Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1079/2021 от 11.01.2021

Судья: Судовская Н.В.                                                  Гр.дело № 33-1079/2021

Гр.дело (№ 2-6820/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2021 года                                                                            г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Маркина А.В.,

Судей: Захарова С.В., Катасонова А.В.,

при секретаре: Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жолобова Н.Ф. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 01 октября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников жилья «БРИЗ» к Жолобову Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Жолобова Н.Ф. в пользу Товарищества собственников жилья «БРИЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 106384 рублей 26 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4369 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 227 рублей 27 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Маркина А.В., изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ТСЖ «БРИЗ» обратилось в суд с иском к Жолобову Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом передан в управление ТСЖ «БРИЗ», которое управляет и обеспечивает содержание, ремонт данного жилого многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате за жилье и предоставляемые услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ТСЖ «БРИЗ» просило суд взыскать с Жолобова Н.Ф. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 106384 рублей 26 копеек, пени в размере 52147 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4369 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 227 рублей 27 копеек.

Судом постановлено указанное выше решение. В апелляционной жалобе Жолобов Н.Ф. просит вернуть гражданское дело на пересмотр.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ТСЖ «БРИЗ» поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия истца.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считает его правильным.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При разрешении спора судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, является ТСЖ «БРИЗ».

Жолобов Н.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.11).

Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д.3) в спорной квартире собственник не зарегистрирован. Начисления коммунальных платежей производилось на одного человека.

Из искового заявления следует, что ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещения не производит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность в размере 106 384 рублей 26 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.7-8). Также пени за несвоевременную оплату долга в размере 52147 рублей 39 копеек.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления ТСЖ «БРИЗ» был вынесен судебный приказ № № о взыскании с Жолобова Н.Ф. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления Жолобова Н.Ф. был отменен (л.д.6).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, и то, что услуги за содержание общего имущества, текущий ремонт, ВДГО подлежат оплате собственником жилого помещения, а собственником указанного жилого помещения является Жолобов Н.Ф., суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года подлежат взысканию с Жолобова Н.Ф. в размере 106 384 рублей 26 копеек.

Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги, с учетом положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, соразмерности неустойки (штрафа, пеней) нарушенным обязательствам, суд счел возможным применить положений ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, взыскал с Жолобова Н.Ф. как собственника жилого помещения пени снизив их размер до 10 000 рублей.

Вопрос о взыскании с ответчика Жолобова Н.Ф. расходов по уплате государственной пошлины разрешен судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции тщательно проверил доводы сторон и правильно установил фактические обстоятельства дела. Установленные судом обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, которым дана оценка согласно положениям ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда соответствуют требованиям закона, подлежащим применению к данным правоотношениям.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, не относящихся к предмету спора которые не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Довод жалобы о том, что суд игнорировал заявленный им отвод не обоснован, поскольку из материалов дела видно, что заявленный истцом в судебном заседании отвод рассмотрен судьёй в установленном законом порядке (ст.20 ГПК РФ).

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу, судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 01 октября 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жолобова Н.Ф. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Судовская Н.В.                                                  Гр.дело № 33-1079/2021

Гр.дело (№ 2-6820/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

27 января 2021 года                                                                            г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Маркина А.В.,

Судей: Захарова С.В., Катасонова А.В.,

при секретаре: Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жолобова Н.Ф. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 01 октября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников жилья «БРИЗ» к Жолобову Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Жолобова Н.Ф. в пользу Товарищества собственников жилья «БРИЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 106384 рублей 26 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4369 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 227 рублей 27 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Маркина А.В., изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 01 октября 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жолобова Н.Ф. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: