Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2023 ~ М-1706/2023 от 09.08.2023

Дело № 2- 1989/2023

74RS0029-01-2023-002337-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Анны Петровны к Кузнецову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.П. обратилась в суд с иском к Кузнецову Е.А. и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Ответчик является бывшим членом семьи истца, в квартире не проживает, оплату за жилое помещение не производит. Из квартиры выехал добровольно.

В судебном заседании Кузнецова А.П. поддержала исковые требования.

Дело рассмотрено без участия ответчика Кузнецова Е.А., уклоняющегося от получения судебных повесток и явки в суд.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом, Кузнецова А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.11.2002 года.

Кузнецова А.П. и Кузнецов Е.А. состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, Кузнецов Е.А. является бывшим членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, с регистрационного учета не снимается.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком суду не представлено.

Указанные обстоятельства помимо объяснений истца, подтверждаются актом о непроживании ответчика в спорном жилом помещении.

Сопоставив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что право пользования ответчика жилым помещением прекращено.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании ст. 35 ЖК РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кузнецова Евгения Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 15.09.2023 года.

Судья: