Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2019 ~ М-521/2019 от 17.09.2019

Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-565/2019

29 октября 2019 года                                                                                      п. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием представителя истца Васильева А.Н.,

при секретаре Корныльевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова С.И. к администрации Волотовского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Быстров С.И. обратился в суд с иском к администрации Волотовского муниципального района о признании за ним права собственности на жилой <адрес> кадастровым номером №, расположенный в д. Мелочево Славитинского сельского поселения, <адрес>, земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти отца Б.И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали его отцу на праве собственности. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако все время, со дня смерти отца и по настоящее время он пользуется спорным жилым домом и земельным участком, обрабатывал земельный участок, поддерживает дом в надлежащем состоянии, то есть принял наследство фактически. Иных наследников не имеется, жена Б.И.М. - Б.Е.Я., и его дочь - Б.Т.И. умерли. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти Б.И.М. в судебном порядке.

Истец Быстров С.И., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Быстрова С.И. - Васильев А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснив, что при жизни Быстров И.М. (отец истца по делу) имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес>. Жилой дом принадлежал на основании выписки из похозяйственной книги Славитинского сельского поселения, земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Славитинским сельским Советом, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время истец является единственным наследником после смерти отца, других наследников у Б.И.М. не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Б.И.М. умер. После его смерти истец принял меры к сохранности имущества, сделал ремонт в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, распоряжается домом про своему усмотрению.

Представитель администрации Волотовского муниципального района в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Быстрова С.И. не возражают.

Представитель третьего лица администрации Славитинского сельского поселения в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Быстрова С.И. не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно копии Выписки из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Славитинского сельского поселения (л.д.15), Б.И.М. принадлежит земельный участок площадью 0,30 га и 0,07 га, о чем выдано свидетельство НОО-04-08-0096 от ДД.ММ.ГГГГ, целевое назначение использования земель - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Славитинского сельского поселения от 03.07.2018 №75 (л.д.17), земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, участок №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 августа 2018 года (л.д.19-20), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом (л.д.14), собственником жилого дома площадью 42,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Б.И.М.

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 25 сентября 2019 года (л.д.30), сведения о собственнике жилого дома № общей площадью 42,0 кв.м., расположенного в д. <адрес>, представить невозможно, в связи с отсутствием инвентарного дела на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно постановлению администрации Славитинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, дом №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, дом №, имеет площадь 42,0 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.13), отцом Быстрова С.И. является Б.И.М..

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38), Б.И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.11), Б.Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.12), Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец по делу, Быстров С.И., является единственным наследником первой очереди после смерти отца - Б.И.М.

В соответствии со сведениями нотариуса <адрес> Мишиной О.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) по данным архива наследственные права к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.И.М. наследниками не заявлялись.

Как установлено в судебном заседании, имущество, оставшееся после смерти Б.И.М., а значит, и спорное домовладение с земельным участком, фактически было принято Быстровым С.И., который нотариально не оформил свои права.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели К.Л.А. и Ш.Н.Н. суду показали, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности отцу истца - Б.И.М., который в феврале 2001 года умер. Иных наследников после смерти Б.И.М. не осталось, его жена и дочь умерли. После смерти Б.И.М. истец фактически принял наследственное имущество, приезжает в дом, присматривает за сохранностью вещей, произвел ремонтные работы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом № по в д. <адрес> и земельный участок площадью 3000 кв.м. принадлежали Б.И.М. на праве собственности. После его смерти Быстров С.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из спорного жилого дома и земельного участка, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформил свои права. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Таким образом, требования Быстрова С.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Быстрова С.И. к администрации Волотовского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Быстровым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.И.М., право собственности на жилой дом № в д. <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                 Д.А.Киселёв