Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2163/2023 от 17.07.2023

№ 2-2163/2023

УИД 50RS0046-01-2023-000132-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                                10 октября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., с участием прокурора ФИО6, истца ФИО1, представителя истца адвоката ФИО8, представителя ответчика адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, в котором просит: Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Узбекистан <адрес>, жилым помещением (квартирой) площадью 42,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Узбекистан <адрес>, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО13 ФИО14 ФИО4 и ФИО3. Ответчик ФИО3 с июля 2020 года в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, в коммунальных расходах не участвует, выехал добровольно из спорного жилого помещения, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Фактическое место жительства ответчика: <адрес>. На праве долевой собственности, ФИО3 принадлежит ? доля жилого помещения площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>

На основании заявления ответчика заочное решение было отменено, в связи с нахождением ответчика в день вынесения решения на больничном.

Истец действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних третьих лиц ФИО2 и ФИО7 и представитель истца адвокат ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации и жительства. Однако, зная о наличии спора в суде, ни в одно судебное заседание ответчик не явился, явку представителя не обеспечил, аргументированных возражений не представил.

Согласно сообщений Главного врача ГБУЗ МО «СОКБ» от 19.09.2023г. и и.о. главного врача ГБУЗ МО «СОКБ» от 04.10.2023г. ФИО3 с 01.09.2023г. по настоящее время за медицинской помощью не обращался, листки нетрудоспособности не открывались.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО9 в судебном заседании сообщила, что поскольку ответчик, зная о наличии спора в суде, ни в одно судебное заседание ответчик не явился, аргументированных возражений не представил, исходя из представленных доказательств, исковые требования заявлены обоснованно.

Представитель третьего лица Министерства социального развития Окружного управления социального развития № 13 – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, поддержала иск и просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в письменном заключении.

Третье лицо, ОВМ ОМВД по г.о. Ступино в судебное заседание явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в ходатайстве на имя суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, заслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 10 ЖК РФ,- Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1)    из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2)    из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3)    из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)    в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым; помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения; суда.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их; основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано следующее.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи (ответчиком) на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела и др.

Из материалов дела следует, что ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области, зарегистрировано в реестре за №, является собственником жилого помещения (квартиры) площадью 42,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО13 Алёна ФИО4 и ФИО3.

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО3 на праве долевой собственности, принадлежит ? доля жилого помещения площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, р-н, Кизильский, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что ответчик проживает с июля 2020 года ФИО3 в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, в коммунальных расходах не участвует, выехал добровольно из спорного жилого помещения, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Фактически он проживает с женщиной по адресу: <адрес>. Ответчик, пользуясь регистрацией, берет кредиты и не выплачивает, а кредиторы приходят к ним и по телефону названивают, она боится за детей, которых кредиторы могут напугать и сама она боится.

Поскольку, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без наличия законных к тому оснований нарушает имущественные права истца как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчик, сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Узбекистан <адрес>, жилым помещением (квартирой) площадью 42,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Узбекистан <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года.

     Федеральный судья                                       Шутьева Л.В.