Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2022 ~ М-209/2022 от 21.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года                                                                г. Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой В.П.,

с участием представителя истцов-ответчиков Павловского Г.С., Павловской Г.В., по доверенности Копневой Г.В.,

представителей ответчика-истца ООО «Восход» по доверенности Деевой А.В., Наумчук Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-260/2022 по исковому заявлению Павловского Геннадия Сергеевича, Павловской Галины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Восход» о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе части жилого дома в натуре, прекращении права долевой собственности, а также встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Восход» к Павловской Галине Васильевне, Павловскому Геннадию Сергеевичу о сохранении в реконструированном состоянии части жилого дома, выделе и признании права на часть жилого дома,

установил:

    Павловский Г.С., Павловская Г.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Восход» (далее – ООО «Восход»), в котором просили сохранить в реконструированном виде жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из следующих помещений: часть лит.А: помещение 1 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А2: помещение 1 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 ванная, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.а2 веранда площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Разделить указанное жилое помещение - жилой дом, с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности, выделив им в общую долевую собственность (по 1\2 доли каждому) часть вышеуказанного жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности истцов на указанное жилое помещение.

В обоснование иска сослались на то, что они (истцы) являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом (по ? доли каждому), расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.01.2003. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН. ООО «Восход» на основании договора купли-продажи от 20.03.2014, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, право с собственности зарегистрировано в ЕГРН. Дом, участниками которого являются истцы, фактически состоит из отдельных изолированных между собой частей, имеющие отдельные входы. Часть жилого дома, которой пользуются они, согласно поэтажному плану, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. ООО «Восход» пользуется частью дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, то обстоятельство, что при выделе используемой истцами части дома не потребуется вносить конструктивные изменения и осуществлять перепланировку, поскольку, используемая ими часть дома является обособленной, имеющее самостоятельный выход, полагают целесообразным выделить им именно указанную часть дома.

Истцами с целью улучшения жилищных условий, была произведена реконструкция принадлежащего им жилого помещения. Ранее существовавшая деревянная веранда (лит.а2) была обложена кирпичом и не много расширена. В результате реконструкции площадь застройки жилого помещения увеличилась. Реконструкция была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления, что препятствует внесению изменений в ЕГРН по техническим характеристикам жилого помещения во внесудебном порядке.

Указывают, что согласно техническому заключению №, выполненного ООО «Архитектурно-проектный центр», имеется техническая возможность выделить вышеуказанную часть жилого дома, поскольку находящееся в их фактическом пользовании жилое помещение, представляет собой блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома). Объект не нарушает прав и охраняемых законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Кимовского районного суда Тульской области от 26.04.2022, принято встречное исковое заявление ООО «Восход» к Павловскому Г.С., Павловской Г.В., в котором просит сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, принадлежащую обществу на праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: лит.А (жилые помещения площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит.А1 (жилая пристройка с помещениями площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит.А3 (жилая пристройка с помещениями площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит.над А,А1,А3 (мансарда с помещениями площадью: <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м)., расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности на часть жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности ООО «Восход», Павловского Г.С., Павловской Г.В. на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что обществу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 часть жилого дома, состоящего из литеров: лит. А (жилой дом), лит. А1 (жилая пристройка), лит. А3 (жилая пристройка), лит.над А,А1,А3 (мансарда), расположенных по адресу: <адрес>. Согласно сложившемуся порядку, ООО «Восход» пользуется вышеуказанными помещениями.

В целях улучшения жилищных условий, ООО «Восход» произвел реконструкцию жилого строения, в процессе которой произошло изменение внешних параметров объекта капитального строения, его частей (площади, объема), а именно: возведена пристройка лит А3, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м; возведена жилая мансарда лит.над А,А1,А3 (мансарда с помещениями площадью: <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м).

Указывает, что согласно техническому заключению строения являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам. Все постройки объединены общим планировочным решением и имеют единое функциональное значение. Техническое состояние рассматриваемых строений - работоспособное. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - объект индивидуального жилищного строительства жилой дом. На момент составления заключения объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Протокольным определением судьи от 26.04.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Попов А.В., Валина О.Ю., Сажин М.И., Сажина Е.Е., одновременно действующая в интересах несовершеннолетней Сажиной С.М., Солдаткина Е.А.

