Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2022 (2-1548/2021;) ~ М-1475/2021 от 10.12.2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2022 года <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,6 га. расположенного по адресу: РД, Каякентский райн, <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,6 га. расположенного по адресу: РД, Каякентский райн, <адрес> по тем основаниям, что ему, ФИО1 постановлением администрации сел. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в размере 0,6 га под строительство индивидуального жилого дома.

В свое время он пользуясь указанным земельным участком не предпринял меры по оформлению своего права на него.

В последующем, он решил оформить право собственности на указанный земельный участок и обратился в администрацию села о выдаче ему копии выписки постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка для дальнейшего представления документов в МФЦ.

Глава администрации села Первомайское письмом от ДД.ММ.ГГГГ указал, что администрация МО "<адрес>" не может выдать выписку из постановления или копию постановления, в связи с тем что все документы о выделении земельных участков с 1957 по ДД.ММ.ГГГГ годы находятся в Архивном отделе <адрес>.

Муниципальный архив администрации MP "<адрес>" ему сообщил, что в архивном Фонде Первомайской сельской администрации <адрес> в книге постановлений за 2008 год постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО1 не значится.

При выделении ему земельного участка постановление он не получал, был предоставлен только акт отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту отвода за гражданином ФИО1 закреплен земельный участок для строительства жилого дома в размере 0,06 га по улице "Мечет" сел. Первомайское. На данном участке ФИО4 имеет право на строительство жилого дома и подворные помещения, получив утвержденный отделом архитектуры проект.

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.

Он считает, что является собственником указанного земельного участка, однако вынужден защищать свои права посредством избрания способа защиты права предусмотренного ст. 12 ГК РФ, а именно путем признания права, по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Истец ФИО1 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

    Представитель ответчика МО «<адрес>» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Через канцелярию Каякентского районного суда РД поступило заявление главы администрации МО «<адрес>» ФИО5 от 04.02.2022г. № глава администрации МО «<адрес>» ФИО5 где просит рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «<адрес>».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени дела участников процесса.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Порядок и основания предоставления земельных участков гражданам регулируется ЗК РФ.

Материалами дела установлено:

Из акта отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно постановления администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок под строительство жилого дома в размере 0,06 га по <адрес>.

Из архивной справки за № от 17.03.2021г. следует, что в архивном фонде Первомайской сельской администрации <адрес> в книге постановлений за 2008 год постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО6 не значиться.

В настоящее время на указанном земельном участке ФИО6 возведен жилой дом.

Администрация МО «<адрес>», на территории которого в настоящее время находится указанный земельный участок, согласна с исковыми требованиями, что отражается в заявлении поступившее через канцелярию суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вышеперечисленными документами подтверждается, что администрацией МО «сельсовет Первомайский» в 2008 году был закреплен за ФИО6 земельный участок, однако им своевременно постановление о выделении ему земельного участка не было получено. В настоящее время постановление о выделении истцу земельного участка ни в администрации МО «<адрес>» ни в районном архиве не имеется.

Вместе с тем, отсутствие надлежащего постановления о предоставлении ему земельного участка, препятствует ему регистрацию указанного земельного участка на праве собственности.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права(абзац первый пункта 5 статьи 8.1 ГК РФ, статья 13 ГПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов

№

Р Е Ш Е Н И Е

Вводная и резолютивная части

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., с участием истца ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «сельсовет Каякентский» о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, с обшей площадью 0,08 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Чиракни уьстю» № №,

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым № общей площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Чиракни уьстю»№ №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

    Судья: З.И. Алибулатов

    Составление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ. №