Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2023 ~ М-196/2023 от 10.02.2023

КОПИЯ

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2023 года

66RS0033-01-2023-000236-81

Дело № 2-271 /2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой И. И. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок,     

установил:

Зубарева И.И. обратилась в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что 29.04.1997 года на основании договора купли-продажи она приобрела земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № 5 Рабочих и служащих АО Базстрой у <ФИО> С указанного времени она является членом СНТ № 5, осуществляет фактическое пользование данным земельным участком, пользуется им как своим собственным, оплачивает взносы и электроэнергию. Задолженности не имеет. Споры по границам земельного участка с соседями отсутствуют. При указанном, просит признать за ней право собственности на земельный участок № по ул. <адрес обезличен>ю 719,0 кв.м., расположенный садоводческом некоммерческом товариществе № 5 Рабочих и служащих АО Базстрой в г. Краснотурьинске.

Истец Зубарева И.И. в судебное заседание не явилась, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, суду доверяет (л.д. 78).

Представитель ответчика администрации ГО Краснотурьинск Грядюшко П.А., действующая на основании доверенности от 09.01.2023 года, направила в суд письменный отзыв, в котором также содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации ГО Краснотурьинск. Не возражает относительно удовлетворения исковых требований Зубаревой И.И., указав, что подтверждается факт членства истца в садоводческом некоммерческом товариществе, созданном до 01.03.2015, поэтому она имеет право на приобретение земельного участка в собственность на безвозмездной основе (л.д. 57-59),

Представитель третьего лица СНТ № 5 Рабочих и служащих АО Базстрой Кузьмин А.В., третьи лица Коробова Н.В., Бершауэр И.А., Урбанович И.А., Шумилов К.Г., Васильева Л.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по указанным адресам и размещения информации на официальном сайте суда.

От третьих лиц Коробовой Н.В., Бершауэр И.А., Урбанович И.А., Шумилова К.Г., Васильевой Л.П. суду представлены заявления, в которых указано об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований Зубаревой И.И. (л.д. 8-12).

От других лиц ходатайств суду не поступило.

Судом с учетом поступивших ходатайств, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Зубаревой И.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.