнов В.В.

Как следует из выписки из ЕГРПН по состоянию на 9 октября 2020 г., Ельшину М.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по <адрес> с 31 октября 2008 г.

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях по лицевому счету № и сведениям о начислениях по периодам по квартире по <адрес> имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 143744,52 руб., в том числе пени 39138,56 руб.), рассчитанная истцом доля задолженности Ельшина М.С. - 70260,12 руб., в том числе пени 19569,28 руб.

20 февраля 2021 года ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Кировского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ельшина М.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 25 февраля 2021 года по указанному заявлению выдан судебный приказ № о взыскании с Ельшина М.С. задолженности за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 71872,26 руб.

Определением от 2 марта 2023 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств, свидетельствующих о не предоставлении либо ненадлежащем предоставлении в спорном периоде жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств погашения заявленной истцом ко взысканию задолженности, либо контррасчет суммы задолженности суду не представлены.

В связи с чем требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере и в заявленный период подлежат удовлетворению в полном объеме,.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В редакции нормы, действующей до 01 января 2016 года пени исчислялись в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан обоснованным, ответчиком возражений по расчету пени не представлено., в связи с чем требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом предоставлена ООО «УК Гарант» отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 2308 руб. до вынесения судом решения. Принимая во внимание, что требования удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина в размере 2308 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Ельшину М.В. удовлетворить.

Взыскать с Ельшина М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ОГРН 1105908002045) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 70260,12 руб., в том числе пени 19569,28 руб.

Взыскать с Ельшина М.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 2308 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Селиверстова