Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2024 (2-3599/2023;) от 15.11.2023

                                                                Дело №                                                                        УИД 91RS0№-51

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 февраля 2024                                         <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи           Мазаловой М.И.,

при секретаре                              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо: МО МВД России «Сакский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: МО МВД России «Сакский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был зарегистрирован брак. В связи с возникшими близкими отношениями между супругами, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с согласия истца зарегистрировался в её доме по адресу: <адрес> А.

Отношения между супругами расстроились и прекратились, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по адресу дома. Личных вещей в доме ФИО2 не было и нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Однако, он находит множество причин, игнорирует просьбы истца, объясняет их невозможностью выезда из <адрес>, недостатком времени и др..

В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже жилого дома, в связи с чем возник вопрос о снятии с регистрационного учета всех граждан.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным имуществом.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен МО МВД России «Сакский».

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО5 обратился через приемную суда с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст.223-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, проверив в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 48, 5 кв.м. с кадастровым номером 90:11:070101:2449, расположенной по адресу: <адрес>А. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации серии 95 22 №, выданного МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>-Б, <адрес>.

Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации серии 04 11 №, выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>А.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-КМ №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, о чем произведена актовая запись №.

Из ответа МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>А. Документирован паспортом гражданина РФ серии 04 11 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-003.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации: <адрес>А, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию жилого дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной недвижимостью является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец не настаивал на взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         Мазалова М.И.