Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2022 ~ М-254/2022 от 22.03.2022

УИД: 23RS0035-01-2022-000610-09

К делу № 2-372/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                                                      06 апреля 2022 года

Краснодарского края                   

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудий Светланы Николаевны, Савченко Владислава Сергеевича, ФИО13 к администрации Новопокровского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок, уточнении его площади и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

           Истцы Дудий С.Н., Савченко В.СФИО14., от имени и в интересах которой выступает законный представитель - мать Савченко И.С., обратились в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок, уточнении его площади и установлении границ.

Исковые требования истцов мотивированы следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. До своей смерти она оставила завещание, которым распорядилась своим недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Наследниками по завещанию являются истцы, которые приходятся наследодателю: Дудий С.Н. - дочерью, Савченко B.C. и ФИО12 - внуком и внучкой. Наследники приняли наследство, и каждый из них получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю права собственности на вышеуказанную квартиру.

Однако, права на земельный участок, на котором расположена квартира, наследники не смогли получить ни по закону, ни по завещанию, поскольку наследодатель Савченко Н.Д. не была внесена как правообладатель земельного участка в сведения ЕГРН; в сведениях ЕГРН площадь земельного участка составляет 800 кв.м, и не соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю - 0,06 га.

Таким образом истцы узнали, что площадь земельного участка нуждается в уточнении, в том числе, из-за чего они не смогли приобрести право собственности на земельный участок по наследственным правам.

Указанный выше объект недвижимости, по сведениям ЕГРН, - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 322 104 руб.

        Для определения площади земельного участка по фактически существующим границам наследники, истцы по делу обратились к кадастровому инженеру Абеленцеву М.М., который изготовил заключение кадастрового инженера, и определил координаты характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Также кадастровым инженером была определена площадь уточняемого земельного участка, с точностью определения координат - 0.1 м, которая составила 584 кв.м. Расхождение фактической площади и площади, указанной в сведениях ЕГРН составляет 216 кв.м., что является допустимым расхождением.

Учитывая, что законный собственник умер и не имеется лиц, у которых есть право на подачу заявления в Росреестр об уточнении площади и внесения координат характерных точек границ земельного участка в сведения ЕГРН, в настоящее время единственным способом внести уточнение в сведения ЕГРН и приобрести в собственность земельный участок под квартирой, с учетом расхождения площадей - фактической и по сведениям ЕГРН - обращение в суд с исковыми требованиями о признании права собственности, об уточнении площади земельного участка и о внесении в ЕГРН сведений о его границах, обязав Росреестр внести изменения в сведения ЕГРН.

Спора о границах смежных земельных участок с соседями не имеется, границы существуют на местности пятнадцать и более лет, и закреплены на местности объектами искусственного происхождения, в том числе межевого ограждения.

          Истец Дудий С.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец Савченко В.С. и его представитель по доверенности Андриенко В.Р. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Истец ФИО3 в лице ее законного представителя - матери Савченко И.С., выступающей от имени несовершеннолетней дочери и в ее интересах, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

           Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцами Дудий С.Н., Савченко В.В., ФИО3

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

            В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Дудий Светланы Николаевны, Савченко Владислава Сергеевича, ФИО3 - удовлетворить в полном объёме.

            Признать за Дудий Светланой Николаевной, <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

              Признать за Савченко Владиславом Сергеевичем, <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

              Признать за ФИО3, <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

              Уточнить сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, установить площадь и описание местоположения границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера Абеленцева М.М.: площадь 584 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

             Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения (уточнения) в сведения ЕГРН о земельном участке адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с учетом изменения (уточнения) площади земельного участка - 584 кв.м., и границы земельного участка, согласно координат характерных точек границы земельного участка, определенных в заключении кадастрового инженера Абеленцева М.М.

             Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Дудий Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю права собственности на земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

            Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности за Савченко Владиславом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю права собственности на земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

            Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю права собственности на земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: