Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2020 ~ М-543/2020 от 19.02.2020

Строка статотчета 2.127

55RS0005-01-2020-000704-97

Дело № 2-878/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 20 августа 2020 года

Мотивированное решение составлено 27 августа 2020 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А., при секретаре судебного заседания Нукеновой Н.А., помощнике судьи Митиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 20 августа 2020 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению Асташкина ВД к Асташкину ДЮ, ООО УК «Новый век», АО «Омские распределительные тепловые сети», ОАО «Омскводоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омскгоргаз», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании денежных средств и разделе лицевых счетов,

установил:

    истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый сервис» (сокращенное наименование – ООО УК «Новый век»), акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (сокращенное наименование – АО «Омские распределительные тепловые сети»), открытому акционерному обществу «Омскводоканал» (сокращенное наименование – ОАО «Омскводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» (сокращенное наименование – ООО «Омская энергосбытовая компания»), акционерному обществу «Омскгоргаз» (сокращенное наименование – АО «Омскгоргаз»), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов (сокращенное наименование – РФКР МКД) о взыскании денежных средств и разделе лицевых счетов.

    В обоснование требований ссылается на то, что истец и ответчиком являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные платежи, добровольно определить порядок распределения расходов по содержанию жилого помещения отказывается.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена плата за коммунальные услуги.

За холодное водоснабжение, водоотведение истец оплатил 2357,88 рублей в ОАО «ОмскВодоканал». Долг второго составляет половину от этой суммы, то есть 1178,94 рублей.

За электроэнергию истец оплатил 12110,48 рублей. Долг ответчика перед истцом – 6055,24 рублей.

Ха отопление и горячую воду истец оплатил 8381,79 рублей. Долг ответчика – 4119,89 рублей.

За капитальный ремонт в региональный фонд истец заплатил 324,95 рублей, долг ответчика – 162,47 рублей.

Всего истцом оплачено 25006,6 рублей, половину от этой суммы ответчик обязан возместить истцу.

    На основании изложенного, истец просит возложить на ООО «УК «Новый век», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские распределительные тепловые сети», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Омскгоргаз», РФКР МКД разделить финансовые лицевые счета по содержанию и ремонту жилья квартиры <адрес> в г. Омске с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на имя Асташкина ДЮ и на имя Асташкина ВД по ? доли каждому. Взыскать с Асташкина ДЮ в пользу Асташкина ВД 12503,30 рублей в счет возмещения расходов по оплаченным коммунальным услугам, и 500,13 рублей – в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 3500 рублей – расходы по оплате юридических услуг представителя.

В письменном отзыве ООО «Омская энергосбытовая компания» (л.д. 86-88), АО «Омскгоргаз» (л.д. 52) возражали против разделения лицевых счетов, поскольку учесть количество потребляемого газа в квартире, в которой установлены индивидуальные приборы учета невозможно. Просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Согласно письменному отзыву РФКР МКД препятствий к разделению лицевых счетов нет.

    Представители истца Кривочкина Ю.В. и Рандовцева Р.С. поддержали требования иска по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что прибор учета по каждому ресурсу установлен в квартире один.

    Ответчики в судебном заседании участия не принимали, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте его проведения, своих представителей в суд не направили. Асташкин Д.Ю. извещен по адресу регистрации и месту жительства, указанному истцом при подаче иска. О причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Асташкину ВД и Асташкину ДЮ по ? доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав по состоянию на 01.02.2019 года (л.д. 40-42).

Истец имеет постоянное место регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии финансового лицевого счета № (л.д. 23).

Обращаясь с иском в суд истец ссылается на то, что Асташкиным ДЮ не выполняется обязанность по внесению платежей за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также иным коммунальным платежам и вносам.

В нарушение требований закона ответчик не исполняют свои обязательства по ежемесячной уплате, что привело к возникновению задолженности перед истцом, исполнившим обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией и Фондом капитального ремонта в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена плата за коммунальные услуги.

За холодное водоснабжение, водоотведение истец внес платежи в ОАО «ОмскВодоканал», что подтверждается квитанцией и кассовым чеком на сумму 1180 рублей (л.д. 31), квитанцией и чеком-ордером на сумму 1206,43 рублей (л.д. 46).

Долг второго составляет половину от этой суммы, то есть не менее 1178,94 рублей, заявленных истцом.

За электроэнергию истец оплатил 12110,48 рублей, что подтверждается кассовым чеком и квитанцией на сумму 1600 рублей (л.д. 29), 1500 рублей, что подтверждается чеком-ордером и квитанцией (л.д. 33), 3469,16 рублей, что подтверждается чеком-ордером и квитанцией (л.д. 34), 3893 рублей, что подтверждается кассовым чеком и квитанцией (л.д. 35), 548,32 рублей, что подтверждается чеком и квитанцией (л.д. 27, 37), 1101,82 рубль, что подтверждается чеком-ордером и квитанцией (л.д. 38).

Долг ответчика перед истцом не менее 6055,24 рублей, заявленных истцом.

