Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2022 ~ М-804/2022 от 25.05.2022

    копия

    Дело № 2-945/22

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г.Можайск Московской области                                                                25 июля 2022 года

    Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронов А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием помощника Можайского горпрокурора Малютиной И.Д., представителя истца Хазарьяна М.С., ответчиков Сергеева Д.И. и Сергеевой О.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 52025» к Сергееву Денису Ивановичу и Сергеевой Оксане Игоревне, 3-и лица – ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по Московской области, о признании ответчиков утратившими право пользования служебной квартирой, снятии с регистрационного учёта в спорном жилом помещении и выселении, -

    у с т а н о в и л :

    ФКУ «Войсковая часть 52025» обратилось в суд с указанным иском, просив признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>) выселить их оттуда и понудить орган миграционного учёта снять ответчиков с регистрации по казанному адресу, ссылаясь на отсутствие у данных лиц правовых оснований для проживания в указанной квартире, в связи с увольнением Сергеева Д.И. из ВС РФ и отсутствием у Сергеевой О.И. трудовых отношений с истцом.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований доверителя в полном объёме, по основаниям, указанным в иске.

    Ответчик Сергеев Д.И. иск признал, частично, не согласившись с требованиями о снятии с регистрационного учёта, указав, что в настоящее время в указанной квартире хранится его имущество, которое он не имеет возможности забрать из отсутствия у него пропуска на территорию военного городка.

    Ответчик Сергеева О.И. не согласилась с требованием о снятии с регистрационного учёта в спорном жилье, но каких-либо доводов в обоснование этого не привела.

    Третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзывов и возражений на иск не представили.

    Участвовавшая в судебном заседании помощник Можайского горпрокурора Малютина И.Д. полагала иск законным, обоснованным и, поэтому, подлежащим удовлетворению в полном объёме.

    Заслушав участников судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

    В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Министерства обороны РФ и оперативном управлении ФКУ «Войсковая часть 52025», что удостоверено Перечнем объектов имущества, значащихся по состоянию на 30.03.2011 г. в реестре федерального имущества за ФКУ «Войсковая часть 52025».

    Постановлением Главы Можайского р-на Московской области от 05.09.2000 г. №1412-П названное жилое помещение включено в число служебных.

    Ответчики зарегистрированы в спорной квартире с 09.04.2015 г., что удостоверено выпиской из домовой книги №93, договором найма служебного жилого помещения от 13.11.2015 г., и карточками регистрации.

    На основании Приказа командира ФКУ «Войсковая часть 52025» от 24.05.2021 г. №25 Сергеев Д.И. уволен с военной службы по истечении срока контракта.

    10.12.2021 г. врио начальника ФКУ «Войсковая часть 52025» А. Чумаковым в адрес Сергеева Д.И. направлялось письменное требование об освобождении занимаемого служебного жилого помещения до 01.02.2022 года.

    По сведениям руководителя ОВМ ОМВД России по Можайскому ГО ГУ МВД России по Московской области Сергеевы до настоящего времени зарегистрированы в указанной выше квартире.

    По сведениям врио командира ФКУ «Войсковая часть 52025» Чумакова А.Н. от 1.06.2022 г. Сергеевы не проходят службу по контракту в ФКУ и не состоят с учреждением трудовых отношениях.

    Актом от 20.06.2022 г., составленным должностными лицами ООО УК «Моя Столица» и ФКУ «Войсковая часть 52025», с участием нанимателя <адрес> в <адрес>, установлено, что Сергеевы в спорном жилье не проживают.

    Частью 3 ст.1 ЖК РФ определено: жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Статьёй 3 этого же кодекса установлено: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.Пунктом 1 ч.1 ст.92 ЖК РФ определено: к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

    Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1). Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2).

    В силу ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

    Статья 101 ЖК РФ гласит: договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса, случаях - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

    В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 настоящей статьи.

    Положениями ч.3 ст.104 установлено: договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    Федеральный закон РФ «О статусе военнослужащих» N 76-ФЗ закрепляет как общие гарантии для военнослужащих в жилищной сфере (п.1 ст.15), так и специальные гарантии для определенной категории военнослужащих, подлежащих увольнению. При этом специальные гарантии предоставляются при условии признания военнослужащих нуждающимися в жилье либо при сдаче ими жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по прежнему месту жительства.

    Так, ст.15 данного Закона предусмотрено: военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по их выбору в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации (абзац 12 п.1).

    Приведенные нормы Закона прямо предусматривают, что военнослужащий в отсутствие гарантий, предусмотренных этим Законом, после увольнения с военной службы обязан освободить жилое помещение.

    Судом установлено, что в настоящее время ответчики не проходят военную службу по контракту и состоят в трудовых отношениях с учреждением истца.

    Таким образом, судом установлено, что Сергеевы утратили право пользования спорной квартирой.

    При этом, Сергеева О.И. выехала их жилого помещения на другое место жительства, освободило спорную квартиру от своего имущества, а Сергеев Д.И. до настоящего времени использует данное жилье для хранения своего имущества.

    Учитывая указанные выше нормы прав и Закона, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу, законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

    В тоже время, требования заявителя иска о выселении Сергеевых из указанного жилья подлежат удовлетворению лишь в части, в отношении Сергеева Д.И., поскольку Сергеева О.И. добровольно выехала оттуда на другое место жительство.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

    р е ш и л :

    ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ 52025» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ 52025» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░ _____________________ (░░░░░░░)