Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2021 ~ М-168/2021 от 19.01.2021

                                                                                                                   ДЕЛО №

УИД 24RS0№-70

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Красноярск                                                                             14 октября 2021 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.

с участием: старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска – ФИО5,

истца – ФИО4,

третьего лица – ФИО2,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности.

Требования с учетом уточнений мотивированы тем, что ФИО4 является нанимателем <адрес>. В указанной квартире состоит на учете в качестве члена семьи ее сын ФИО2 В типовой договор социального найма жилого помещения № от 07.03.2013 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ФИО3. При этом, ФИО3 не была вселена и зарегистрирована на данной жилой площади, проживала со своим отцом по адресу: <адрес>, СПК Березка – 2, уч. №, <адрес> 2008 года, а с 2016 года переехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. На данную жилплощадь, а именно, <адрес> в г. Красноярске, ФИО3 не предъявляла какого-либо требования на вселение. На данный момент её место проживания не известно, семейные отношения между ними отсутствуют, связь не поддерживается, перестала быть членом семьи истца, получить от нее односторонний письменный отказ от права пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес>, не имеется возможности. Истец считает, что со стороны ответчика утрачен интерес в пользовании жилым помещением и она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением. Истец обратилась в администрацию Ленинского района г. Красноярска с просьбой о внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение № от 07.03.2013 года, в связи с изменением семейного положения, с просьбой исключить ФИО3 на основании отсутствия права (не вселялась) на проживание, из договора социального найма № от 07.03.2013 года, в ответ на обращение истца ей было отказано в удовлетворении ее требования.

Истец просит обязать администрацию Ленинского района г. Красноярска исключить ФИО3 из договора социального найма № от 07.03.2013 года, признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в г. Красноярске.

В судебное заседание истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, просила их удовлетворить.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 исковые требований поддержал в полном объеме с учетом уточнений, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по существу исковых требований, ходатайств, не представила.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Красноярска извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что заявленные ФИО4 требования администрация Ленинского района в г. Красноярске не признает и считает не подлежащими удовлетворению. По существу заявленных требований администрация района поясняет следующее. В администрацию района поступило обращение от 25.11.2020 о внесении изменений в договор социального найма № от 07.03.2013 в части исключения из состава семьи ФИО3 Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, юридически значимым обстоятельством для исключения бывшего члена семьи из договора социального найма является установление факта добровольного отказа гражданина от пользования жилым помещением. С представленным заявлением об исключении ФИО3 из договора социального найма от 07.03.2013 № ФИО4 не было представлено документов, подтверждающих односторонний отказ ФИО3 от права пользования жилым помещением № в <адрес> в г. Красноярске (заявление ФИО3 об исключении ее из договора социального найма), либо решение суда, вступившее в законную силу, о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. Учитывая, что администрация района не располагает информацией о добровольном отказе ФИО3 от права пользования вышеуказанным жилым помещением, основания для внесения изменений в договор социального найма от 07.03.2013 № отсутствовали. Просила в удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации Ленинского района в г. Красноярске отказать.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации г. Красноярска, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу исковых требований, ходатайств, не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, с чем истцы согласились.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, наниматель жилого помещения и члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от 07.03.2013 года и дополнительному соглашению о внесении изменений в типовой договор социального найма жилого помещения № от 31.01.2014 года.

Совместно с нанимателем ФИО4 в жилое помещение, в <адрес> вселились следующие члены семьи: ФИО2 – сын, ФИО3 – внучка.

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> числятся зарегистрированными жильцы – ФИО4 с 14.11.1997 года на основании ордера, ФИО2 с 30.05.2000 года на основании заявления.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, ФИО3, с 04.01.2002 года зарегистрирована по адресу: г. Красноярск, пр-кт Свободный, <адрес>.

В судебном заседании истец и третье лицо пояснили, что ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживала, членом семьи нанимателя в настоящее время не является, вещей ее в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено.

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истица ФИО4 является нанимателем <адрес>, внучка истца ФИО3 вписана в договор социального найма № от 07.03.2013 года по данному адресу, однако по данному адресу не проживала и не проживает, с 04.01.2002 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, пр-кт. Свободный, <адрес>, добровольно написать односторонний письменный отказ от права пользования жилым помещением <адрес> отказывается, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия нанимателя.

При этом суд принимает во внимание, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3, утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

    Требования истца о возложении обязанности на Администрацию Ленинского района г. Красноярска - исключить ответчика из договора социального найма № от 07.03.2013 года являются излишне заявленными, принятое судом решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться основанием к исключению ее из договора социального найма. В связи с чем, в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья                                            Чешуева А.А.