Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2022 ~ М-221/2022 от 17.02.2022

№

УИД: 91RS0№-56

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2022 года                                     <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Борисенко Е.В.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

        УСТАНОВИЛ:

    истец ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО3, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 31,7 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

    Требование мотивировано тем, что истец приобрела у колхоза «Горный» вышеуказанный жилой дом. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, истец лишена возможности государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, в связи с чем, вынуждена обратиться с данным иском в суд.

    В судебное заседание истец ФИО4 не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

    Представитель истца ФИО4 – ФИО2 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения данного иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 приобрела у колхоза «Горный» <адрес> жилой дом, что подтверждается справкой колхоза «Горный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 значится главой семьи (л.д.11).

Согласно техническому паспорту, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 31,7 кв.м (л.д.13-22).

Из справки Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности и на балансе муниципального образования Богатовское сельское поселение <адрес> не состоит (л.д.25).

Согласно ответу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Согласно пункту 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрел право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается записями в похозяйственной книге.

Таким образом, судом установлено, что заявленное исковое требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 31,7 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: