Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8819/2023 ~ М-7081/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-8819/2023

50RS0026-01-2023-009203-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 сентября 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., с участием помощника прокурора Касимовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНЮ к ФКС о признании утратившим право пользования жилим помещением, освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФКС с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании СНЮ пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец зарегистрировала в указанной квартире своего сына ФКС, регистрация была необходима для трудоустройства ответчика.

Ответчик с мая 2023 года в квартире не проживает, бремя по содержанию спорного жилья не несет, какого-либо соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование с ответчиком не заключалось. С мая 2023 года ответчик с ней отношений не поддерживает, где он фактически проживает, она не знает.

В связи с намерением приобрести квартиру по месту преимущественного проживания в <адрес>, истец планирует продать квартиру. В период проживания в квартире, ответчик на ее просьбу о снятии с регистрационного учета ответил отказом.

Просит суд признать ответчика ФКС утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, освободить жилое помещение.

Ответчик ФКС судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав заключение помощника Люберецкого городского прокурора полагавшего иск удовлетворить, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец является собственником указанной квартиры на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из объяснений истца, ответчик в квартире не проживает мая 2023 года, отношения с ней не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, при этом ответчик отказался сняться с регистрационного учета.

Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета не имеют, в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГг. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и в части обязания ответчика освободить спорную квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНЮ к ФКС о признании утратившим право пользования жилим помещением, освобождении жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФКС, 18.01.1990г.р. (паспорт 5810 039870) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФКС освободить жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФКС с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья     Е.Г. Аксенова

    Решение принято в окончательной форме 08.11.2023 года.