Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2023 ~ М-818/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-1004/2023

УИД 02RS0002-01-2023-001169-40

Категория 2.205

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи	Ватутиной А.А.,
при секретаре	Имангажиновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к Аскатову (Матаеву) Ренату Аскатовичу, Бухаровой Гульжанат Алтаевне, Матаевой Валентине Николаевне, Синдинову Александру Адучиновичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «БАНК ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Аскатову (Матаеву) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинову А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что 18.05.2010 между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Матаевым Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдиновым А.А. был заключен договор стабилизационного займа №04001-9-00010-СЗ, согласно которому банк предоставил заемщикам стабилизационный займ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в пределах установленного договором лимита выдачи в размере 528 598 рублей 95 копеек. Заемщики взяли на себя обязательство в порядке и сроки, установленные договором возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить проценты за пользование им. В настоящее время займодавцем по договору стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ является АО «ДОМ.РФ». В соответствие с договором стабилизационного займа займодавец предоставил заемщикам стабилизационный займ, а заемщики обязались возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить проценты за пользование им. Заемщиками обязательства по договору исполнялись не надлежащим образом, они допускали нарушения по осуществлению платежей в счет возврата займа и уплаты процентов за пользование им. Займодавец направлял в адрес заемщиков требование о полном досрочном возврате займа, начисленных процентов и суммы неустойки, расторжении договора. Направленное требование заемщиками не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай по делу № исковые требования АО «ДОМ.РФ» к Матаеву (Аскатову) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинову А.А. удовлетворены: взыскана в солидарном порядке задолженность по договору стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 077 рублей 69 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 520 рублей 78 копеек, взысканы проценты за пользование кредитом в размере 8,7% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. Указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке отменено или обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2022 года решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнено в полном объеме. Суммы договорных процентов по данному решению суда взысканы по ДД.ММ.ГГГГ (дату вступления решения суда в законную силу). Займодавец имеет право на взыскание указанных сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету задолженности сумма долга заемщиков по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 48 008 рублей 65 копеек, из которых 48 008 рублей 65 копеек – начисленные проценты на просроченный основной долг. В адрес ответчиком была направлена претензия для добровольного погашения задолженности, указанная претензия оставлена без ответа. Истец просит расторгнуть договор стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ, заключенный между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Аскатовым (Матаевым) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдиновым А.А.; взыскать в солидарном порядке с Аскатова (Матаева) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинова А.А. в пользу истца задолженность по процентам, начисленных на остаток суммы задолженности по договору стабилизационного займа от 18.05.2010 №04001-9-00010-СЗ за период с 24.09.2019 по 29.11.2022 в размере 48 008 рублей 65 копеек; взыскать Аскатова (Матаева) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинова А.А. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 640 рублей 26 копеек.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 22 ноября 2007 года между ООО КБ «Эл Банк» и Матаевым Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдиновым А.А. заключен кредитный договор №110, по условиям которого кредитор предоставил заемщикам кредит в сумме 2 200 000 рублей сроком на 180 месяцев под 12,25% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность Матаева Р.А. жилого 2-этажного смешанного дома, общей площадью 135,9 кв.м., и земельного участка общей площадью 1 088 кв.м., расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Атайск, ул. Строителей, 23, по цене 2 200 000 рублей.

18 мая 2010 года между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Матаевым Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдиновым А.А. заключен договор стабилизационного займа №04001-9-00010-СЗ, согласно которому банк предоставил заемщикам стабилизационный займ для погашения просроченной задолженности по кредитному договору №110 от 22.11.2007, заключенному с ООО «Эл Банк», в размере 528 598 рублей 95 копеек, с уплатой процентов за пользование займом в размере 8% годовых, сроком по 30 сентября 2022 года (включительно).

27.06.2013 между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» заключен договор об уступке прав (требований) №, в соответствии с которым ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» было передано право требования к Матаеву Р.А. по договору стабилизационного займа №04001-9-00010-СЗ от 18.05.2010 общей суммой задолженности в размере 474 866 руб. 46 коп. (Приложение N 1 к договору, строка 2303).

17.11.2016 на основании распоряжения №918-р «О решениях внеочередного общего собрания акционеров АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утвержден устав общества в новой редакции, наименование общества изменено на АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

02.03.2018 распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом №97-р АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» переименовано на АО «ДОМ.РФ».

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ, 14.03.2018 в отношении АО «АИЖК» внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица об изменении наименования на АО «ДОМ.РФ».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договор стабилизационного займа №04001-9-00010-СЗ, АО «ДОМ.РФ» обратилось в Горно-Алтайский городской суд с иском к Матаеву (Аскатову) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинову А.А. о взыскании задоленности по договору стабилизационного займа, судебных расходов.

Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 16.08.2019 исковые требования АО «ДОМ.РФ» к Аскатову (Матаеву) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинову А.А. о солидарном взыскании задолженности по договору стабилизационного займа, судебных расходов, удовлетоврены. С ответчиков Аскатова (Матаева) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинову А.А. в солидарном порядке взыскана задолженность по договору стабилизационного займа от 18.05.2010 №04001-9-00010-СЗ по состоянию на 27.05.2019 в размере 232 077 рублей 69 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 520 рублей 78 копеек, взысканы проценты за пользование кредитом в размере 8,7% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с 28.05.2019 по день вступления решения суда в законную силу.

Указанное решение суда вступило в законную силу 23.09.2019.

Согласно имеющейся справке по договору за 03.05.2023 задолженность по договору была погашена 29.11.2022.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании кредитной задолженности и процентов по кредитному договору данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет кредитора. В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

Истец просит взыскать с ответчиков проценты с 24.09.2019 (со дня вступления решения суда в законную силу) по 29.11.2022 (день погашения задолженности в полном объеме).

В соответствии с п. 3.1 договора стабилизационного займа, проценты за пользование стабилизационным займом начисляются заимодавцем ежемесячно на остаток фактической задолженности по стабилизационному займу, начиная со дня, следующего за днем получения заемщиком денежных средств, составляющих каждый Транш, и до дня возврата суммы стабилизационного займа включительно.

Из представленного расчета задолженности по договору стабилизационного займа от 18.05.2010 №04001-9-00010-СЗ с 24.09.2019 по 29.11.2022 сумма задолженности по процентам составляет 48 008 рублей 65 копеек.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Данный расчет ответчиками не оспаривался, иной расчет суду не был представлен.

14.04.2023 в адреса ответчиков Аскатова (Матаева) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинова А.А. истцом направлены требования о полном досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, о расторжении кредитного договора, где ответчикам предложено погасить задолженность в сумме 48 008 рублей 65 копеек в течение 30 дней с момента направления настоящего письменного требования.

Однако задолженность по кредитному договору до настоящего времени ответчиками не погашена.

В ходе судебного заседания установлено, что с момента вынесения решения Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай 16.08.2019, по настоящее время, договор стабилизационного найма не расторгнут, условия кредитного договора в части уплаты процентов никем не отменены, не изменены, не оспорены.

Таким образом, поскольку условиями договора предусмотрено, что проценты за пользование займом начисляются до дня возврата суммы займа включительно, то исковые требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики свои обязанности перед кредитором по погашению кредита, уплате процентов за его пользование, по досрочному погашению задолженности по требованию банка, исполняли ненадлежащим образом. В результате чего суд приходит к выводу, что заемщиками были допущены существенные нарушения условий кредитного договора, следовательно, требования истца о расторжении кредитного договора от 18.05.2010 №04001-9-0010-СЗ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Аскатова (Матаева) Р.А., Бухаровой Г.А., Матаевой В.Н., Синдинова А.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 7 640 рублей 26 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №04001-9-00010-░░ ░░ 18.05.2010 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 18.05.2010 №04001-9-00010-░░ ░░ ░░░░░░ ░ 24.09.2019 ░░ 29.11.2022 ░ ░░░░░░░ 48 008 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 640 ░░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.