Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2024 (2-2422/2023;) ~ М-2307/2023 от 04.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года                                                          пос. Ленинский

    Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Самусевлой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-189/2024 (УИД 71RS0015-01-2023-002875-74) по иску Кузнецова Валерия Николаевича к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Кузнецов В.Н. обратился в суд с требованиями к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок К№ площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

    Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал начальником цеха ЖКХ коллективного предприятия «<данные изъяты>» и ему как сотруднику постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 2 000 кв.м. Участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете с К№. Однако в регистрации права собственности органами Росреестра ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в связи с отсутствием подлинного экземпляра свидетельства о праве собственности на данный земельный участок.

    Истец Кузнецов В.Н., его представитель по доверенности Золотухина Ю.Ю., представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель истца Кузнецова В.Н.. по доверенности Золотухина Ю.Ю. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Судом установлено, что согласно записям трудовой книжки Кузнецов Валерий Николаевич работал начальником цеха ЖКХ коллективного предприятия «Сторожевое» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением <данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № рабочим к\п «<данные изъяты>» для ведения личного подсобного хозяйства выделены земельные участки, в т.ч. Кузнецову В.Н. площадью 0,20 га.

    Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 2 000 кв.м. категория земель не установлена, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с К№. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы участка не кадастровом учете не состоят.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что работникам коллективного предприятия «<данные изъяты>», где в то время работал и Кузнецов В.Н., в марте и июне 1994 г. на землях сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащих СПК «<данные изъяты>», для ведения личного подсобного хозяйства выделялись земельные участки. Кузнецов В.Н. пользуется участком по настоящее время, окашивает его. ФИО4 так же пояснил, что он работал председателем СПК «<данные изъяты>» и состоял в комиссии по выделению участков, которая размечала участки на местности, и работникам предоставлялся конкретный участок, но схема по разбивке участков в администрации отсутствует, так как не сохранилась. Он так же был депутатам и помогал гражданам в оформлении данных участков.

    Однако Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ документы о государственной регистрации прав Кузнецову В.Н. возвращены в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе указаний, на каком праве данный участок предоставлен.

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    С учетом изложенного, принимая во внимание предоставление истцу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в 1994 г., т.е. до введения в действия в 2001 г. ЗК РФ, при отсутствии сведений, что спорный участок не может быть предоставлен в частную собственность, суд полагает возможным признать за Кузнецовым В.Н. право собственности на данный земельный участок.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                          р е ш и л :

    исковые требования Кузнецова Валерия Николаевича удовлетворить.

    Признать за Кузнецовым Валерием Николаевичем право собственности на земельный участок К№ площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024

    Председательствующий                                                                   Н.А. Тюрин