Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2023 ~ М-391/2023 от 09.02.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-1027/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А., с участием СтепановаА.П., ответчика Степановой А.В. и ее представителя Соловьева Н.В., допущенного по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.П. к Степановой А.В. об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату услуг,

установил:

Степанов А.П. обратился в суд с иском к Степановой А.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что спорная квартира по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности сторон. Брак между сторонами расторгнут, они ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты коммунальных и иных услуг между ними не достигнуто. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из предполагаемого равенства долей сторон – по 1/2 доле, а также обязать ООО «<адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги за спорное жилое помещение, исходя из приходящихся на стороны долей в праве общей долевой собственностина квартиру.

В судебном заседании истец Степанов А.П. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Ответчик Степанова А.В. и ее представитель Соловьев Н.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Председательствующим разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), о чем составлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Новоюжный Калининского района», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 30-31, 35, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью 65.1 кв.м, состоящую из трех изолированных комнат, расположенную по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в общей долевой собственности истца Степанова А.П. и ответчика Степановой А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Из выписки лицевого счета ООО «<адрес>» следует, что в квартире состоят на регистрационном учете истец Степанов А.П., ответчик Степанова А.В., несовершеннолетние дети сторон ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).

21 сентября 2022 г. ООО «Новоюжный Калининского района» отказано Степанову А.П. в раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 16).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, поскольку жилое помещение принадлежит Степанову А.П. и Степановой А.В. на праве общей долевой собственности, размер долей в праве на квартиру соглашением сторон не определен, суд в силу положений ст. 245 ГК РФ исходит из равенства долей Степанова А.П. и Степановой А.В. в праве собственности на жилое помещение. При этом законодательством установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из имущественного права.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом указанных правовых положений, долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

В рассматриваемом деле стороны являются собственниками спорной квартиры, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно приходящимся на них долям в праве общей долевой собственности. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, иных платежей, между сторонами не заключено. В отношении указанной квартиры открыт один лицевой счет, на основании которого выставляются счета на оплату коммунальных услуг в отношении всей квартиры.

Кроме того, в квартире по спорному адресу состоят на регистрационном учете несовершеннолетние дети сторон ФИО4, 2011 года рождения, и ФИО5, 2012 года рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна исполняться как собственником жилого помещения, так и вселенными на законных основаниях членами его семьи.

Пунктом 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, по смыслу приведенных норм Степанов А.П. и Степанова А.В. в силу закона обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на каждого из них доле в праве на квартиру – по 1/2 доле, а также по 1/2 части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 до достижения ими совершеннолетия.

При этом суд учитывает, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «Новоюжный Калининского района», ресурсоснабжающими организациями являются ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс».

Закон не исключает возможности заключения между сособственниками и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли собственника жилого помещения с возложением обязанности заключать с сособственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

В судебное заседание ответчиком Степановой А.П. представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска. О том, что указанные положения процессуальных норм известно ответчику отражено в заявлении ответчика Степановой А.П.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы в совокупности с представленными по делу доказательствами, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств по оплате коммунальных и иных услуг, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет заявленные требования истца.

На основании изложенного, суд считает необходимым возложить обязанность на ООО «Новоюжный Калининского района», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» осуществлять отдельное начисление на оплату расходов на жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, в равных долях в размере по 1/2 доле каждому собственнику от суммы платежа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Степанова А.П. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Степановым А.П. и Степановой А.В. в равных долях в размере по 1/2 доле каждому собственнику от суммы платежа.

Возложить обязанность на ООО «Новоюжный Калининского района» (<данные изъяты>) заключить со Степановым А.П. (<данные изъяты>) и Степановой А.В. (<данные изъяты>) отдельные соглашения об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на Филиал «Марий Эл и Чувашии» Публичного <данные изъяты><данные изъяты>) и Степанову А.В. (<данные изъяты>).

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (<данные изъяты>) производить начисление платы за газоснабжение на квартиру по адресу: <адрес>, выдать отдельные платежные документы на имя Степанова А.П. (<данные изъяты>) и Степанову А.В. (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2023 г.

Судья О.С. Захарова