Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2531/2023 ~ М-1981/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-2531/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2023 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогебашвили Н.Г. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гогебашвили Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

В июне 1989 года истец приобрела дом общеполезной площадью 15 кв.м, с земельным участком площадью 1500 кв.м, по адресу <адрес> Ш.Т.В. за 11500 руб., право собственности на дом зарегистрировано в июне 2022 года.

Договор купли-продажи был зарегистрирован 06 июня 1989 г. в Волчихинском сельском совете Арзамасского р-на Горьковской области. Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок в то время не было. О земельном участке в договоре упомянуто не было, но в похозяйственной книге Волчихинского сельского Совета <адрес> числился под № и закреплен за совхозом Мотовиловский.

Истец постоянно проживет в Н. Новгороде, дом ею использовался как дача, где она бывала только летом, но, несмотря на это, дом всегда ремонтировался, земельный участок обрабатывался.

<дата>. всем жителям <адрес> выдались свидетельства на право собственности на бессрочное /постоянное/ пользование землей, но истцу такого свидетельства никто не передал.

<дата> г. вся документация из Волчихинского сельского Совета была передана в Администрацию Ломовского сельского Совета Арзамасского района Нижегородской области.

На запрос истца, направленный в администрацию в июле 2021 г. о принадлежности земельного участка в <адрес> был получен ответ, что Свидетельство на этот участок было выдано в 1992 г. Макаровой Е.Н..

Как в последствии выяснилось в <адрес> имеется две <адрес> и два дома под №. Тогда подняли архив Волчихинского сельского Совета, т.к. в Договоре купли-продажи дома имелась запись в похозяйственной книге, был номер, под которым значился владелец земельного участка, но, вероятно, номер Свидетельства на эти данные истцу не сообщили.

За это время на основании имеющегося у истца Договора купли-продажи в <дата> года <адрес> по Центральной улице <адрес> был зарегистрирован в ЕГРН, и истец стала собственником этого дома.

По имеющейся выписке из ЕГРН земельный участок по адресу <адрес> имеет кадастровый №, инвентарный №, площадь 1500 кв. м. кадастровая стоимость участка 456 156 р.

Истец заключила договор на межевание земельного участка, что было выполнено в феврале 2023 г., и истцу выдан Межевой план, согласование с соседями имеется.

Но в регистрации права собственности на землю истцу было отказано, поскольку не имелось сведений о собственнике данного участка.

Истец владеет домом более 30 лет, за это время притязаний бывшего собственника и иных лиц ни к истцу, ни в Муниципальное казенное учреждение пос. Ломовка не поступало.

За эти годы истец уплачивала налоги, о чем имеется несколько сохранившихся квитанций.

Истец считает, что ее права нарушены, в связи с чем, обратилась в суд с иском.

Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель на основании доверенности Беликова О.И. заявленные исковые требования поддержали, дали пояснения по существу иска.

Представитель ответчика на основании доверенности Александров Д.А. заявленные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил в иске отказать.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Таким образом, суд вправе самостоятельно определить подлежащие применению к установленным обстоятельствам нормы права и дать юридическую квалификацию правоотношениям сторон, поскольку прерогатива определения норм права, подлежащих применению к конкретным правоотношениям, принадлежит суду, а не сторонам по делу.    

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 2, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 52 постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в июне 1989 года истец приобрела дом общеполезной площадью 15 кв.м, по адресу: <адрес> Ш.Т.В. за 11500 руб., что подтверждается копией договора купли-продажи, а также выпиской из ЕГРН.

Договор купли-продажи был зарегистрирован <дата> в Волчихинском сельском совете Арзамасского р-на Горьковской области.

Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок в то время не было. О земельном участке в договоре упомянуто не было.

<дата> г. всем жителям <адрес> выдались свидетельства на право собственности на бессрочное /постоянное/ пользование землей, но истцу такого свидетельства никто не передал.

В 2010 г. вся документация из Волчихинского сельского Совета была передана в Администрацию Ломовского сельского Совета Арзамасского района Нижегородской области.

Как следует из представленного ответа на запрос суда МКУ «Ломовка» № от <дата> за период с 1989 года по настоящее время по адресу: <адрес> внесены четыре записи:

Похозяйственная книга № лицевой счет 449, адрес: <адрес>, <дата> г., собственник Г.А.И., земельный участок: 0,05 га (внесена пометка о закрытии лицевого счета);

Похозяйственная книга №, <дата> г., лицевой счет №, адрес: <адрес>, собственник М.Е.Н., земельный участок: 0,15 га;

Похозяйственная книга № лицевой счет №, адрес: <адрес>, <дата> г., собственник М.Е.Н., земельный участок: 0,15 га;

Похозяйственная книга № лицевой счет №, адрес: <адрес>, <дата> г., собственник Гогебашвили Н.Г., земельный участок: 0,15 га.

    Также в Похозяйственная книге №, лицевой счет №, <дата> г., указана собственником Гогебашвили Н.Г., адрес не указан, земельный участок: 0,03 га.

    В период с 1995 по 2016г. указанный адрес, а так же собственник Гогебашвили Н.Г, в похозяйственных книгах не фигурировали.

Таким образом, судом установлено, в том числе из пояснений сторон, что указанные задвоения земельного участка № по <адрес> произошли из за постановки на кадастровый учет и регистрации домов и земельных участков.

Как следует из пояснений сторон, данных в судебном заседании земельный участок под домом истца и земельный участок № с кадастровым № имеют разную площадь и находятся в разных местах. Площадь земельного участка под домом истца как следует из пояснений данных в судебном заседании составляет 500 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым № составляет 1500 кв.м. Тот факт, что земельный участок под домом истца имеет площадь 500 кв.м. подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от <дата> из которой следует, что Г.А.И. 1933 г.р. принадлежал на праве собственности деревянный <адрес> года постройки, общей площадью – 15 кв.м., определена для целей государственного учета, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, начало ведения книги – <дата>, окончание ведение книги – <дата>, сделана запись на основании личного заявления в 1986 году администрацией Волчихинского сельсовета <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 500 кв.м.

Данный дом, согласно договору купли-продажи истец приобрела у Ш.Т.В., которая в свою очередь ранее его приобрела у Г.А.И., что также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Б.Е.А., которая является соседкой и проживает в <адрес>.

Кроме того, в договоре купли-продажи указано, что за домом, который купила истец, числится лицевой счет №

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу <адрес> кадастровым №, имеет площадь 1500 кв. м., дата присвоения кадастрового номера <дата> год, ранее присвоенный государственный учетный номер №).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым № не находится под домом истца и не принадлежит истцу, указанным земельным участком истец никогда не владела, в связи с чем оснований для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок не имеется.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 2, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ч.ч. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. 3 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

    По заказу Гогебашвили Н.Г. кадастровым инженером ИП М. был изготовлен межевой план от <дата>. Суд исследовав указанное доказательство, приходит к выводу о том, что оно является недопустимым, выполненным с нарушениями и не может быть принято во внимание, поскольку кадастровый инженер на место не выезжал, замеры не производил, где расположен земельный участок не знал, взял данные из ЕГРН на другой, не принадлежащий истцу земельный участок и скопировал их в свой межевой план, соответственно площадь, границы и месторасположение в межевом плане указаны неверно и не на земельный участок, расположенный под домом истца.

    В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Таким образом, представленный истцом в качестве доказательства межевой план от <дата>, выполненный кадастровым инженером ИП М. является не относимым и не допустимым доказательством в связи с чем не пожжет быть положен в основу решения суда.

Судом истцу и его представителю неоднократно в судебных заседаниях предлагалось представить относимые и допустимые доказательства в обоснование заявленных требований, однако истцом это сделано не было.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.