Истец-ответчик Павловский Г.С. извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец-ответчик Павловская Г.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истцов-ответчиков Павловского Г.С., Павловской Г.В. по доверенности Копнева Г.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление своих доверителей, по доводам, изложенным в нем. Не возражала против удовлетворения встречного искового заявления.

Представитель ответчика-истца ООО «Восход» по доверенности Наумчук Н.В., в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. При этом не возражала против удовлетворения первоначального иска.

Представитель третьего лица АМО Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Попов А.В., Валина О.Ю., Сажина М.И., Сажина Е.Е., одновременно действующая в интересах несовершеннолетней Сажиной С.М., Солдаткина Е.А. в суд не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Суд учитывает, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» №262-ФЗ от 22.12.2008, Постановлением Президиума Совета судей РФ «Об утверждении Регламента организации размещения сведений о находящихся в суде делах и текстов судебных актов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте суда общей юрисдикции» №253 от 27.01.2011 года, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского районного суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, учитывая, что лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп.1-2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками и по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу ст.252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле.

На основании частей 1, 4 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, жилая комната.

По данному делу установлено, что на основании договора купли – продажи от 24.01.20003, Павловская Г.В. и Павловский Г.С. приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждому на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м,, а также по ? доли каждому спорного жилого дома с надворными постройками, расположенные на выше указанном земельном участке, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Павловской Г.В. и Павловским Г.С. 10.03.2003, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справкам администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.03.2022 усматривается, что жилое помещение – жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, собственниками которой являются в равных долях (доля в праве каждого по 1/4) Павловские Г.С. и Г.В., а также ООО «Восход» (доля вправе ?).

ООО «Восход» купил ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройка по указанному адресу, а также земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи ? доли в праве на жилой дом с земельными участком, заключенного с ФИО13 19.03.2014.

По передаточному акту от 14.03.2014 по договору купли-продажи от 14.03.2014 ФИО13 передал, а ООО «Восход» принял ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, 1-этажный, обща площадь <данные изъяты> кв.м, лит.А, адрес: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом № по адресу: <адрес>, изготовленного ГУ Тульской области «Областное БТИ» по состоянию на 26.05.2021 следует, что жилой дом 1917 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, число этажей 2.

В соответствии с техническим заключением № о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, с целью определения возможности сохранения жилого дома в реконструированном состоянии, выполненного специалистами ООО «Архитектурно-проектный центр», согласно представленным документам рассматриваемый жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений. Здание обладает признаком блокированного жилого дома, которое попадает под понятие «жилые дома блокированной застройки», под которым понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный автономный вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализация, газоснабжения, отопления и электроснабжения. Сложившийся порядок пользования допускает возможность разделить жилой дом на две обособленные части дома в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам: часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м, состоящей из: часть лит.А: пом. 1 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом.2 коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом.3 жилая <данные изъяты> кв.м, лит.А2: пом.1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом.2 кухня площадью <данные изъяты> кв.м, пом.3 ванная площадью <данные изъяты> кв.м, лит.а2: пом. S веранда площадью <данные изъяты> кв.м. Часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м, состоящей из: часть лит. А: пом.1 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом.2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом.3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А1: пом.1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м, пом.2 коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом.3 ванная площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А3: пом.1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом.2 коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом.3 подсобное помещение площадью <данные изъяты> кв.м, мансарда над лит.А, А1, А3: пом.1 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом.2 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, пом.3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом.4 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м. Обследуемые жилые помещения объекта соответствуют Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № и пригодны для эксплуатации по функциональному назначению. Объект, возможно, сохранить в реконструированном состоянии при согласовании невыдержанных расстояний с собственниками соседнего земельного участка по адресу: <адрес> подтверждения факта устройства пожарных извещателей в жилой пристройке лит. А3 в пом. 1-3. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, после подтверждения факта устройства пожарных извещателей в жилой пристройке лит. А3.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО ЭКЦ «ТехЭкспертиза», по заказу ООО «Восход», техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, - ограниченно работоспособное, имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания и функционирование конструкций, и эксплуатация здания (сооружения) возможны либо при контроле технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций. Техническое состояние несущих строительных конструкций лит. А1 (жилая пристройка), лит. АЗ, (жилая пристройка),над лит. А,А1,А3 (мансарда), расположенных по адресу: <адрес> - работоспособное, некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций с учётом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком с учетом произведенных работ по строительству Объектов, выполнены с отступлением от действующих строительных норм и правил, и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объекты отступают от параметров, установленными градостроительной документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки муниципального образования Епифанское Кимовского района, утверждённых решением Собрания представителей муниципального образования Кимовский район от 26.01.2017 №; СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47. Объект возможно сохранить в реконструированном состоянии при согласовании невыдержанных расстояний с собственниками соседнего земельного участка по адресу: <адрес> подтверждения факта устройства пожарных извещателей в жилой пристройке лит.А3 в пом.1 -3. На момент составления заключения Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель ООО «Восход» подтвердила установку пожарных извещателей в жилой пристройке лит.А3 в пом.1 -3, предоставив письменные доказательства.

Анализируя исследованные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что истцы-ответчики произвели реконструкцию своей части жилого помещения на земельном участке, который находится в их фактическом пользовании с момента приобретения недвижимого имущества.

Согласно техническому заключению, составленному ООО «Архитектурно-проектный центр», объект недвижимого имущества истцов в реконструированном виде пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, после подтверждения факта устройства пожарных извещателей в жилой пристройке лит. А3.

ООО «Восход» подтвержден факт установки пожарных извещателей.

Анализ заключений в совокупности с положениями ст.271 ГК РФ позволяет суду прийти к выводу о том, что произведенная реконструкция, а также увеличение площади жилого помещения не ухудшает технических характеристик жилого дома, то есть в результате реконструкции не возникло угрозы жизни и здоровью людей.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов в результате произведенной реконструкции, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Таким образом, имеются все предусмотренные ст.29 ЖК РФ основания для сохранения жилого помещения в реконструированном виде.

Истцы-ответчики и ответчик-истец фактически длительное время с момента приобретения в собственность спорного жилого помещения пользуются земельными участками, на котором он расположен. С момента приобретения объекта недвижимости до настоящего времени никто к ним не предъявлял претензий по поводу пользования, как самим жилым помещением, так и земельными участками, которым они пользуются в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» №6/8 от 01.07.1996).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

При указанных обстоятельствах исковые требования Павловской Г.В., Павловского С.Г. и встречные исковые требования ООО «Восход» подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом право общей долевой собственности Павловской Г.В. и Павловского Г.С. (доля в праве каждого 1/4) на жилой <адрес> подлежит прекращению.

Право общей долевой собственности ООО «Восход» на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Павловского Геннадия Сергеевича, Павловской Галины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Восход» о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе части жилого дома в натуре – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м: состоящее из следующих помещений: лит. А: помещение 1 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А2: помещение 1 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 ванная, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.а2 веранда площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность Павловскому Геннадию Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, Павловской Галине Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>, часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м состоящую из: лит.А: помещение 1 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А2: помещение 1 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 ванная, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.а2 веранда площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Павловским Геннадием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Павловской Галиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: лит.А: помещение 1 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А2: помещение 1 коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 3 ванная, площадью <данные изъяты> кв.м, лит.а2 веранда площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Встречные исковые требования ООО «Восход» к Павловскому Геннадию Сергеевичу, Павловской Галине Васильевне, о сохранении в реконструированном состоянии части жилого дома, выделе и признании права на часть жилого дома – удовлетворить.

    Сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: лит. А (жилые помещения, площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), А1 (жилая пристройка с помещениями, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит. А3 (жилая пристройка с помещениями, площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит.над А,А1,АЗ (мансарда с помещениями, площадью: <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН 1047103101404, ИНН 7115020052, адрес: Тульская область, Кимовский район, д.Устье), право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: лит. А (жилые помещения площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), А1 (жилая пристройка с помещениями площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит. А3 (жилая пристройка с помещениями площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м), лит.над А,А1,АЗ (мансарда с помещениями площадью: <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м)., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Павловского Геннадия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Павловской Галиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН 1047103101404, ИНН 7115020052, адрес: Тульская область, Кимовский район, д.Устье) на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий