Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3830/2022 ~ М-2874/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-1761/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года                       г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О., помощнике судьи Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СП - СанТехМонтаж» к Хусяиновой ФИО11, Сафину ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СП - СанТехМонтаж», уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Хусяиновой ФИО13, Сафину ФИО14 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указали, что ответчик Хусяинова ФИО15, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Сафин Э.К. является членом семьи собственника данного жилого помещения, а также проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 275 Щелковского судебного района Московской области. На основании изложенного, просят суд взыскать солидарно с ответчиков Хусяиновой А.М., Сафина Э.К. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63186,76 рублей пени за просрочку платежа в размере 14589,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 306, 69 руб., взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 3070 рублей, взыскать с ответчика Хусяиновой А.М. суму долга за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16615 рублей, пени в размере 3766,18 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «СП – СанТехМонтаж, действующий на основании доверенности (в деле) Левитов С.Ю., заявленные исковые требования поддержал, с учетом уточнения, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Хусяинова А.М. явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что в оплачивала в спорный период коммунальные платежи, их удерживали принудительно.

Ответчик Сафин Э.К. в судебное заседания не явился надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, доказательств уважительности не явки в судебное заседание не предоставил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания и на основании положений ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Хусяиновой А.М. на праве собственности.

В жилом помещении зарегистрированы Хусяинова А.М – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Сафин Э.К. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Смотрицкая Л.С с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) по настоящее время, Кузнецов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ год временно до ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 24).

Истец осуществляет поставку коммунальных услуг в многоквартирном доме по указанному адресу.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету начислена задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 79801 рубль 97 копеек, пени в размере 18355 рублей 90 копеек. Из которых солидарная с собственником помещения задолженность за коммунальные услуги члена семьи Сафина Э.К. составляет 63186 рублей 76 копеек, пени в размере 14589, 72 рублей. Ответственность собственника помещения за содержание жилого помещения и капитальный ремонт составляет 16 615,21 рублей, пени 3766,18 рублей.

В спорные периоды в квартире имеется один единый лицевой счет, квартира является единым абонентом, сведений о разделе коммунальных платежей не имеется.

Таким образом, поскольку, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств оплаты потребленных услуг ответчиками, суд приходит к выводу о возникновении у собственника и зарегистрированных с ним членов его семьи солидарной обязанности по погашению задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, поскольку солидарная обязанность по оплате коммунальных платежей у совместно зарегистрированных лиц прямо предусмотрена законом, в том числе, исходя смысла совместного проживания ввиду наличия родственных связей. Несовершеннолетние члены семьи в силу закона не несут солидарной ответственности, поскольку дееспособными не являются.

Факт наличия задолженности ответчиков подтверждается сальдовой ведомостью по л/с №, расчетом истца.

Представленный истцом расчет судом проверен, принят, ответчиками не оспорен, контррасчетом не опровергнут, доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца.

Представленный истцом расчет пени является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Судебный приказ, вынесенный по заявлению взыскателя ООО «СП - СанТехМонтаж» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей (дело №) ДД.ММ.ГГГГ отменен и.о. мирового судьи 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области- мировым судьей судебного участка № 282 Щелковского судебного района Московской области Латыповой Л.Г. на основании заявления Хусяиновой А.М. (л.д. 25)

Доводы ответчика об оплате коммунальных платежей за спорный период не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку из представленных сведений ПАО «Сбербанк» достоверно усматривается принудительное удержание денежных средств истцом за другой период - с января 2020 года по август 2020 года.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СП - СанТехМонтаж» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Хусяиновой ФИО16, Сафина ФИО17 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 186 (шестьдесят три тысячи сто восемьдесят шесть) рублей 76 копеек, пени за просрочку платежа в размере 14589 (четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 533 (две тысячи пятьсот тридцать три) рубля 29 копейки.

Взыскать с Хусяиновой ФИО18 задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 615 (шестнадцать тысяч шестьсот пятнадцать) рублей, пени в размере 3766 (три тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 18 копеек, государственную пошлину в размере 536 (пятьсот тридцать шесть) рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                        Т.А. Малинычева