Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2022 ~ М-2649/2022 от 21.11.2022

дело № 2-2815/2022

УИД 21RS0022-01-2022-003646-79      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года                                                                     г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаворонковой <данные изъяты>, Жаворонковой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования квартирой Жуковой <данные изъяты>, Жуковой <данные изъяты>, Жукова <данные изъяты>, Негусева <данные изъяты>, Жаворонкова <данные изъяты>,

у с т а н о в и л :

Жаворонкова А.А. и Жаворонкова Н.В. обратились в суд с иском, где, с учетом поданного уточнения, просят признать Жукову Е.И., Жукову Л.Н., Жукова И.И., Негусева Ю.В., Жаворонкова И.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО15 (ФИО16) ФИО1 на семью из 4 человек - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Жаворонкова <данные изъяты>, ФИО6, выдан ордер № на право занятия жилого помещения размером 28,0 кв.м, жилой площади, состоящего из двух комнат в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят истцы Жаворонкова А.А. и Жаворонкова Н.В. Ответчики в квартире не проживают длительное время, плата за жилье и коммунальные услуги взимается за состав семьи из двух зарегистрированных в квартире человек.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истцов, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, не имеется. Ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, сняты с регистрационного учета в связи с чем они утратили право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма с ними расторгнут.

Истцы в судебное заседание не явились.

Истец Жаворонкова Н.В. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ильин А.А., представляющий на основании доверенности интересы истца Жаворонковой А.А., обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание по вызову суда не явились.

Третье лицо ОМВД России по г. Новочебоксарск участия своего представителя при разрешении спора судом не обеспечило.

Признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15 (ФИО16) ФИО1 на семью из 4 человек - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Жаворонкова <данные изъяты>, ФИО6 выдан ордер № на право занятия жилого помещения размером 28,0 кв.м, жилой площади, состоящего из двух комнат в квартире по адресу: <адрес>.

Из копии поквартирной карточки, представленной ДД.ММ.ГГГГ АО «Чувашская энергосбытовая компания», усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят истцы - Жаворонкова А.А. и Жаворонкова Н.В.

Также из копии поквартирной карточки усматривается, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершая в 2002 году);

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жаворонков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший ДД.ММ.ГГГГ);

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жукова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жуков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершая);

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Негусев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жукова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск и Жаворонковой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещениям №-С, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире площадью 46,2 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Объектом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиками не заявлено возражений по иску.

С учетом вышеизложенного, суд считает установленным, что попыток вселения в спорную квартиру ответчиками не предпринимались, препятствий со стороны истцов и третьих лиц ответчикам не создавалось. Вместе с тем, ответчики добровольно, по своей инициативе выехали из спорного жилого помещения, не проживают в квартире длительное время, личных вещей в квартире не имеют, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, попыток на вселение не предпринимали, доказательства обратного ответчиком суду не представлено.

Доказательств того, что выезд ответчиков из спорной квартиры носил вынужденный характер, наличия препятствий для их вселения и проживания в спорной квартире, что они не имеют намерения отказываться от своего права на проживание в спорной квартире - суду не представлено. Доказательств того, что ответчики несут обязанности по найму, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг наравне с нанимателем, суду также не представлено.

На основании вышеизложенного суд соглашается с обоснованностью и законностью требований истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, исковые требования истцов следует удовлетворить в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Жукову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жукову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жукова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Негусева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жаворонкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Ксенофонтов И.Г.