Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3745/2023 ~ М-1289/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-3142/2023

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 марта 2023 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                  Шилине М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенок Валентины Алексеевны к Иванову Сергею Александровичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савенок Валентина Алексеевна обратилась в суд с иском к Иванову Сергею Александровичу о снятии его регистрационного учета по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указал, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, а лишь сохраняет регистрацию.

Представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресуАДРЕС

Право собственности возникло на основании договора дарения от 28.10.2022 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик.

Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не являются, переход права собственности на спорную квартиру к истцу согласно вышеназванных требований закона, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Иванова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                           К.А. Москвин