Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2023 (2-270/2022;) ~ М-223/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-1/2023

УИД № 56RS0029-01-2022-000342-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года                                 с. Пономаревка

    Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе:

    председательствующего судьи Кашириной О.А.,

    при секретаре Юрковой Т.С.,

    с участием представителя истцов Шавриной Е.В.,

    представителя ответчиков Кораблева Ю.А.,

    ответчиков Свинарева Н.В., Седых Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёновой М.И., Складчиковой А.Г., Барсуковой Р.И., Попова В.П., Ветчинкина В.П. к Вострикову В.В., Седых Г.С., кадастровому инженеру Кравченко Д.Н., крестьянско-фермерскому хозяйству «Ель» о признании необоснованными возражений относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей участка из земель сельскохозяйственного назначения, признании согласованным проекта межевания, признании незаконным выдела земельных участков и снятии их с регистрационного учета,

а также уточненному исковому заявлению Барсуковой Р.И., Семеновой М.И. к Вострикову В.В., Седых Г.С., кадастровому инженеру Кравченко Д.Н., крестьянско-фермерскому хозяйству «Ель», ИП Свинареву Н.В. о признании договора аренды земельного участка от 18 мая 2022 года недействительным, исключении записи об обременении и ограничении прав,

УСТАНОВИЛ:

истцы Семёнова М.И., Складчикова А.Г. Барсукова Р.И., Попов В.П., Ветчинкин В.П. обратились в суд с иском к Вострикову В.В. о признании необоснованными возражений относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей участка из земель сельскохозяйственного назначения, признании согласованным проекта межевания, в обоснование требований указав следующее.

20 мая 2022 года в ответ на извещение в газете «Демские зори» № ... от 21 апреля 2022 года о согласовании проекта межевания земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., на адрес кадастрового инженера ООО «Альянс» Складчикову С.П. от Вострикова В.В. поступило письменное возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей указанного земельного участка. Истцы полагают возражение необоснованным, поскольку фактически никакого обоснования несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не содержат.

Проект межевания изготовлен в соответствии с действующим законодательством, соответствует размерам и границам месторасположения земельного участка, общее собрание участников долевой собственности о межевании отсутствует, права и интересы Вострикова В.В. не нарушены.

Просят суд признать возражение на проект межевания земельного участка от 18 апреля 2022 года, подготовленный кадастровым инженером ООО «Альянс» Складчиковым С.П. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., необоснованным.

Признать проект межевания земельного участка от 18 апреля 2022 года подготовленный кадастровым инженером ООО «Альянс»           Складчиковым С.П., которым предусмотрено образование земельного участка с кадастровым номером ..., правообладатели Семенова М.И., Складчикова А.Г., Барсукова Р.И., Попов В.П,          Ветчинкин В.П., площадь ... кв.м, выделяемый земельный участок расположен по адресу: ..., согласованным.

Позже представитель истцов Попов Ю.П. увеличил исковые требования, ранее заявленные требования поддержал в полном объеме, а также просил признать незаконным выдел земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... и снять их с кадастрового учета.

Представитель Барсуковой Р.И. – Шаврина Е.В. 9 ноября 2022 года направила в суд уточненные исковые требования, в которых просит:

1) признать возражение от 17 мая 2022 года, поданное          Востриковым В.В. на проект межевания земельного участка от 18 апреля 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Альянс» Складчиковым С.П. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., необоснованным;

2) признать проект межевания земельного участка от 18 апреля        2022 года, подготовленный кадастровым инженером ООО «Альянс»           Складчиковым С.П., которым предусмотрено образование земельного участка с кадастровым номером ..., правообладатели Семенова М.И., Складчикова А.Г., Барсукова Р.И., Попов В.П.,          Ветчинкин В.П., площадь ... кв.м, выделяемый земельный участок расположен по адресу: ..., согласованным;

3) признать проект межевания о выделе земельного участка из земельного участка ... от 24 декабря 2021 года в счет земельной доли, подготовленный кадастровым инженером Кравченко Д.Н. недействительным;

4) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащего Седых Г.С.;

5) признать проект межевания (межевой план) об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ... недействительным;

6) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащего КФХ «Ель», ИНН 5641000674, ОГРН 1025603292406.

В судебном заседании, состоявшемся 15 декабря 2022 года, представитель истцов Попов Ю.П. уточненные исковые требования представителя Барсуковой Р.И. – Шавриной Е.В. от 9 ноября 2022 года также поддержал, просил удовлетворить.

Позже представитель Семеновой М.И. и Барсуковой Р.И. –         Шаврина Е.В. уточнила исковые требования, просит суд:

1) признать возражение от 17 мая 2022 года, поданное          Востриковым В.В. на проект межевания земельного участка от 18 апреля 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Альянс» Складчиковым С.П. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., необоснованным;

2) признать проект межевания земельного участка от 18 апреля        2022 года, подготовленный кадастровым инженером ООО «Альянс»           Складчиковым С.П., которым предусмотрено образование земельного участка с кадастровым номером ..., правообладатели Семенова М.И., Складчикова А.Г., Барсукова Р.И., Попов В.П,          Ветчинкин В.П., площадь ... кв.м, выделяемый земельный участок расположен по адресу: ..., согласованным;

3) признать проект межевания о выделе земельного участка из земельного участка ... от 23 декабря 2021 года в счет земельной доли, подготовленный кадастровым инженером Кравченко Д.Н. недействительным;

4) прекратить право собственности Седых Г.С. на земельный участок с кадастровым номером ...

5) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащего Седых Г.С.;

6) признать договор аренды земельного участка со стороны арендодателя (из категории земель сельскохозяйственного назначения) от     18 мая 2022 года, заключенным между индивидуальным предпринимателем Свинаревым Н.В. и Седых Г.С.;

7) исключить запись об обременении и ограничении прав объекта недвижимости из ЕГРН ... от 18 мая 2022 года;

8) признать межевой план от 28 июня 2022 года, подготовленного кадастровым инженером Кравченко Д.Н. об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ... недействительным;

6) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащего КФХ «Ель», ИНН 5641000674, ОГРН 1025603292406;

10) прекратить право собственности КФХ «Ель» ИНН 5641000674, ОГРН 1025603292406, на земельный участок с кадастровым номером ....

Определением суда к участию в деле привлечены соответчиками кадастровый инженер Кравченко Д.Н., КФХ «Ель», ИП Свинарев Н.В., третьими лицами – администрация муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрация муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области.

В судебное заседание не явились истцы Семенова М.И.,            Барсукова Р.И., Складчикова А.Г., Попов В.П., Ветчинкин В.П., ответчик Востриков В.В., кадастровый инженер Кравченко Д.Н., КФХ «Ель», представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, администрации муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области кадастровый инженер Складчиков С.П., извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов Семеновой М.И. и Барсуковой Р.И. Шаврина Е.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании заявила ходатайство об истребовании дополнительных доказательств – карты перераспределения земель Воздвиженского сельсовета Пономаревского района, привлечении третьим лицом администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, отложении судебного заседания для предоставления дополнительных доказательств по делу.

Суд в удовлетворении указанного ходатайства отказал, поскольку в судебном заседании от 15 декабря 2022 года уже обозревались карты перераспределения земель Воздвиженского сельсовета Пономаревского района и Максимовского сельсовета Пономаревского района. Копия карты перераспределения земель Максимовского сельсовета Пономаревского района приобщена к материалам дела. О приобщении карты перераспределения земель Воздвиженского сельсовета ходатайств от сторон не поступало. Оснований для привлечения третьим лицом администрации Воздвиженского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области суд не усматривает. Оснований для отложения судебного заседания в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств суд не усматривает, поскольку Шаврина Е.В. является представителем        Барсуковой Р.И., а впоследствии и Семеновой М.И., с ноября 2022 года, то есть на протяжении более двух месяцев. Она знакомилась с материалами дела. Ходатайство об отложении судебного заседания приведет к затягиванию рассмотрения гражданского дела, поскольку суд полагает, что у представителя истца было достаточно времени для представления дополнительных доказательств по делу.

Представитель Вострикова В.В. – Кораблев Ю.А., действующий на основании доверенности, а также являющийся представителем ответчиков Седых Г.С. и ИП Свинарева Н.В. по их устному ходатайству, против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме.

Ответчики Седых Г.С. и Свинарев Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Семеновой М.И., Барсуковой Р.И., Складчиковой А.Г., Попову В.П., Ветчинкину В.П. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ....

Согласно проекту межевания земельного участка с кадастровым номером ... от 18 апреля 2022 года, следует, что в результате межевания образовался земельный участок ..., площадью ... кв.м, правообладатели Барсукова Р.И., Семенова М.И., Складчикова А.Г., Попов В.П., Ветчинкин В.П. ....

Судом была исследована Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ... от 14 марта 2022 года, согласно которой, земельный участок с кадастровым номером ... в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус «актуальные».

В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 13.1 указанного закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Истцы, желая выделить принадлежащую им земельную долю в натуре, обратилась к кадастровому инженеру ООО «Альянс» Складчикову С.П. для проведения кадастровых работ.

21 апреля 2022 года в газете «Демские зори» № ... (8054)       Семеновой М.И. было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, в котором указаны сроки ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, сроки подачи возражений на проект межевания.

17 мая 2022 года (зарегистрировано 20 мая 2022 года), в течение установленного законом срока в адрес кадастрового инженера от     Вострикова В.В. поступило возражение относительно местоположения границ выделяемого земельного участка. В возражениях ответчик ссылается на то, что при выделе земельного участка, указанного в извещении, ущемляются его права и интересы.

Согласно положениям ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля          2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участниками долевой собственности могут быть поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Данные возражения могут быть поданы только в случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Однако, приведенные основания возражения, поданного ответчиком, не подтверждены в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от              24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что в мае 2022 года Востриков В.В. обратился к кадастровому инженеру Кравченко Д.Н. с просьбой уточнить земельный участок с кадастровым номером ... с местоположением Оренбургская область, Пономаревский район, Максимовский сельсовет, принадлежащий на праве собственности КФХ «Ель».

Кадастровым инженером Кравченко Д.Н. 28 июня 2022 года подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2022 года земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности КФХ «Ель» ИНН 5641000674, ОГРН 1025603292406.

Согласно делу об отводе земельного участка КФХ «Ель» (т. 2, л.д. 219-228) на основании распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области от 21 октября 1992 года № ... Вострикову В.А. – главе КФХ «Ель» предоставлен земельный участок общей площадью ... га, из них сельхозугодий - ... га, пашни – ... га для организации крестьянского хозяйства по производству зерна.

Согласно распоряжению администрации Пономаревского района Оренбургской области от 25 марта 1993 года № ... внесены изменения в распоряжение администрации Пономаревского района Оренбургской области от 21 октября 1992 года № ..., согласно которым Вострикову В.А. предоставить земельный участок общей площадью ... га, из них сельхозугодий ... га, в том числе пашни, ... га, пастбища ... га, лесополос ... га для организации крестьянского фермерского хозяйства по производству зерна и откорму КРС. Из предоставляемой площади ... га изымаются из земель АО «Россия», ... га изымаются из землепользования фонда района, расположенного на территории ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 25 февраля 2014 года главой КФХ «Ель» являлся Востриков В.А., в настоящее время – Востриков В.В.

Как следует из территориального землеустройства Максимовского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области для КФХ «Ель» на территории данного муниципального образования выделен земельный участок № ... площадью ... га. Однако, фактически на территории указанного муниципального образования для данного юридического лица выделен земельный участок в другом месте (№ ..., площадью ... га), что также подтверждается материалами реестрового дела № ... .... Таким образом, выделенный КФХ «Ель» земельный участок подпадает под границы земельного участка, который хотят выделить истцы и в отношении которого составлен межевой план, на который подал Востриков В.В. свои возражения. Вместе с тем, поскольку границы земельного участка, предоставленного КФХ «Ель» распоряжением администрации Пономаревского района (с изменениями), определены не в том месте, в котором участок предоставлен, суд приходит к выводу о необоснованности возражений Вострикова В.В. на проект межевания земельного участка от 18 апреля 2022 года, а также признании межевого плана от 28 июня 2022 года, подготовленного кадастровым инженером Кравченко Д.Н., недействительным.

Таким образом, в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается законности межевого плана земельного участка, принадлежащего Седых Г.С., суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

Согласно проекту межевания земельного участка с кадастровым номером ... от 23 декабря 2021 года, подготовленного кадастровым инженером Кравченко Д.Н., следует, что в результате межевания образовался земельный участок ..., площадью ... кв.м, правообладатель Седых Г.С. (доля в праве ...), расположенный по адресу: ....

23 декабря 2021 года в газете «Демские зори» № ... (8038)       кадастровым инженером Кравченко Д.Н. было размещено извещение, в котором указаны сроки ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, сроки подачи возражений на проект межевания.

Возражений не поступило. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... было зарегистрировано за      Седых Г.С.

Согласно материалам реестрового дела № ... ... на основании договора аренды от 18 мая 2022 года указанный земельный участок Седых Г.С. предоставила в аренду ИП Свинареву Н.В. сроком на 10 лет.

Принимая во внимание отсутствие оснований признания проекта межевания от 23 декабря 2021 года незаконным, суд приходит к выводу о том, что производные требования о прекращении права собственности    Седых Г.С. на указанный земельный участок, а также признании договора аренды незаключенным также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          исковые требования Семёновой М.И., Складчиковой А.Г., Барсуковой Р.И., Попова В.П., Ветчинкина В.П. удовлетворить частично.

          Признать возражение от 17 мая 2022 года, поданное Востриковым В.В. на проект межевания земельного участка от          18 апреля 2022 года, подготовленного кадастровым инженером                   ООО «Альянс» Складчиковым С.П. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., необоснованным.

Признать проект межевания земельного участка от 18 апреля               2022 года, подготовленный кадастровым инженером ООО «Альянс»           Складчиковым С.П., которым предусмотрено образование земельного участка с кадастровым номером ..., правообладатели Семенова М.И., Складчикова А.Г., Барсукова Р.И., Попов В.П., Ветчинкин В.П., площадь ... кв.м, выделяемый земельный участок расположен по адресу: ..., согласованным.

          Признать межевой план от 28 июня 2022 года, подготовленный кадастровым инженером Кравченко Д.Н. об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ..., недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащего КФХ «Ель», ИНН 5641000674, ОГРН 1025603292406.

          Прекратить право собственности КФХ «Ель» на земельный участок с кадастровым номером ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Семёновой М.И., Складчиковой А.Г., Барсуковой Р.И., Попова В.П., Ветчинкина В.П., а также уточненных исковых требований Барсуковой Р.И., Семеновой М.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                Судья:                                                                                 О.А. Каширина

                Мотивированное решение суда изготовлено: 20 января 2023 года.

                Судья:                                                                                 О.А. Каширина