cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Московская область / Гражданские / 2-1454/2023 (2-5834/2022;) ~ М-4761/2022

Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1454/2023 (2-5834/2022;) ~ М-4761/2022 от 06.12.2022

                                 Дело №

УИД 50RS0№-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                                                                <адрес>

                                                                                                <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о сохранении дома в реконструированном состоянии, разделе, признании права собственности на земельный участок, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ и площади земельного участка, разделе земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО7 ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности, установлении границ земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ и площади земельного участка, разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 М.Ф. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о сохранении дома в реконструированном состоянии, разделе, признании права собственности на земельный участок, ФИО5 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 М.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ и площади земельного участка, разделе земельного участка, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились со встречными исковыми требованиями к ФИО5, ФИО7, ФИО8 М.Ф., третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности, установлении границ земельного участка, ФИО7 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 М.Ф., ФИО5, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ и площади земельного участка, разделе земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ФИО8 М.Ф., наследнику после ФИО8 Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Совладельцами в данном домовладении являются: ФИО5 (наследник ФИО12) –1/4 доля в праве, ФИО7 - 1/4 доля в праве, ФИО2, ФИО4 (наследники ФИО14) – по 34/306 долей в праве, ФИО3(наследник ФИО13) - 17/153 долей в праве.

Между совладельцами сложился определенный порядок пользования данным домовладением.

<адрес> земельного участка при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся по адресу : <адрес>, составляет 2999 кв.м., что подтверждается планом земельного участка Дедовского БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее наследодателю истца, ФИО8 Г.А., принадлежала вышеуказанная 1/4 доля в жилом доме и земельный участок в соответствии с этой долей дома - общей площадью      755,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО8 Г.А. при жизни не успел.

В процессе эксплуатации жилого дома, с 1982 по 1996 год, ФИО8 Г.А. в целях улучшения жилищных условий, произвёл реконструкцию принадлежащей ему части жилого дома, а именно: реконструировал литер А – помещение № площадью 17,3 кв.м., помещение № площадью 7,8 кв.м., демонтировал незаконную постройку литер а3, в результате чего образовались следующие помещения : литер А4 - помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., помещение № (кладовая), площадью 1,7 кв.м., помещение № (прихожая), площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., литер А3 - помещение № (жилая) площадью 28,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 9,9 кв.м., - помещение № (веранда), площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 118,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 70,8 кв.м., из нее жилой площадью 51,7 кв.м.

Возражений по поводу произведенной реконструкции и её местоположения, а так же споров о принадлежности занимаемых помещений в жилом доме у совладельцев дома никогда не было.

Произведенная реконструкция не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшила условий эксплуатации дома в целом, строения пригодны к эксплуатации, не нарушают прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

По фактическому пользованию ФИО8 М.Ф. занимает в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер А4 - помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., помещение № (кладовая), площадью 1,7 кв.м., помещение № (прихожая), площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., литер А3 - помещение № (жилая) площадью 28,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 9,9 кв.м., литер а4 - помещение № (веранда), площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м., литер а3 - помещение № (мансарда) площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 118,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 70,8 кв.м., из нее жилой площадью 51,7 кв.м., хоз.постройку литер Г3.

В связи с тем, что наследодатель истца, ФИО8 Г.А., получил разрешение на реконструкцию принадлежащей ему части жилого дома, но не успел её сдать в эксплуатацию, истец не сможет в настоящее время узаконить в административном порядке реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома и в связи с этим лишена возможности оформить на неё право собственности и оплачивать налог.

Таким образом, в связи с тем, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, фактически разделён на четыре обособленные автономные части жилого дома с отдельными входами, обособленными инженерными системами, индивидуальными приборами учёта (водоснабжение, газоснабжение, электричество), то в результате раздела выделяемые части жилого дома имеют возможность эксплуатироваться автономно, то есть, независимо друг от друга.

Данный вариант раздела не предполагает собой проведение каких-либо работ по переоборудованию, в связи с тем, что части жилого дома, находящиеся в фактическом пользовании сторон, являются изолированными (в т.ч. друг относительно друга), имеют отдельные самостоятельные входы/выходы и индивидуальные (независимые) вводы инженерно-технических систем.

Границы участков совладельцев, установлены по факту пользования, споров нет.

В связи с тем, что реального раздела жилого дома между совладельцами никогда не производилось, раздел общего земельного участка при доме так же не производился, в связи с этим регистрация права собственности на занимаемый нами земельный участок нами не проводилась.

В настоящее время общая площадь земельного участка при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся по адресу : <адрес>, составляет 3020 кв.м., что подтверждается схемой раздела домовладения, составленной кадастровым инженером ООО «Информационный центр «Земля-Консалт плюс».

Таким образом, каждому из сособственников домовладения принадлежит земельный участок общей площадью по 755,0 кв.м.

Двое из совладельцев жилого дома зарегистрировали право на принадлежащие им земельные участки, а именно: ФИО5 (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) и ФИО7 (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>).

Наследники после получения свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, обращались в администрацию сельского Совета и им Постановлением Главы администрации выделялись земельные участки при доме пропорционально их доле в жилом доме.

До сегодняшнего дня границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Однако внутренние границы между земельными участками всех сособственников фактически определены межевыми знаками, огорожены заборами.

В настоящее время ФИО8 М.Ф. не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет во внесудебном порядке, поскольку, её наследодатель, ФИО8 Г.А., не зарегистрировал своё право на данный земельный участок.

ФИО2 (девичья фамилия - Гоголева) Д.Н., наследнику после матери, ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 34/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., в том числе жилая 110,2 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

ФИО4 (девичья фамилия - Гоголева) А.Н., наследнику после матери, ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 34/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью       156,3 кв.м., в том числе жилая 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 (девичья фамилия - Комарова) Т.В., наследнику после отца, ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 17/153 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., в том числе жилая 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация права не проводилась.

По фактическому пользованию ФИО2, ФИО4, ФИО3, занимают в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер а - помещение № (веранда) площадью 8,2 кв.м., литер А1 - помещение № (кухня), площадью 8,2 кв.м., литер А2 - помещение № (жилая), площадью 15,3 кв.м., помещение № (коридор) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилая) площадью 15,8 кв.м., итого по             пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 51,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 43,4 кв.м., из нее жилой площадью 31,1 кв.м.

Принадлежащая ФИО2, ФИО4, ФИО3, 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, расположена на земельном участке по фактическому пользованию общей площадью 755,0 кв.м., что соответствует указанной 1/4 доле от общего земельного участка при доме.

<адрес> земельного участка, при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, составляет 2999 кв.м., что подтверждается планом земельного участка изготовленного Дедовским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ФИО2 и ФИО4, ФИО14, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не обращалась в соответствующие органы для оформления земельного участка расположенного под принадлежащей ей 1/4 доле долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>.

ФИО7, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 749 кв.м. и расположенная на нём 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., выраженная в виде жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 20,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанные земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> доля в общей долевой собственности на жилой дом, принадлежат истцу на основании Определения Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; Договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома года, удостоверенного нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО15 р/н 3-1193 от ДД.ММ.ГГГГ.

По фактическому пользованию ФИО7, занимает в данном домовладении, находящемся по адресу : <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер а2 - помещение № (веранда) площадью 3,9 кв.м., помещение № (веранда), площадью 10,4 кв.м., помещение № (веранда), площадью 2,8 кв.м., литер А - помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13,5 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 38,0 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 20,9 кв.м., из нее жилой площадью 13,5 кв.м., хозпостройку литер Г.

ФИО5, наследнику после её матери, ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 749 кв.м. и расположенная на нём 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО15 р/н 3829, находящиеся по адресу : <адрес>.

Наследодателю, ФИО12, принадлежала вышеуказанная 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного Истринской н/к ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Истринской н/к               ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Так же, наследодателю, ФИО12, принадлежал земельный участок общей площадью 749 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов.

По фактическому пользованию ФИО5, занимает в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер а1 - помещение № (веранда) площадью 11,2 кв.м., литер А - помещение № (кухня), площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13,9 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 32,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 21,2 кв.м., из нее жилой площадью 13,9 кв.м.

На основании изложенного, уточняя требования после проведения комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, назначенной судом, просят суд сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с общей площадью 156,3 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО8 М.Ф., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО8 М.Ф. право собственности на самовольно возведенные постройки: литер а4 - помещение № (веранда) площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м.; литер а3 - помещение № (мансарда) площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>; право собственности в порядке реального выдела доли домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 125,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 70,8 кв.м., из неё жилой площадью - 51,7 кв.м, состоящий из следующих помещений : литер А4 - помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 1,7 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., литер А3 - помещение № (жилая) площадью        28,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью        9,9 кв.м., литер а4 - помещение № (веранда) площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м., литер а3 - помещение № (мансарда), площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м., хоз.постройку литер Г3, находящиеся по адресу : <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка площадью по фактическому пользованию общей площадью 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, запользованного ФИО8 М.Ф., в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №.

Таблица №

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО8 М.Ф. на земельный участок площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с категорий земель: земли населенных пунктов, при домовладении расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждой в порядке реального раздела домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 53,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 43,4 кв.м., из неё жилой площадью - 31,1 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а - помещение № (веранда), площадью 8,2 кв.м., литер А1 - помещение № (кухня), площадью 8,2 кв.м., литер А2- помещение № (жилая), площадью 15,3 кв.м., помещение № (коридор), площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилая), площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка площадью по фактическому пользованию общей площадью 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, запользованного ФИО2, ФИО3, ФИО4, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №.

Таблица №

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО3, по 1/3 доле в праве каждой, на земельный участок площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, при домовладении расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке реального выдела доли домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 41,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 21,4 кв.м., из неё жилой площадью - 14,0 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а2 - помещение № (веранда) площадью 3,9 кв.м., литер А1 - помещение № (веранда) площадью 10,4 кв.м., помещение № (веранда) площадью 2,8 кв.м., литер А - помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,5 кв.м., хоз.постройку литер Г, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запользованного ФИО7, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №

Таблица №

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать за ФИО5 право собственности в порядке реального раздела домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 33,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 21,4 кв.м., из неё жилой площадью - 14,0 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а1 - помещение № (веранда) площадью 11,0 кв.м., литер А - помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 14,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запользованного ФИО5, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №.

Таблица №

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

ФИО8 М.Ф., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Администрация г.о. <адрес>, извещенная о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила.

Управление Росреестра по <адрес>, извещенное о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило.

    Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 года право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормы.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО8 М.Ф., наследнику после ФИО8 Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:86760 общей площадью 156,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т.1,л.д.24).

Совладельцами в данном домовладении являются: ФИО5 (наследник ФИО12) –1/4 доля в праве, ФИО7 - 1/4 доля в праве, ФИО2, ФИО4 (наследники ФИО14) – по 34/306 долей в праве, ФИО3(наследник ФИО13) - 17/153 долей в праве (т.1, л.д.32-42).

Между совладельцами сложился определенный порядок пользования данным домовладением.

<адрес> земельного участка при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся по адресу: <адрес>, составляет 2999 кв.м., что подтверждается планом земельного участка Дедовского БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее наследодателю истца, ФИО8 Г.А., принадлежала вышеуказанная 1/4 доля в жилом доме и земельный участок в соответствии с этой долей дома - общей площадью 755,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО8 Г.А. при жизни не успел.

В процессе эксплуатации жилого дома, с 1982 по 1996 год, ФИО8 Г.А. в целях улучшения жилищных условий, произвёл реконструкцию принадлежащей ему части жилого дома, а именно: реконструировал литер А – помещение № площадью 17,3 кв.м., помещение № площадью 7,8 кв.м., демонтировал незаконную постройку литер а3, в результате чего образовались следующие помещения : литер А4 - помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., помещение № (кладовая), площадью 1,7 кв.м., помещение № (прихожая), площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., литер А3 - помещение № (жилая) площадью 28,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 9,9 кв.м., - помещение № (веранда), площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 118,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 70,8 кв.м., из нее жилой площадью 51,7 кв.м.

Возражений по поводу произведенной реконструкции и её местоположения, а так же споров о принадлежности занимаемых помещений в жилом доме у совладельцев дома никогда не было.

Произведенная реконструкция не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшила условий эксплуатации дома в целом, строения пригодны к эксплуатации, не нарушают прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

По фактическому пользованию ФИО8 М.Ф. занимает в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер А4 - помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., помещение № (кладовая), площадью 1,7 кв.м., помещение № (прихожая), площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., литер А3 - помещение № (жилая) площадью 28,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 9,9 кв.м., литер а4 - помещение № (веранда), площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м., литер а3 - помещение № (мансарда) площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 118,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 70,8 кв.м., из нее жилой площадью 51,7 кв.м., хоз.постройку литер Г3.

В связи с тем, что наследодатель истца, ФИО8 Г.А., получил разрешение на реконструкцию принадлежащей ему части жилого дома, но не успел её сдать в эксплуатацию, истец не сможет в настоящее время узаконить в административном порядке реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома и в связи с этим лишена возможности оформить на неё право собственности и оплачивать налог.

Таким образом, в связи с тем, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, фактически разделён на четыре обособленные автономные части жилого дома с отдельными входами, обособленными инженерными системами, индивидуальными приборами учёта (водоснабжение, газоснабжение, электричество), то в результате раздела выделяемые части жилого дома имеют возможность эксплуатироваться автономно, то есть, независимо друг от друга.

Данный вариант раздела не предполагает собой проведение каких-либо работ по переоборудованию, в связи с тем, что части жилого дома, находящиеся в фактическом пользовании сторон, являются изолированными (в т.ч. друг относительно друга), имеют отдельные самостоятельные входы/выходы и индивидуальные (независимые) вводы инженерно-технических систем.

Границы участков совладельцев, установлены по факту пользования, споров нет.

В связи с тем, что реального раздела жилого дома между совладельцами никогда не производилось, раздел общего земельного участка при доме так же не производился, в связи с этим регистрация права собственности на занимаемый нами земельный участок нами не проводилась.

Двое из совладельцев жилого дома зарегистрировали право на принадлежащие им земельные участки, а именно: ФИО5 (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) (т.1, л.д.66-67) и ФИО7 (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>).

Наследники после получения свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, обращались в администрацию сельского Совета и им Постановлением Главы администрации выделялись земельные участки при доме пропорционально их доле в жилом доме.

До сегодняшнего дня границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Однако внутренние границы между земельными участками всех сособственников фактически определены межевыми знаками, огорожены заборами.

В настоящее время ФИО8 М.Ф. не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет во внесудебном порядке, поскольку, её наследодатель, ФИО8 Г.А., не зарегистрировал своё право на данный земельный участок.

ФИО2 (девичья фамилия – Гоголева (т.1, л.д.112)) Д.Н., наследнику после матери, ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 34/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., в том числе жилая 110,2 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

ФИО4 (девичья фамилия - Гоголева) А.Н., наследнику после матери, ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 34/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью       156,3 кв.м., в том числе жилая 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т.1, л.д.107,108,109).

ФИО3 (девичья фамилия - Комарова) Т.В., наследнику после отца, ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 17/153 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., в том числе жилая 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т.1, л.д.110, 113). Регистрация права не проводилась.

По фактическому пользованию ФИО2, ФИО4, ФИО3, занимают в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер а - помещение № (веранда) площадью 8,2 кв.м., литер А1 - помещение № (кухня), площадью 8,2 кв.м., литер А2 - помещение № (жилая), площадью 15,3 кв.м., помещение № (коридор) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилая) площадью 15,8 кв.м., итого по             пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 51,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 43,4 кв.м., из нее жилой площадью 31,1 кв.м.

Принадлежащая ФИО2, ФИО4, ФИО3, 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, расположена на земельном участке по фактическому пользованию общей площадью 755,0 кв.м., что соответствует указанной 1/4 доле от общего земельного участка при доме.

<адрес> земельного участка, при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, составляет 2999 кв.м., что подтверждается планом земельного участка изготовленного Дедовским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ФИО2 и ФИО4, ФИО14, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не обращалась в соответствующие органы для оформления земельного участка расположенного под принадлежащей ей 1/4 доле долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>.

ФИО7, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью          749 кв.м. и расположенная на нём 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., выраженная в виде жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 20,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанные земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом, принадлежат истцу на основании Определения Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; Договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома года, удостоверенного нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО15 р/н 3-1193 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.192,193-194,195-197).

По фактическому пользованию ФИО7, занимает в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер а2 - помещение № (веранда) площадью 3,9 кв.м., помещение № (веранда), площадью 10,4 кв.м., помещение № (веранда), площадью 2,8 кв.м., литер А - помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13,5 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 38,0 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 20,9 кв.м., из нее жилой площадью 13,5 кв.м., хозпостройку литер Г.

ФИО5, наследнику после её матери, ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 749 кв.м. и расположенная на нём 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 156,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО15 р/н 3829, находящиеся по адресу: <адрес> (т.1, л.д.71).

Наследодателю, ФИО12, принадлежала вышеуказанная 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного Истринской н/к ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Истринской н/к               ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (т.1, л.д.74-75).

Так же, наследодателю, ФИО12, принадлежал земельный участок общей площадью 749 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов.

По фактическому пользованию ФИО5, занимает в данном домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, следующие помещения : литер а1 - помещение № (веранда) площадью 11,2 кв.м., литер А - помещение № (кухня), площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13,9 кв.м., итого по пом. <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 32,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 21,2 кв.м., из нее жилой площадью 13,9 кв.м.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, которая была поручена экспертам независимой экспертно-оценочной компании ООО «Экспертиза и Право» (л.д. 212-214).

    Экспертом, с учетом дополнения, установлено, следующее.

    В результате проведенного исследования (в т.ч. геодезической съемки) экспертом были установлены фактические границы земельного участка при жилом доме.

    Также в ходе обследования экспертом было установлено, что земельный участок при жилом доме состоит из четырех земельных участков.

    Исходя из изученных материалов дела, экспертом установлено, что определить площадь земельного участка при жилом доме по правоустанавливающим документам не предоставляется возможным, так как в материалах дела отсутствуют необходимые сведения.

    Кроме того, экспертом была установлена площадь земельного участка, согласно Копии плана земельного участка изготовленного Дедовским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно Копии плана земельного участка изготовленного Дедовским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки на наследство от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при жилом доме составляет 2999 кв.м.

    В результате проведенного исследования экспертом установлено, что площадь земельного участка при жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>, составляет 3007 кв.м. Установить соответствие фактических границ земельного участка правоустанавливающим документам не предоставляется возможным.

    Согласно «Градостроительному кодексу Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ» п.14 ст.1 «Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;».

Согласно «ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», справочное приложение: «Реконструкция жилого дома - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей жилого дома (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади дома) или его назначения и осуществляемых в целях улучшения условий проживания и приведения эксплуатационных показателей жилого дома к уровню современных требований. Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания; повышение уровня инженерного оборудования, включая наружные сети (кроме магистральных)».

В ходе визуально-инструментального обследования эксперт установил, что на принадлежащем ФИО1 (истцу) земельном участке по адресу: <адрес>, имеются следующие самовольные строения (реконструкции объекта капитального строительства), на которые истец просит признать право:

- жилой дом Лит. А4 – помещение № (коридор) площадью 2.7 кв.м., помещение № (кладовая), площадью 1.7 кв.м., помещение № (прихожая), площадью 7.2 кв.м., помещение № (кухня), площадью 7.5 кв.м.,

- жилая пристройка Лит. А3 – помещение № (жилая), площадью 28.4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13.4 кв.м., помещение № (жилая), площадью 9.9 кв.м.

- веранда Лит.а4, состоящая из следующих помещений: помещение № (веранда) площадью 9.3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3.7 кв.м.;

- мансарда Лит.а3, состоящая из следующих помещений: помещение № (мансарда) площадью 25.2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9.7 кв.м.

Указанные постройки являются частями индивидуально-определенного здания, состоящего из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, и, в совокупности с помещениями в постройках Лит.А4, А3 представляют собой жилой дом, который ФИО1 (истец) просит сохранить в реконструированном состоянии, общей площадью жилого помещения – 156.3 кв.м.

По результатам визуально-инструментального осмотра экспертом составлена фототаблица жилого дома истцов, а также приведено её техническое описание с указанием этажности, назначения и иных основных характеристик.

Техническое описание жилого дома истцов:

Общая характеристика, функциональное назначение части здания – жилой дом;

Состав части здания – жилой дом Лит.А; жилая пристройка Лит.А1; жилая пристройка Лит.А2; жилой дом Лит. А3; жилая пристройка Лит. А4; веранда Лит.а; веранда Лит. а1; веранда Лит. а2; мансарда Лит. а3; веранда 2-го этажа Лит. а4;

Этажность – два (включаются только надземные этажи здания согласно;

Количество этажей – два (включаются все этажи здания согласно;

Фундамент здания – ленточный, из кирпича, ж/б блоки;

Стены (в т.ч. несущие) и перегородки здания – сруб (бревенчатые), кирпич; каркасно-обшивные;

Полы здания - деревянные;

Перекрытие здания– балки деревянные;

Кровля здания – металлические листы, рубероид;

Оконные конструкции – деревянные, ПВХ;

Дверные конструкции – деревянные, металлические;

Площадь с учетом всех частей (помещений) здания – 240.7 кв.м.;

<адрес> жилого помещения – 156.5 кв.м.;

<адрес> – 110.3 кв.м.;

Площадь застройки – 244.4 кв.м.;

Коммуникации (инженерные системы) в части здания – газоснабжение; автономное отопление; электроснабжение, водоснабжение (центральное).

По результатам визуально-инструментального обследования, опираясь на сведения изложенные в Приказе Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, экспертом на составлен и приведен уточненный поэтажный план жилого дома истцов и соответствующая ему экспликация помещений.

На поэтажном плане и соответствующей ему экспликации: литерация жилого дома истцов, а также нумерация и назначение её помещений приняты экспертом условно предварительно.

        В результате проведенного выше исследования экспертом определено, что жилой дом истцов соответствует: требованиям механической безопасности (по техническому состоянию конструкций); требованиям пожарной безопасности (по противопожарным разрывам между зданиями и сооружениями; по наличию эвакуационных выходов); требованиям, предъявляемым к объемно-планировочным решениям (по составу помещений; по ширине и глубине помещений вспомогательного использования; по высоте коридоров; по площади помещений и их высоте); санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к условиям проживания (по инсоляции; по наличию естественного освещения; по наличию отопления; по наличию вентиляции; по наличию водоснабжения; по наличию канализации; по наличию газоснабжения; по наличию электроосвещения; по защите помещений от проникновения дождевой, талой, грунтовой воды и бытовых утечек; по защите помещений от холодного воздуха, диффузии, водяного пара из помещений); требованиям, предъявляемым к безопасности для пользователей (по удобству и безопасности передвижения внутри здания; по безопасности в эксплуатации инженерными системами); требованиям, предъявляемым к охране окружающей природной среды, в т.ч. экологическим нормам (по требованиям охраны окружающей среды; по размещению строений на землях и в санитарно-защитных зонах с запретом на строительство по экологическим требованиям); требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки (по количеству надземных этажей; по санитарно-бытовым разрывам до окон жилых домов, расположенных на смежных земельных участках).

        Также в результате проведенного выше исследования экспертом определено, что жилой дом истцов не соответствует требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки (по санитарно-бытовым разрывам до границ со смежными земельными участками).

        Несоответствие жилого дома истцов требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, в части санитарно-бытовых разрывов до границ со смежными земельными участками, заключается в том, что расстояние жилого дома истцов до границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в южном направлении составляет менее требуемых 3.0 м. (по факту 2.55 м.), что является отступлением от требований п.7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*», а также отступлением от требований «Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>».

    Несоответствие жилого дома истцов требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, является устранимым.

Для устранения несоответствия требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, в части минимальных отступов от границ земельного участка, истцу по встречному иску необходимо согласовать с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> фактические отступы до границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

По результатам визуально-инструментального осмотра частей жилого дома, находящихся в фактическом пользовании сторон, экспертом установлено, что они:

- являются изолированной, в т.ч. относительно смежных частей дома;

    - имеют отдельные самостоятельные входы/выходы;

- имеют индивидуальные (независимые) вводы инженерно-технических систем (электри-чество, отопление, газоснабжение и пр.);

    - имеют работоспособное техническое состояние;

    - имеют в своём составе жилые комнаты площадью более 8.1 кв.м. с естественным освещением и кухню;

    - в целом (за исключением требований градостроительных норм и правил, в т.ч. правил застройки) соответствуют строительным нормам и правилам, а также иным обязательным требованиям.

    Кроме того, экспертом установлено, что часть дома ФИО5 не имеет индивидуального ввода инженерно-технических систем (газоснабжение) с ФИО2, ФИО4, ФИО3

    Раздел дома возможен путем проведения работ по переустройству и переоборудованию части дома ФИО5, в части обустройства индивидуального (независимого) ввода инженерно-технических систем (газоснабжения).

В соответствии с вышеизложенным экспертом сделан вывод о том, что с технической точки зрения реальный раздел данного домовладения возможен.

Исходя из существующей планировки жилого дома истцов, фактического состояния его конструктивных элементов, сложившегося порядка пользования, а также пожеланий сторон, экспертом представлен (разработан и определен) единственный (как наиболее достаточный) вариант реального раздела домовладения (жилого дома), в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Согласно данному варианту раздела, экспертом предложено следующее.

ФИО1 (истцу) выделяется в собственность жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 118.7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 70.8 кв.м., из неё жилой площадью – 51.7 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер А4 – помещение № (коридор) площадью 2.7 кв.м., помещение № (кладовая), площадью 1.7 кв.м., помещение № (прихожая), площадью 7.2 кв.м., помещение № (кухня), площадью 7.5 кв.м., литер А3 – помещение № (жилая), площадью 28.4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13.4 кв.м., помещение № (жилая), площадью 9.9 кв.м., литер а4 – помещение № (веранда), площадью 9.3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3.7 кв.м., литер а3 - помещение № (мансарда), площадью 25.2 кв.м., помещение № (мансарда), площадью 9.7 кв.м

ФИО5 (истцу) выделяется в собственность жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 32.4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 21.4 кв.м., из неё жилой площадью – 14.0 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а1 – помещение № (веранда), площадью 11.0 кв.м., литер А - помещение № (кухня), площадью 7.4 кв.м., помещение № (жилая), площадью 14.0 кв.м.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 (истцам) выделяется в собственность жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 51.6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 43.4 кв.м., из неё жилой площадью – 31.1 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а – помещение № (веранда), площадью 8.2 кв.м., литер А1 - помещение № (кухня), площадью 8.2 кв.м., литер А2 – помещение № (жилая), площадью 15.3 кв.м., помещение № (коридор), площадью 4.1 кв.м., помещение № (жилая), площадью 15.8 кв.м.

ФИО7 (истцу) выделяется в собственность жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 32.4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 21.4 кв.м., из неё жилой площадью – 14.0 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а2 – помещение № (веранда), площадью 3.9 кв.м., литер А1 - помещение № (веранда), площадью 10.4 кв.м., помещение № (веранда), площадью 2.8 кв.м., литер А – помещение № (кухня), площадью 7.4 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13.5 кв.м.

Экспертом представлено местоположения автономных жилых блоков (Автономный жилой блок № – ФИО7, Автономный жилой блок № – ФИО5, Автономный жилой блок № – ФИО2, ФИО4, ФИО3, Автономный жилой блок № - ФИО8) с каталогами координат их характерных (поворотных) точек в Таблице №.

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки Координаты Длина, м
(МСК-50, зона2)
Y X
Автономный жилой блок № 95.1 Жилое от т. н1 до т. н2 , н1 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Экспертом представлен (разработан и определен) вариант установления (уточнения) границ земельных участков с учетом сложившегося порядка пользования, с привязкой к границам соседних участков, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН (с целью исключения имеющихся межполосиц и пересечений).

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Во исполнение замечаний, указанных экспертом, по устранению несоответствия требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, в части минимальных отступов от границ земельного участка, путем согласования с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> фактические отступы до границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, суду представлено письменное заявление от собственника земельного участка <данные изъяты> ФИО16 о том, что она не возражает против расположения жилого дома литер А3, А4, а3, а4, возведенного на земельном участке, принадлежащем ФИО8 М.Ф., на расстоянии ближе 3 метров от границы, разделяющей их земельные участки, против удовлетворения исковых требований ФИО8 М.Ф. не возражала.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Критерием, позволяющим разграничить виды жилых помещений «жилой дом», «часть жилого дома» и «квартира» является отсутствие или наличие помещений общего пользования.

В соответствии с нормами ст.36 ЖК РФ помещениями общего пользования в многоквартирном доме являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры технические этажи, чердаки, подвалы.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации жилых домов с количеством этажей не более чем 3 (блокированной застройки) и многоквартирных домов с количеством не более чем 3, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Суд, с учетом изложенного, проанализировав все доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, оценив их на предмет достоверности, допустимости и достаточности, удовлетворяет первоначальные требования и встречные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, Администрации г.о. <адрес>, встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО7 ФИО1, встречные исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, Администрации г.о. <адрес> удовлетворить.

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с общей площадью 156,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные постройки: литер а4 - помещение № (веранда) площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м.; литер а3 - помещение № (мансарда) площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>; право собственности в порядке реального выдела доли домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 125,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 70,8 кв.м., из неё жилой площадью - 51,7 кв.м, состоящий из следующих помещений : литер А4 - помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 1,7 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., литер А3 - помещение № (жилая) площадью        28,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью        9,9 кв.м., литер а4 - помещение № (веранда) площадью 9,3 кв.м., помещение № (веранда) площадью 3,7 кв.м., литер а3 - помещение № (мансарда), площадью 25,2 кв.м., помещение № (мансарда) площадью 9,7 кв.м., хоз.постройку литер Г3, находящиеся по адресу : <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка площадью по фактическому пользованию общей площадью 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, запользованного ФИО1, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №.

Таблица №

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки Координаты Длина, м
(МСК-50, зона2)
Y X
Земельный участок ФИО1
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с категорий земель: земли населенных пунктов, при домовладении расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждой в порядке реального раздела домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 53,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 43,4 кв.м., из неё жилой площадью - 31,1 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а - помещение № (веранда), площадью 8,2 кв.м., литер А1 - помещение № (кухня), площадью      8,2 кв.м., литер А2- помещение № (жилая), площадью 15,3 кв.м., помещение № (коридор), площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилая), площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка площадью по фактическому пользованию общей площадью 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, запользованного ФИО2, ФИО3, ФИО4, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №.

Таблица №

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки Координаты Длина, м
(МСК-50, зона2)
Y X
Земельный участок выделяемый ФИО2, ФИО3, ФИО4
ЗУ4 уст. 754.83 ФИО2, ФИО3, ФИО4 от т. 1 до т. 2 , <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО3, по 1/3 доле в праве каждой, на земельный участок площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, при домовладении расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке реального выдела доли домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 41,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 21,4 кв.м., из неё жилой площадью - 14,0 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а2 - помещение № (веранда) площадью 3,9 кв.м., литер А1 - помещение № (веранда) площадью 10,4 кв.м., помещение № (веранда) площадью 2,8 кв.м., литер А - помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 13,5 кв.м., хоз.постройку литер Г, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запользованного ФИО7, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №

Таблица №

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать за ФИО5 право собственности в порядке реального раздела домовладения на жилой дом (блок жилой автономный №) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 33,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 21,4 кв.м., из неё жилой площадью - 14,0 кв.м, состоящая из следующих помещений: литер а1 - помещение № (веранда) площадью 11,0 кв.м., литер А - помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 14,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек жилого дома (блок жилой автономный №) представленного в таблице № дополнения к заключению эксперта:

Таблица №

Обозначение Площадь застройки,кв.м. Назначение Описание местоположения исследуемого объекта № точки Координаты Длина, м
(МСК-50, зона2)
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью по фактическому пользованию 755,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запользованного ФИО5, в соответствии с каталогом координат их характерных (поворотных) точек приведенных экспертом в Таблице №.

Таблица №

Обозначение Площадь, кв.м. Собственник (или арендатор) Описание местоположения границ участка № точки <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в характеристик указанных объектов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации права собственности в Едином государственном реестра недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                             И.А. Путынец

2-1454/2023 (2-5834/2022;) ~ М-4761/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ковач М.Ф.
Ответчики
Калашникова Д.Н.
Смирнова Т.В.
Администрация городского округа Истра
Крылова В.К.
Гусева А.Н.
Ананенко В.Г.
Другие
Обухов Г.В.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
Суд
Истринский городской суд Московской области
Судья
Путынец Ирина Александровна
Дело на сайте суда
istra--mo.sudrf.ru
06.12.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.12.2022Передача материалов судье
09.12.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.12.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.12.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.01.2023Предварительное судебное заседание
02.02.2023Предварительное судебное заседание
02.02.2023Судебное заседание
12.06.2023Производство по делу возобновлено
15.06.2023Судебное заседание
15.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее