Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2024 ~ М-731/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-1217/2024

73RS0002-01-2024-001131-44

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                       23 апреля 2024 г.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Просвирнова Г.Е., при секретаре Борисовой Н.А.,

    с участием помощника прокурора Засвияжского района г.Ульяновска                 Лобосовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Надежды Николаевны к Крайнову Александру Валентиновичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Макарова Н.Н. обратилась в суд с иском к Крайнову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает Крайнов А.В., который является ее бывшим сожителем. С Крайновым А.В. она знакома с 2004 г. В 2021 г. прописала его в своей квартире. За все проживания в ее квартире ответчик ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не вкладывал денежные средства в содержание и ремонт данной квартиры. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних, дебоширит. На него постоянно жалуются соседи. Крайнов А.В. игнорирует ее просьбы об освобождении жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит выселить Крайнова А.В. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – УМВД России по <адрес>.

Истец Макарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования по приведенным в иске доводам поддержал в полном объеме.

Ответчик Крайнов А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц УМВД России по <адрес>, ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Макаровой Н.Н. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Крайнов А.В., который является ее бывшим сожителем.

Как указано в иске, ответчик ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не вкладывал денежные средства в содержание и ремонт данной квартиры. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних, дебоширит. На него постоянно жалуются соседи. Крайнов А.В. игнорирует ее просьбы об освобождении жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

По сведениям ГУЗ УОКНБ Крайнов А.В. с 2008 г. состоит на учете с диагнозом: «Синдром зависимости, вызванный употреблением алкоголя, средняя стадия.

Из справки-характеристики ОМВД России по <адрес> усматривается, что Крайнов А.В. по месту жительства характеризуется удовлетворительно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Крайнов А.В. членом семьи Макаровой Н.Н. не является, отношения прекращены.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Учитывая, что в силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Макаровой Надежды Николаевны удовлетворить.

Выселить Крайнова Александра Валентиновича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Крайнова Александра Валентиновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             Г.Е. Просвирнов

Дата изготовления мотивированного решения – 26.04.2024.