За отопление и горячую воду истец оплатил 8381,79 рублей, что подтверждается кассовым чеком и квитанцией на сумму 2869,27 рублей (л.д. 25), кассовым чеком и квитанцией на сумму 2830 рублей (л.д. 30), кассовым чеком и квитанцией на сумму 2682,52 рублей (л.д. 37, 24).

Долг ответчика составит 4119,89 рублей.

За капитальный ремонт в региональный фонд истец заплатил 324,95 рублей, долг ответчика – 162,47 рублей, что подтверждается чеком и квитанцией (л.д. 20).

За водоснабжение и водоотведение истцом уплачено 1180,88 рублей согласно кассовому чеку и квитанции (л.д. 31) и 1206,43 рублей согласно чеку-ордеру и квитанции (л.д. 36), за содержание и ремонт жилья – 789,23 рублей и 1042,27 рублей согласно чеку-ордеру и квитанции (л.д. 32, 26 соответственно).

Всего истцом оплачено не менее 25006,6 рублей, указанной в иске истцом, и половину от этой суммы ответчик обязан возместить истцу.

Ответчиком наличие задолженности и ее размер не оспорен, доказательства уплаты им задолженности не представлены.

В ходе судебного разбирательства из пояснений представителей истца, следует, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, о порядке несения жилищно-коммунальных услуг, в неё предоставляемых, не достигнуто.

Разрешая требования по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований, и учитывая положения ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание доказательства истца о наличии задолженности, коль скоро ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ доказательства обратного не представлены, и считает требования истца о взыскании задолженности с ответчика за содержание и ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению согласно порядку внесения платы в части коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению, электроснабжению, включая ОДН, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, вносов по капитальному ремонту многоквартирного дома пропорционально долям собственников в праве собственности на квартиру, разрешая спор в пределах заявленных требований (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года № 22 )

Президиум Верховного суда РФ 07 марта 2007 года в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года разъяснил, что собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (вопрос 27).

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа».

Согласно положениям статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положений п. п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных названными Правилами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, оплате электроэнергии, оплате теплоснабжения, предоставляемых в квартиру по адресу: <адрес>, технологически невозможно, поскольку в квартире установлен один прибор учета потребления указанных коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Руководствуясь статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 N 162 согласно которым услуги по поставке газа, подаваемого в жилое помещение осуществляется через присоединенную сеть и является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители данной коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате услуг и по поставке газа.

Поскольку по делу установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, установлен один прибор учета потребленного электричества, горячей и холодной воды, теплоснабжения, газа размер оплаты определяется не по нормативам, а исходя из фактически потребленного объема электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды, постольку не представляется возможным определить реальную долю потребленной электроэнергии собственниками помещения и, соответственно, разделить лицевые счета.

Действующее законодательство не содержит нормы, обязывающей разделить оплату долевых собственников жилого помещения за потребленные ими коммунальные услуги, учтенные одним расчетным прибором.

Таким образом, требования истца возложении ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские распределительные тепловые сети», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Омскгоргаз» разделить финансовые лицевые счета <адрес> в <адрес> с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на имя Асташкина ДЮ и на имя Асташикна ВД по ? доли каждому, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец не лишен возможности в дальнейшем на защиту своих прав путем взыскания задолженности по оплате услуг с сособственника, в том числе, и в судебном порядке.

Вместе с тем выдача каждому собственнику отдельного платежного документа по оплате содержания и ремонта, а равно капитального ремонта жилья, выставляемых ООО «УК «Новый век», РФКР МКД, отвечает интересам каждого собственника и не противоречит требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 500,13 рублей, которые были понесены истцом согласно чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя при условии фактического несения стороной затрат, получателем которых является лицо, оказывающее юридические услуги.

В подтверждение расходов по оплате услуг представителя, истцом представлены договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), товарный чек № на сумму 3500 рублей (л.д. 9) и доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ИП Л, которой К и Р уполномочены представить интересы Асташкина В.Д. в суде по рассматриваемому спору.

Суд с учетом принципа разумности, справедливости, оценки имеющихся в деле доказательств несения судебных расходов, полагает, что требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 3500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

     исковые требования Асташкина ВД к Асташкину ДЮ, ООО УК «Новый век», АО «Омские распределительные тепловые сети», ОАО «Омскводоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омскгоргаз», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании денежных средств и разделе лицевых счетов удовлетворить частично.

Взыскать с Асташкина ДЮ в пользу Асташкина ВД 12503,30 рублей в счет возмещения расходов по оплаченным коммунальным услугам, и 500,13 рублей – в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 3500 рублей – расходы по оплате юридических услуг представителя.

Возложить на ООО «УК «Новый век», РФКР МКД обязанность разделить финансовые лицевые счета по содержанию и ремонту жилья <адрес> в г. Омске с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на имя Асташкина ДЮ и на имя Асташкина ВД по ? доли каждому.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Первомайский районный суд г. Омска, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская