Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2020 ~ М-1179/2020 от 30.11.2020

Дело № 2 – 1227 (2020)

Судья Маннапова М. Ф.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М. Ф., при секретаре Акмалиевой Р. Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллина М. М. к исполнительному комитету Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллин М. М. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Хайруллина Р. Г.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство.

Истец Хайруллин М. М. на судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан при надлежащем извещении на судебное заседание не явился, имеется ходатайство главы Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан Файзулина Ф. Х. о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан Низамутдинова Р.А. при надлежащем извещении на судебное заседание не явилась, направила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что мать истца – Хайруллина Р. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Как видно из материалов дела наследником после смерти Хайруллиной Р. Г. является ее сын - истец Хайруллин М. М. Других наследников первой очереди, обратившихся в установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, не имеется.

Истец Хайруллин М. М., являясь наследником по закону своей умершей матери Хайруллиной Р. Г., обратился к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным Ташкичинским сельским поселением Арского муниципального района РТ, указанные жилой дом и земельный участок числятся за умершей Хайруллиной Р. Г.

Согласно техническому паспорту здания, выписке из ЕГРН общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 47,4 кв.м., в том числе жилая – 25 кв.м., указанный дом имеет кадастровый №.

Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 3249 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти Хайруллиной Р. Г. ее сын Хайруллин М. М. фактически принял наследство, организовал похороны умершей матери, оплатил все расходы погребения. В настоящее время он проживает в указанном доме, пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, пользуется всеми правами собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Хайруллиной Р. Г. фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после ее смерти открылось наследство на указанные жилой дом и земельный участок. Право собственности в порядке наследования переходит к сыну умершей – Хайруллину. М М. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Хайруллиным М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 25 кв.м. с кадастровым №, и на земельный участок площадью 3249 кв.м. с кадастровым №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Хайруллиной Р. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М. Ф. Маннапова