Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-483/2022 от 16.02.2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова Р.А., при секретаре Эминове Ш.Х., с участием государственного обвинителя Исматулаева И.И., подсудимого А.С.А., защитника адвоката Юсуповой М.Г., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, прож. в <адрес>, гражданина РФ, со средним образованием, женатого, имеющего троих детей, не работающего, военнообязанного, судимого

приговором Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ по ч.3 ст. 146, п.п. «а», «б», «д» ч.2 ст. 146, п.п. «а», «е» ч.2 ст. 102, ч.1 ст. 218, ст. 40 УК РСФСР к 15 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима;

приговором Октябрьского районного суда <адрес> от 23.09.2011г. по ч.1 ст. 30, ч.3 ст. 186 УК РФ к 3 годам лишения свободы в исправительной колонии особого режима;

приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.222 и ч.1 ст.228 УК РФ, 69 ч.2 УК РФ к 1 году 5 месяцам лишения свободы, апелляционным постановлением ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ приговор изменен с осуждением по ч.1 ст.222 УК РФ и снижением наказания до 1 года 4 месяцев лишения свободы в ИК строгого режима,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч.2 ст. 171 и ч.2 ст.200.3 УК РФ,

Установил:

А.С.А.. совершил привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, совершенное в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах:

А.С.А.., имея преступный умысел, направленный на незаконное материальное обогащение, не имея соответствующего разрешения на строительство многоквартирного дома, в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и Федерального закона от 30.12.2004 года №214 ФЗ «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», преследуя корыстную цель на извлечение дохода в особо крупном размере от реализации недвижимого имущества - квартир, незаконно привлек денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № с адресом местоположения объекта недвижимости: РД, <адрес> «Е», которое он начал примерно в марте 2013 года.

По ходу строительства А.С.А.., в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, реализовал квартиры в вышеуказанном доме, находясь в помещении филиала Государственного Автономного Учреждения Республики Дагестан «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в <адрес>», расположенный по адресу: РД, <адрес>, заключив договора купли-продажи квартир, продал жилые квартиры, находящиеся в указанном доме следующим гражданам:

ФИО1, с которой ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на шестом этаже вышеуказанного дома и получил от нее в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО2, с которой ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже вышеуказанного дома и получил от нее в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО3 с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО4 с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи» <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты> и договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО5, с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО6, с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на третьем этаже вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО7, с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи» <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на пятом этаже вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты> и договор купли-продажи <адрес> расположенную на мансардном этаже площадью <данные изъяты> кв.м., вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО8 с которой ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже вышеуказанного дома и получил от нее в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты> и договор купли-продажи <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на мансардном этаже вышеуказанного дома и получил от нее в качестве оплаты за приобретаемую квартиру деньги в сумме <данные изъяты>.

ФИО9 с которым ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли нежилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемое помещение деньги в сумме <данные изъяты> и договор купли нежилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже вышеуказанного дома и получил от него в качестве оплаты за приобретаемое помещение деньги в сумме <данные изъяты>.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от
ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО10 перешли <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на втором вышеуказанного дома, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на втором вышеуказанного дома, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на втором вышеуказанного дома, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на втором вышеуказанного дома, <адрес>, площадью 81.3 кв.м, расположенная на втором вышеуказанного дома, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на четвертом этаже вышеуказанного дома, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на втором вышеуказанного дома, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на четвертом этаже вышеуказанного дома, от которого А.С.А., находясь в неустановленном месте, ДД.ММ.ГГГГ получил <данные изъяты> на строительство вышеуказанного дома.

В результате своей преступной деятельности, А.С.А., не имея соответствующего разрешения на строительство многоквартирного дома, получил от вышеперечисленных граждан, которые в свою очередь находились в неведении относительно преступных намерений А.С.А., денежные средства на общую сумму <данные изъяты>, которое в соответствии с примечанием 1 к ст. 200.3 Уголовного Кодекса Российской Федерации является особо крупным размером.

Подсудимый А.С.А. в судебном заседании заявил о согласии с предъявленным обвинением, признал вину и раскаялся в содеянном и сообщил, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, введен в эксплуатацию, жильцы получили соответствующие документы и проживают в указанных квартирах, каких-либо претензий не имеют, в присутствии защитника заявил ходатайство о постановлении судебного акта без проведения судебного разбирательства.

Поскольку государственный обвинитель согласился с рассмотрением дела в особом порядке, учитывая, что преступление, предусмотренное ч.2 ст. 159 УК РФ, относится к преступлениям средней тяжести, суд постановляет решение без проведения судебного разбирательства дела.

Собранными по делу доказательствами вина А.С.А. в привлечении денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, совершенное в особо крупном размере, установлена полностью.

Действия его органом следствия квалифицированы правильно, и суд квалифицирует их по ч.2 ст. 200.3 УК РФ.

В судебном заседании в ходе прений сторон защитник Юсупова М.Г. заявила ходатайство о прекращении производства по уголовному делу и освобождении А.С.А. от уголовной ответственности в соответствии с п. 2 примечания к ст. 200.3 УК РФ в связи тем, что А.С.А. приняты меры, в результате которых многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

Судом в судебном заседании исследованы материалы дела, из которых следуют обстоятельства признания права собственности и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Как следует из решения Советского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом удовлетворены исковые требования ФИО16 о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> выписки ЕГРН следует, что собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>Е, является ФИО16, которая является супругой подсудимого. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о принятии мер, в результате которых многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

В соответствии с п. 2 примечания к ст.200.3 УК РФ лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным освободить А.С.А. от уголовной ответственности по его обвинению по ч.2 ст. 200.3 УК РФ и прекратить уголовное дело в отношении него в этой части.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что данное решение соответствует целям и задачам защиты прав и законных интересов личности, общества и государства. Оснований для отказа в удовлетворении ходатайства о прекращении уголовного дела и освобождении от уголовной ответственности, суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.200.3 УК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Уголовное дело в отношении А.С.А. по его обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.200.3 УК РФ, на основании п.2 примечания к ст.200.3 УК РФ прекратить, освободив А.С.А. от уголовной ответственности.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья Р.А.Магомедов.